Карбаль Татьяна Анатольевна

Дело №2-273/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Узденовой И.Б.,

при секретаре Шуниной М.М.,

с участием:

истца Карбаль Т.А.,

представителя ответчика Михайлова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карбаль Татьяны Анатольевны к Карбаль Наталье Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карбаль Т.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме она зарегистрировала ответчика Карбаль Наталью Валерьевну, которая длительное время в ее доме не проживает. Ответчик Карбаль Н.В. выехала на постоянное место жительства в другой район. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилье существенным образом нарушает ее права, поскольку ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Все ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, не объясняя причин. В связи с изложенным просит прекратить право пользования ответчиком Карбаль Натальей Валерьевной жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Карбаль Т.А. уточнила исковые требования и просит признать ответчика Карбаль Наталью Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Добавила, что ответчик является бывшей супругой ее сына и была зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении как член семьи сына. Женился сын в 2012 году и проживал со своей женой Карбаль Н.В. в принадлежащем ей доме до 2014 года. В 2014 году сын с женой решили жить отдельно и сняли себе жилье в <адрес>. Все свои вещи они сразу же...

... перевезли в жилье, которое снимали. Впоследствии отношения сына с женой разладились и в 2016 году они расторгли брак, после чего Карбаль Н.В. уехала к себе домой в <адрес>. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Она неоднократно просила Карбаль Н.В. сняться с регистрационного учета, но та ответила ей, что это не ее проблемы и заниматься ими она не будет. Регистрация Карбаль Н.В. в ее домовладении существенно нарушает ее права и является для нее обременительным, так как она оплачивает коммунальные услуги с учетом и Карбаль Н.В.

Ответчик Карбаль Н.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, иск в соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ был предъявлен по последнему известному его месту жительства; в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Михайлов С.Н. считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, в случае их удовлетворения права ответчика нарушены не будут, поскольку ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в данном жилом помещении не проживает. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель миграционного пункта МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении начальник миграционного пункта Д.Д.Н. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Свидетели Л.А.С. и Б.Л.Б. в судебном заседании пояснили, что в 2014 году купили жилой дом, расположенный в <адрес>. Рядом с ними проживает Карбаль Татьяна Анатольевна с семьей. В силу добрососедских отношений им достоверно известно, что ответчик Карбаль Н.В. является бывшей супругой сына Карбаль Т.А. Ивана. Когда они переехали в <адрес>, Иван с женой уже не жили с родителями, а снимали жилье в Дубках. Примерно около двух лет они видели, что Карбаль Н.В. приходила к Карбаль Т.А., приводила в гости детей, а примерно с 2016 года ответчик перестала появляться в доме у родителей Ивана и по настоящее время они ее больше не видели. Утверждают, что с тех пор, как они стали проживать по-соседству с Карбаль Т.А., то есть с 2014 года, ответчик Карбаль Н.В. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Карбаль Т.А. (л.д.6,8). Следовательно, Карбаль Т.А. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данном доме кого-либо из граждан.

Карбаль Т.А. несет бремя по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования домом с ответчиком не имеется, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, хотя не пользуется указанным жилым помещением с 2014 года по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, проживала в доме непродолжительное время, пока состояла в браке с сыном истца. Ответчик Карбаль Н.В. была зарегистрирована в доме как супруга сына истца, по просьбе последнего, в связи с расторжением брака они длительное время не поддерживают отношения, не являются одной семьей.

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что Карбаль Т.А., являясь собственником жилого дома, вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений ее права, в том числе путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Карбаль Н.В. была зарегистрирована в доме истца в качестве члена ее семьи, в настоящее время семейные отношения между ними не поддерживаются, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Карбаль Татьяны Анатольевны.

Признать ответчика Карбаль Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карбаль Натальи Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2021 года.

Судья

Урупского районного суда И.Б.Узденова