Карташова Ефросинья Михайловна
Дело 2-89/2019 (2-1345/2018;) ~ М-1228/2018
В отношении Карташовой Е.М. рассматривалось судебное дело № 2-89/2019 (2-1345/2018;) ~ М-1228/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Сухоносовой Е.Г. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Карташовой Е.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 января 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Карташовой Е.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-89/2019
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2019 года п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:
судьи Сухоносовой Е.Г.,
при секретаре Арзамасовой Т.С.,
с участием представителя истца Бычихиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринич М.П. к Карташовой Е.М, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Маринич М.П. обратилась в суд с иском к Карташовой Е.И. о признании права собственности, в иске указала, что по договору купли-продажи недвижимости (земельного участка с жилым домом и постройками) от 19.10.2001г. р.№5497, удостоверенного Кураковой С.А., нотариусом Октябрьского района Ростовской области, гр. Карташова Е.М продала гр. Маринич М.П. земельный участок площадью 700 кв.м и жилой дом лит. «А,А2,а» общей площадью 51.3 кв.м по адресу: <адрес>. Указанная недвижимость принадлежала Карташовой Е.П. на праве собственности: земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю от 16.07.1992г.; жилой дом - запись в ЕГРН от 17.10.2001г. №. Покупатель Маринич М.П. все условия договора выполнила: передала деньги продавцу, приняла в пользование и владение приобретенные земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Однако договор купли-продажи и право собственности на спорную недвижимость Маринич М.П. не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастр...
Показать ещё...а и картографии по Ростовской области.
На основании изложенного, истец просит суд: Прекратить право собственности Карташовой Е.М на жилой дом лит. «А,А2,а» с кадастровым номером № общей площадью 51,3 кв.м по адресy: <адрес> и погасить регистрационную запись от 17.10.2001г. №. Признать за Маринич № право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 700 кв.м и жилой дом лит. «А,А2,а» с кадастровым номером № общей площадью 51,3 кв.м по адресу: <адрес>.
Истец Маринич М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просил дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель истца Бычихина Е.А., действуя на основании доверенности от 22.10.2018г. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, приведя доводы аналогичные, изложенным в иске.
Ответчик Карташова Е.М., о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, отзыва на иск, ходатайств в суд не направила.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание своего представителя, отзыва на иск не направили.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной и об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 165 ГК РФ если одна из сторон частично или полностью выполнила су. а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, то суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной.
Статья 551 ГК РФ устанавливает обязательную государственную регистрацию перехода собственности на недвижимость, при этом установлено, что в случае, когда одна из I уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права жилой дом лит. «А,А2,а» общей площадью 51,3 кв.м по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности Карташовой Е.М о чем внесена в ЕГРН запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2001г. Серия № (л.д.11).
Земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 700 кв.м принадлежал Карташовой Е.П. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 16.07.1992г. (л.д.10).
Согласно договора купли-продажи недвижимости (земельного участка с жилым домом и постройками) от 19.10.2001г. р.№5497, удостоверенного Кураковой С.А., нотариусом Октябрьского района Ростовской области, гр. Карташова Е.М продала гр. Маринич М.П. земельный участок площадью 700 кв.м и жилой дом лит. «А,А2,а» общей площадью 51.3 кв.м по адресу: <адрес> что подтверждается договором от 19.10.2001г. р.№5497 (л.д.7,9).
Истец Маринич М.П. все условия договора выполнила: передала деньги продавцу, приняла в пользование и владение приобретенные земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Однако договор купли-продажи и право собственности на спорную недвижимость Маринич М.П. не зарегистрировала в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Как следует из справки Октябрьского филиала ГУПТИ РО от 23.10.2018г. № 971 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Карташовой Е.М. основание свидетельство о ГРП по 17.10.2011г., числится за Маринич М.П., основание договор купли-продажи недвижимости (земельного участка с жилым домом и постройками) от 19.10.2001г., удостоверен нотариусом Кураковой С.А. р№5497. инвентаризационная оценка в ценах 2018г. составляет 151827,0 рублей (л.д.6).
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 29.11.2018г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 61:28:0120107:15 площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, рп. Каменоломни, пер. Почтовый, 56, отсутствуют (л.д.20,21).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Маринич М.П. к Карташовой Е.М о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маринич М.П. к Карташовой Е.М, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности Карташовой Е.М на жилой дом лит. «А,А2,а» с кадастровым номером 61:28:0000000:3521 общей площадью 51,3 кв.м по адресy: <адрес>, рп. Каменоломни, пер.Почтовый, 56 и погасить регистрационную запись от 17.10.2001г. №.
Признать за Маринич М.П. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 700 кв.м.
Признать за Маринич М.П. жилой дом лит. «А,А2,а» с кадастровым номером № общей площадью 51,3 кв.м по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 28.01.2019г.
Судья Е.Г. Сухоносова
Свернуть