Карелин Виталий Михайлович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.03.2023 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Виноградовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-920/2023 по иску ООО «ЖилКом» к Карелиной Нине Ионовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКом» первоначально обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов в пределах наследственного имущества. В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО3 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., .... ** между истцом и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., заключен договор №-№ управления многоквартирным домом. Собственники помещений многоквартирного дома выбрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете. Истец наделен наделён полномочиями по взысканию задолженности в фонд капитального ремонта. За период с ** по ** по данному адресу числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, которая составляет 2340,40 руб. До настоящего времени долг не оплачен. В соответствии со ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 230,02 руб. ** ФИО3 умер. После его ...

...смерти открылось наследство.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с наследника ФИО3 – Карелиной Н.И. сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2340,40 руб., пени - 230,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Определением суда от ** к участию в деле в качестве ответчика привлечена Карелина Н.И., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Карелина В.М., нотариуса Ангарского нотариального округа Иркутской области Барданову Т.В.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, третьи лица не явились, извещены надлежаще.

Ответчик уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Правилами части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что на основании договора №-№ управления многоквартирным домом от **, а также договора №-№ от ** услуги по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ..., ..., ... оказывает ООО «ЖилКом».

ООО «ЖилКом» на основании протокола от ** внеочередного общего собрания собственниками помещений многоквартирного дома наделен полномочиями на ежемесячное выставление платежных документов собственникам помещений, на зачисление взносов на капитальный ремонт, на взыскание задолженности в фонд капитального ремонта.

Собственниками утвержден размер взноса на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. на 1 кв.м. занимаемой площади помещения в МКД.

Так же собственниками определен порядок оплаты взносов в фонд капитального ремонта, путем перечисления денежных средств на специальный счет, открытый в <данные изъяты>, владельцем которого является Региональный оператор по ....

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., на основании договора мены принадлежало в равных долях ФИО2, ФИО3, Карелиной Нине Ионовне, каждому по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Как следует из справки № от ** ООО «ЖилКом», в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО3 (до **), ФИО4, ФИО2

Установлено, что ФИО3 умер **.

После смерти ФИО3 открылось наследство, нотариусом АНО Бардановой Т.В. ** заведено наследственное дело №.

Наследником первой очереди, является мать наследодателя Карелина Н.И., которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением от **.

Отец наследодателя Карелин В.М. от наследования после смерти ФИО3 отказался, о чем имеется соответствующее заявление от **.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., кадастровая стоимость которой составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд полагает, что, исходя из предъявленных истцом требований к наследственному имуществу ФИО3 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, ФИО4 должна отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, то есть в пределах <данные изъяты> руб.

Пунктом 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследников и наследственного имущества взыскание задолженности по долгам возможно с правопреемника, но только в пределах стоимости наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ** по ** составила 2340,40 рублей.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец указал, что размер пени за период с ** по ** составил 230,02 руб.

Для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение лишь факт принятия наследником наследства одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способов.

Ответчик Карелина Н.И. приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Доказательств отказа наследника от наследственных прав материалы дела не содержат.

Размер долга наследодателя перед истцом не превышает размер стоимости имущества, перешедшего к наследнику.

До настоящего времени долг перед ООО «ЖилКом» не оплачен.

Судом проверен расчет задолженности, который является верным, не вызывающим сомнений у суда. Расчет произведен в соответствии с действующими тарифами и с учетом времени пользования услугами.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт ответчик не представила, расчет истца не оспорила, в связи с чем, задолженность за оказанные услуги подлежит взысканию с ответчика Карелиной Н.И. в пользу истца в размере и порядке, указанном выше.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 400,00 руб., а также почтовые расходы в размере 238,24 руб.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «ЖилКом» (ИНН 3801125977) удовлетворить.

Обязать Карелину Нину Ионовну (паспорт №) внести на специальный банковский счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... взносы на капитальный ремонт за период с ** по ** в размере 2340,40 руб., пени в размере 230,02 руб. за период с ** по ** в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, с зачислением на расчетный счет № в операционном офисе в г. Иркутск филиала Банк ВТБ (ПАО) в ..., БИК 040407777, к/с №, «Получатель» - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ИНН 3808233587, КПП 380801001.

Взыскать с Карелиной Нины Ионовны (паспорт №) в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН 3801125977) расходы по уплате государственной пошлины – 400,00 руб., почтовые расходы – 238,24 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.А. Свиридова

Мотивированное заочное решение составлено **.