Кармаева Наталья Николаевна

Дело № 2-268 /2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармаевой Н. Н. к Кармаеву Д. Н., Кармаеву М. Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Кармаева Н.Н. обратилась в суд с иском к Кармаеву Д. Н., Кармаеву М. Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, указывая, что 25 августа 2015 года умер муж истицы – ФИО. Истец состояла в брака с ФИО с 12.10.1973 года и является по закону наследником первой очереди. Также имеются другие наследники первой очереди – Кармаев Д. Н. и Кармаев М. Н., но они в наследственные права не вступали, принимать наследство отказались. Завещание ФИО не оформлялось. После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из: ? доли земельного участка, площадью 1004 кв.м., по адресу: г.Н.Новгород Отделом ЗАГС шоссе дом 378, жилого дома по адресу: <адрес> права аренды земельного участка по адресу: <адрес>

В течении установленного законом шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако вышеуказанные дом и земельные участки фактически перешли во владение истицы сразу же после смерти мужа. Истец фактически приняла наследство: из своих средств оплатила налоги на имущ...

...ество, произвела косметический ремонт в доме, обрабатывала земельные участки, произвела платежи за коммунальные услуги.

10 августа 2016 года Московским районным судом г.Н.Новгорода было принято решение об удовлетворении требований истца, которым установлен факт принятия наследства Кармаевой Н.Н. после смерти ФИО. Признано право собственности на земельный участок, площадью 1004 кв.м. по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 56,7 кв.м. по адресу: <адрес> Решение суда в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 16.09.2016 года.

В связи с плохим самочувствием истец в установленный срок не смогла обратиться к нотариусу и в администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области и в Комитет по управлению муниципальным имуществом и предоставить письменные доказательства, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Истец Кармаева Н.Н. просит в судебном порядке:

Установить факт принятия Кармаевой Н.Н. наследства право аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. кадастровый №, договор №, местоположение: <адрес> срок аренды с 18 июня 2013 года по 18 июня 2062 года после смерти мужа ФИО умершего 26 августа 2015 года.

Признать Кармаевой Н.Н. права и обязанности по договору аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. кадастровый №, договор №, местоположение: <адрес> срок аренды с 18 июня 2013 года по 18 июня 2062 года после смерти мужа ФИО умершего 26 августа 2015 года.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с истцом дополнительное соглашение к договору во вступление истца Кармаевой Н. Н. в договор аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. кадастровый №, договор №, местоположение: <адрес> срок аренды с 18 июня 2013 года по 18 июня 2062 года после смерти мужа ФИО умершего 26 августа 2015 года.

В судебном заседании истец Кармаева Н.Н. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что 25 августа 2015 года умер ее муж ФИО. После его смерти остались наследники первой очереди: она и дети – Кармаев Д. Н. и Кармаев М. Н., но они в наследство не вступали, принимать наследство отказались. Она вступила в права наследства после смерти мужа, оформив в свою собственность в судебном порядке: ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> Также ФИО принадлежало право аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом.

В настоящее время она дом продала, поэтому необходимо оформить земельный участок в аренду.

Ответчик – Кармаев Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания извещен надлежащим образом – телефонограммой, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – Кармаев М.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания извещен надлежащим образом – телефонограммой, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания извещен надлежащим образом – повесткой.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Установлено, что 25 августа 2015 года умер муж истицы – ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти от 27 августа 2015 года серии III-ТН № Отделом ЗАГС Московского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Истец является женой ФИО, что подтверждается штампом в паспорте Кармаевой Н.Н. о регистрации брака, поэтому является наследником первой очереди после смерти ФИО

Истец, как наследник к имуществу своего мужа, претендует на наследственное имущество: право аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. кадастровый №, местоположение: <адрес>

Согласно ст. 1154 ГК РФ: «1.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Истица Кармаева Н.Н. приняла наследство после смерти мужа, что установлено решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 10 августа 2016 года. Этим же решением за истицей, как за наследником первой очереди после смерти ФИО признано право собственности на ? долю земельного участка, по адресу: <адрес>, а также жилой дом общей площадью 56,7 кв.м. по адресу: <адрес>».

В соответствии со ст.1110 ГК РФ - 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Установлено, что ФИО принадлежало также право аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>», со сроком аренды с 18 июня 2013 года по 18 июня 2062 года, что подтверждается договором №, заключенным 18 июня 2013 года между ФИО и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области.

Согласно ст.1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку Кармаева Н.Н. приняла наследство после смерти своего мужа, является единственным его наследником, то ей в порядке наследования перешло право на заключение договора аренды данного земельного участка, всвязи с чем, ее требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Суд не может обязать ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с истицей дополнительное соглашение к договору аренды данного земельного участка, поскольку нарушения ее прав со стороны ответчика не установлено, согласно письма № от 24.04.2017 г. председателя КУМИ следует, что ответчик согласен на заключение с Кармаевой Н.Н. договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> Кроме того, договор аренды был заключен с Кармаевым Н.А., что исключает возможность заключения дополнительного соглашения к данному договору с другим лицом – Кармаевой Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кармаевой Н. Н. к Кармаеву Д. Н., Кармаеву М. Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, - удовлетворить частично.

Признать за Кармаевой Н. Н. право на заключение договора аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья О.В.Крутова