Кардан Нальби Риад

Дело №2-2066/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР

В составе: председательствующего - Тлеужевой Л.М., при секретаре - Кулиевой Л.Д., с участием истца, представителя ответчиков адвоката Даутоковой М.Х., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кардан ФИО14 к Кардан ФИО15, Шеек ФИО16, Кардан ФИО17, Кардан ФИО18, Кардан ФИО19, Кардан ФИО20 и Кардан ФИО21 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился его брат с просьбой временно зарегистрировать его и членов его семьи - супругу и <данные изъяты> в принадлежащем ему домовладении. Он согласился и ответчики были зарегистрированы в его доме. При этом они ни одного дня в этом доме не проживали. Где в настоящее время проживают ответчики ему неизвестно. Регистрация ответчиков в домовладении нарушает его права собственника, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи. Так как ответчики ни одного дня не проживали в спорном домовладении, то они не приобрели право пользования жилым помещением в нем.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом также пояснил, что на момент приобретения спорное домовладение было не пригодно для проживания. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в нем никто не проживает. Он и его семья также не проживают в этом доме, а живут у своих родственников. С момента приобретения домовладения он на участке начал строительство дома, которое...

... в настоящее время не окончено. Ответчики являются членами одной семьи, в настоящее время они проживают <данные изъяты>, где намереваются проживать постоянно. Своего брата и членов его семьи он зарегистрировал в своем доме, т.к. им была необходима регистрация на территории КБР для трудоустройства в <адрес>. Ни одного дня ответчики в спорном домовладении не проживали, в него не вселялись, членами его семьи они не являются.

Ответчики в суд не явились, по месту регистрации не проживают. В связи с чем, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Даутокова М.Х. иск не признала и просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30-31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> в домовладении № по <адрес> (ныне <адрес>) в <адрес> принадлежат на праве собственности Кардан А.Ф.

Из копии домовой книги следует, что в указанном домовладении зарегистрированы ответчики.

Актом ООО «ЖЭУК «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики никогда не проживали в домовладении № по <адрес> в <адрес>, в связи с выездом <данные изъяты> на постоянное место жительства.

Данное обстоятельство подтвердил допрошенный судом свидетель Деунажева Д.Р., которая пояснила, что знакома с семьей истца. После приезда <данные изъяты> он приобрел часть домовладения по <адрес> в <адрес>. В этом доме до настоящего времени никто не проживает, даже сам истец, т.к. дом был заброшенный, не пригодный для проживания. Она знает брата истца, ей известно, что ни он, ни члены его семьи в спорном домовладении никогда не проживали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, не были вселены в спорное домовладение в качестве члена семьи собственника, не проживали и не проживают в нем вместе с собственником, суд находит, что они не приобрели право пользования жилым помещением в указанном домовладении.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кардан ФИО22, Шеек ФИО23, Кардан ФИО24, Кардан ФИО25 Кардан ФИО26, Кардан ФИО27 и Кардан ФИО28 не приобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кардан ФИО29, Шеек ФИО30, Кардан ФИО31, Кардан ФИО32, Кардан ФИО33, Кардан ФИО34 и Кардан ФИО35 с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий - Л.М. Тлеужева