Карчевский Виталий Николаевич

Дело № 2-3424/2024

23RS0042-01-2024-004282-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 ноября 2024 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

с участием представителя истца по доверенности Сыромятникова В.В.,

ответчика Карчевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карчевского Виталия Николаевича к Карчевской Нине Александровне, Чигрину Алексею Антоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Карчевский В.Н. обратился в суд с иском к Карчевской Н.А., Чигрину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что Карчевский В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Карчевская Н.А. (бывшая супруга истца), Чигрин А.А. (сын Карчевской Н.А.). Брак <данные изъяты> Еще до официального развода в феврале 2021 г. Карчевский В.Н. и Карчевская Н.А. перестали совместно проживать в указанном помещении, в настоящее время данными о месте проживания и нахождения Карчевской Н.А. и Чигрина А.А. истец не располагает. Через адвоката Карчевской Н.А. Карчевский В.Н. передавал ей требования о снятии ее и Чигрина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Просят ...

...признать Карчевскую Н.А. и Чигрина А.А. утратившими право пользования жилым домом по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Школьная, д. 59, кв. 25, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца Карчевского В.Н. по доверенности Сыромятников В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Карчевская Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п. 2 Правил регистрация по месту жительства или по месту пребывания возможна только в жилом помещении.

Судом установлено, что истец Карчевский В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве МКД <№> от 23,04.2015 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Карчевская Н.А. (бывшая супруга истца), Чигрин А.А. (сын Карчевской Н.А.).

В обоснование своих требований истец указывает, что <данные изъяты>, еще до официального развода в феврале 2021 г. Карчевский В.Н. и Карчевская Н.А. перестали совместно проживать в указанном помещении.

Через адвоката Карчевской Н.А. Карчевский В.Н. передавал ей требования о снятии себя и Чигрина А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья в связи с регистрацией в домовладении лиц, фактически там не проживающих.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представила, правом на доказывание этих обстоятельств в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не воспользовалась.

Таким образом, судом установлено, что Карчевская Н.А. в жилом помещении истца фактически не проживает, вещей и имущества, принадлежащего Карчевской Н.А., в доме нет, расходы на оплату коммунальных услуг по домовладению Карчевская Н.А. не несет, регистрация Карчевской Н.А. в данном жилом доме носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования Карчевского В.Н. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карчевского Виталия Николаевича к Карчевской Нине Александровне и Чигрину Алексею Антоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить

Признать Карчевскую Нину Александровну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Чигрина Алексея Антоновича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять Карчевскую Нину Александровну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Чигрина Алексея Антоновича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гамаюнов С.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>