Каргар Русан Азизович

Дело Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2010г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Носовой Е.Г.,

с участием прокурора Коршуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Каргар И.В. к Каргар А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каргар И.В. обратилась в суд с иском к Каргар А.А. о признании утратившим право пользования квартирой ..., а также о выселении ответчика из квартиры, ссылаясь на то, что на основании постановления с Дата в результате перевода лицевого счёта она стала основным квартиросъёмщиком указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ее бывший муж - ответчик по делу, сын и дочь. С Дата ответчик в квартире не проживает, забрал все свои личные вещи, имущество и ушёл из семьи. Место жительства его не известно. Брак с ответчиком прекращён в Дата. Ответчик никогда не нес и в настоящее время отказывается оплачивать коммунальные услуги, а также нести расходы по содержанию жилья. В добровольном порядке ответчик ... регистрационного учёта не снялся в связи, с чем она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые с учётом регистрации ответчика в спорной квартире.

В ходе рассмотрения дела истица от требований о выселении отказалась, поскольку ответчик в квартире на день рассмотрения дела в суде не проживает. Последствия отказа от иска разъяснены под роспись, о чем отобрана подписка, приобщенная к материалам дела. Отказ от иска в...

... части выселения ответчика из квартиры принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Истица в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Каргар Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик ушел из семьи общаться с ними не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно надлежащим образом причину неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав объяснения истца, третье лицо, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведет с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие, же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Дата. ФИО6 на состав семьи ... была предоставлена кв.... л.д.12).

Постановлением Номер от Дата. ООО «ГУК «Центральная» в связи с выездом основного нанимателя ФИО6 (мать истицы) лицевой счёт на ... квартиру ..., переведён на дочь Каргар И.В. с составом семьи 4 человека, что подтверждено копией указанного постановления л.д. 11).

Согласно представленных выписок из домовой книги и лицевого счёта, Датаг. в спорной квартире зарегистрирован ответчик л.д. 4-5).

Согласно справки МУП РВЦЛ г. Липецка по состоянию на 01.06.2010г. за Каргар И.В. числиться задолженность в сумме ... руб. ... коп. л.д.13).

Брак между Каргар И.В. и Каргар А.А. прекращён Дата., о чём составлена запись акта о расторжении брака Номер, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата года, копия которого приобщена к материалам дела л.д. 21).

Из пояснений истца, третьего лица в судебном заседании следует, что Каргар А.А. не проживает в спорном жилом помещении с Дата. Факт длительного и добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в опровержение доводов истца, ответчик суду не представил.

Принимая во внимание то обстоятельство, что бывший член семьи нанимателя спорного жилого помещения ответчик выехал из него в другое место жительства и отказался в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Каргар И.В. о признании Каргар А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... обоснованны и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Каргар А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия Каргар А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 26.07.2010г.

Решение не вступило в законную силу.