Каргинов Урузмаг Александрович

Дело № 2-1004/2024

24RS0040-02-2024-000924-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А., при помощнике судьи Бикетовой Ю.В., с участием помощника прокурора города Норильска Москаленко М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Каргинову ФИО8, Биджеловой ФИО9, Каргиновой ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить ответчиков Каргинова У.А., Биджелову М.С., Каргинову З.У. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м. с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования <адрес>, было предоставлено ответчикам; согласно п. 11.2 Перечня типовых управленческих документов, образующихся в деятельности организаций, с указанием сроков хранения, утвержденного Руководителем Федеральной архивной службы ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, документы о предоставлении и распределении жилой площади имели срок хранения 5 лет, в связи с чем сама поселительная и иные документы, подтверждающие предоставление жилого помещения, не сохранены; договор найма жилого помещения в общежитии в письменной форме не заключался; распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№, мн...

...огоквартирный <адрес>, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено уведомление № о признании дома аварийным и необходимости обращения в Управление; ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков также было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения и предложены три варианта жилых помещения; указанные уведомления возвращены адресату по истечении срока хранения; предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пригодно для проживания, о чем составлен акт технического обследования жилого помещения с приложением фотоматериалов.

Стороны, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец просил о рассмотрении дела без его участия; причина неявки ответчика неизвестна; направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ и федеральным органом исполнительной власти.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>.

Без заключения договора социального найма жилого помещения на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Каргинову У.А. и членам его семьи: супруге – Биджеловой М.С., дочери – Каргиновой З.У.

На основании Заключения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования <адрес>, Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд, также изъяты жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Согласно п. 2.2 Положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования <адрес> и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденному Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в целях предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя в управление жилищного фонда подается заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В адрес ответчиков было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о признании дома аварийным и необходимости обратиться в Управление жилищного фонда для подачи заявления о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого по договору социального найма.

Однако данное уведомление оставлено нанимателями без ответа.

В адрес ответчиков повторно было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением согласования другого жилого помещения взамен непригодного для проживания; ответчикам предлагались варианты переселения в квартиру общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в квартиру общей площадью 48,6 кв.м. по адресу: <адрес>, а также в квартиру общей площадью 21,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Однако на дату судебного заседания ответчик не заключил в установленном порядке договор социального найма в связи с переселением из занимаемого непригодного жилого помещения по <адрес>, по акту приема-передачи данное жилое помещение истцу не возвратил.

Согласно ч. 1 ст.35Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договоромили на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания.

Принимая во внимание, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем проживание в жилом помещении № по <адрес> невозможно, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о выселении ответчиков из указанного жилого помещения, суд признает обоснованными.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87.2. Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения в пределах границ одного населенного пункта, истцом соблюдены.

Ответчику предлагается к переселению жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 21,9 кв.м.

Квартира свободна от прав третьих лиц, находится в муниципальной собственности, имеет более высокие потребительские качества, жилищные условия ответчика не ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая вопрос о судебных издержках, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец как государственный орган был освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчиков в размере в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ - 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворить полностью.

Выселить Каргинова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Биджелову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каргинову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением на условиях договора социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Каргинова ФИО14, Биджеловой ФИО15, Каргиновой ФИО16 в пользу бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.