Карсека Валентина Владимировна

Дело № 2-197/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000207-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское

Красноярского края 22 апреля 2021 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

при секретаре – Петровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карсека Э.М, Карсека В.В, Карсека Н.В к администрации Манского района Красноярского края, о признании права собственности земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Карсека Э.М, Карсека В.В, Карсека Н.В обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что Карсека Э.М, Карсека Н.В, Карсека В.В владеют недвижимым имуществом квартирой и земельным участком, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в их владение 22 октября 2002 г., с момента регистрации по месту жительства по указанному адресу. Жилое помещение по указанному адресу находится в долевой собственности истцов. С 22 октября 2002 г. истцы владеют земельным участком открыто, непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало.

На основании изложенного истцы просят суд: признать право общей совместной собственности в силу приобретательной давности, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> за Карсека Э.М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карсека В.В ДД.ММ.ГГГГ года...

... рождения, Карсека Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истцы Карсека Э.М, Карсека В.В, Карсека Н.В не явились извещены надлежащим образом. Согласно представленного заявления Карсека Э.М действующая от своего имени, а также по доверенности от Карсека В.В, Карсека Н.В, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в заочном порядке.

Представитель ответчика администрации Манского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо возражений против исковых требований не представил, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Боус О.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании возмездной или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Так, согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов дела, что Карсека Э.М, Карсека Н.В, Карсека В.В являются собственниками недвижимого имущества трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11-16).

Согласно выписке из финансо – лицевого счета, Карсека Э.М, Карсека В.В зарегистрированы по спорному адресу с 22.10.2002 года (л.д.48).

В соответствии с уведомлением Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о собственниках земельного участка и квартиры по адресу: <адрес> (л.д.53).

Таким образом, установлено, что истцы с 22.10.2002 г. владеют недвижимым имуществом земельным участком открыто, непрерывно, имущество из владения не выбывало, добросовестно, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий не предъявлялось, права спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Карсека Э.М, Карсека В.В, Карсека Н.В возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что земельным участком истцы пользуется 22.10.2002 г., добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, т.е. более 18 лет, в течение срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карсека Э.М, Карсека В.В, Карсека Н.В к администрации Манского района Красноярского края, о признании права собственности земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности в силу приобретательной давности, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>1,площадью 859 кв.м., за Карсека Э.М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карсека В.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карсека Н.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко