logo

Касаткин Алексаандр Константинович

Дело 2-436/2019 ~ М-268/2019

В отношении Касаткина А.К. рассматривалось судебное дело № 2-436/2019 ~ М-268/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Костромском районном суде Костромской области в Костромской области РФ судьей Батухиной К.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Касаткина А.К. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 апреля 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Касаткиным А.К., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-436/2019 ~ М-268/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
20.03.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
решения органа местного самоуправления о снятии с учета либо об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Центральный федеральный округ
Регион РФ
Костромская область
Название суда
Костромской районный суд Костромской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Батухина Карина Артуровна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
18.04.2019
Стороны по делу (третьи лица)
Касаткин Алексаандр Константинович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Касаткина Ирина Борисовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Шунгенского сельского поселения
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация Костромского мкниципального района Костромской области
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-436/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома

18 апреля 2019 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А.Батухиной,

при секретаре судебного заседания Л.С.Самоловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касаткина А.К., Касаткиной И.Б. к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о восстановлении в списках нуждающихся,

УСТАНОВИЛ:

А.К.Касаткин, И.Б.Касаткина обратились в суд с административным исковым заявлением к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, восстановить в списках нуждающихся.

В обоснование заявленных требований А.К.Касаткин, И.Б.Касаткина указали, что с 2010 года они являлись участниками программы «Обеспечение жильём молодых семей Костромского муниципального района» (в редакции постановления Костромского муниципального района Костромской области от 20 января 2016 года № 19).

В декабре 2018 года в их (истцов) адрес поступило уведомление администрации Костромского муниципального района Костромской области от 18 декабря 2018 года №... об исключении из списков районной программы «Обеспечение жильём молодых семей» в связи со снятием их с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (протокол жилищной комиссии администрации Шунгенского сельского поселения от 14 декаб...

Показать ещё

...ря 2018 года), а также в связи с несвоевременным предоставлением документов о приобретении квартиры с использованием ипотечного кредита в администрацию Костромского муниципального района Костромской области.

В январе 2019 года ими (истцами) была получена выписка из протокола №... заседания жилищной комиссии администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 14 декабря 2018 года, из которой следует, что их семья была снята с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации.

А.К.Касаткин, И.Б.Касаткина считают, что жилищной комиссией администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области при определении нуждаемости их семьи в жилых помещениях необоснованно и незаконно была учтена площадь квартиры (50,8 кв.м.), расположенной по адресу: ..., и приобретенной Касаткиными 19 ноября 2018 года в общую совместную собственность с использованием средств ипотечного кредитования.

При этом, как отмечают истцы, на дату заключения кредитного договора их семья не была обеспечена жилым помещением площадью, превышающую норму. Поскольку площадь жилого помещения, приобретенного за счёт средств ипотечного кредита, не подлежала учёту при определении нуждаемости в жилых помещениях, то фактически на день заключения кредитного договора их семья продолжала оставаться нуждающейся в жилом помещении.

Кроме того, как указывают А.К.Касаткин, И.Б.Касаткина, из администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области им (истцам) не поступало извещения о том, что будет проводиться заседание жилищной комиссии, не поступало каких-либо запросов о предоставлении документов на приобретенную квартиру. В связи с чем, у них (истцов) отсутствовала возможность повлиять на вынесение решения и предоставить данные на приобретаемую квартиру.

По мнению истцов, принятие оспариваемого решения администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области повлияло на права их семьи, а именно: незаконное принятие решения повлекло исключение их семьи из списков районной программы «Обеспечение жильём молодых семей». Квартира, купленная за счет средств ипотечного кредита, приобреталась в соответствии с районной программой «Обеспечение жильём молодых семей Костромского муниципального района Костромской области», поскольку согласно подпункту 6 пункта 2 Правил указанной программы они (истцы) претендовали бы на получение денежных средств для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредиту.

С учетом изложенного и со ссылками на статьи 53, 56 ЖК Российской Федерации истцы просят суд:

- признать незаконным решение администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 14 декабря 2018 года о снятии семьи в составе Касаткина А.К., Касаткиной И.Б. с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации;

- восстановить семью в составе Касаткина А.К., Касаткиной И.Б. в списках лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии со статьёй 17 КАС Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 22 ГПК Российской Федерации, с учётом правовой позиции, выраженной в абзаце пятом пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации», от 27 сентября 2016 года № 36, заявленный иск определением судьи от 20 марта 2019 года принят к рассмотрению Костромского районного суда Костромской области в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании истцы А.К.Касаткин, И.Б.Касаткина поддержали заявленные требования по доводам и основаниям в нём изложенным. Истец И.Б.Касаткина дополнительно суду пояснила, что с 2010 года их семья являемся участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей Костромского муниципального района». 13 декабря 2018 года в 14.30 часов она обратилась в администрацию Шунгенского сельского поселения за выдачей справки о нахождении на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, где ей сказали приходить на следующий день. Данная справка необходима была для предоставления в администрацию Костромского муниципального района для получения социальной выплаты. 14 декабря 2018 года она (И.Б.Касаткина) в 10 часов ей позвонили из администрации сельского поселения и сообщили, что их семью сняли с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. При этом, как отмечает И.Б.Касаткина, ни её, ни супруга не ставили в известность о том, что 14 декабря 2018 года будет рассматриваться вопрос о снятии их с учета, с них не затребовали никаких документов или пояснений. В последствие по почте они (истцы) получили уведомление из администрации сельского поселения о снятии с учета, а потом письмо из районной администрации об исключении из участников программы.

Представитель ответчика администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области И.Г.Фесенко, действующая на основании доверенности от 27 августа 2018 года, заявленные требования не признала, сочла их необоснованными и не подлежащими удовлетворению; суду пояснила, что семья Касаткиных была снята с учёта в качестве нуждающихся в жилом помещении, представляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации на основании поступивших сведений о том, что семья Касаткиных приобрела жилое помещение (квартиру), площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: .... С учетом уже имеющейся квартиры площадью 34,7 кв.м. получилось, что на каждого члена семьи Касаткиных приходится по 21,35 кв.м. жилого помещения. Полагает, что факт приобретения жилого помещения за счет средств ипотечного кредитования и наличие обременения в жилом помещении значение для решения вопроса о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении не имеет. На возражения стороны истца об отсутствии уведомления о заседании комиссии И.Г.Фесенко пояснила, что законодательством не предусмотрена обязанность жилищной комиссии по их вызову и уведомлению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Костромского муниципального района Костромской области О.А.Чеснова, действующая на основании доверенности от 24 января 2019 года, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда; суду пояснила, что семья Касаткиных была исключена из списков районной программы «Обеспечение жильём молодых семей» в связи с утратой одного из условий участия в программе, а именно: молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении (подпункт «б» пункта 8 главы 2 Правил предоставления молодым семьям Костромского муниципального района социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Л.И.К., исследовав материалы гражданского дела № 2-436/2019, обозрев материалы административного дела №..., суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления создают условия для осуществления права граждан на жилище.

Частью 1 статьи 5 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статьи 72, 76) жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Порядок ведения органами местного самоуправления на территории Костромской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлен Законом Костромской области от 22 ноября 2005 года № 320-ЗКО.

Согласно статье 3 указанного закона учет граждан ведется органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) по месту жительства граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частями 1-2 статьи 4 Законом Костромской области от 22 ноября 2005 года № 320-ЗКО на учет принимаются граждане, проживающие на территории Костромской области, признанные органами местного самоуправления малоимущими в порядке, установленном законом Костромской области, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным законодательством. На учет могут быть приняты определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Костромской области иные категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно части 1 статьи 51 ЖК Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения, в силу части 2 статьи 51 ЖК Российской Федерации, осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно частям 4, 5 статьи 50 ЖК Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно решению Совета депутатов Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 14 декабря 2009 года № 73 учетная норма площади жилого помещения для целей, указанных в статье 51 ЖК Российской Федерации, установлена в размере 12 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека (в отдельном жилом помещении) и в размере 10 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека (в коммунальных квартирах).

Из материалов дела следует, что истцы А.К.Касаткин и И.Б.Касаткина с 23 июня 2007 года по настоящее время состоят в зарегистрированном браке; имеют несовершеннолетних детей: В.А.К., ... года рождения, и М.А.К., ... года рождения.

Согласно данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Костромской области семья Касаткиных в названном составе имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ....

Указанное жилое помещение (квартира), общей площадью 34,7 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу А.К.Касаткину, приобретено последним на основании договора дарения от 7 ноября 2008 года.

8 сентября 2010 года жилищной комиссией администрации Шунгенского сельского поселения принято решение о признании А.К.Касаткина и его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на основании статьи 51 ЖК Российской Федерации. По состоянию на 8 сентября 2010 года состав семьи Касаткиных составлял три человека.

В нарушение требований части 5 статьи 52 ЖК Российской Федерации, администрацией сельского поселения решение о принятии на учёт или об отказе в принятии на учет семьи Касаткиных по результатам заседания жилищной комиссии оформлено в надлежащем виде не было. Данное нарушение было устранено администрацией Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области 1 ноября 2016 года путем издания постановления №... «О постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма», распространяющим своё действие на правоотношения, возникшие с 8 сентября 2010 года.

Указанным постановлением администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области признала семью А.К.Касаткина (в составе четырех человек) нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по причине обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (пункт 2 части 1 статьи 51 ЖК Российской Федерации), и включила в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по дате первичного заявления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 (в редакции на день постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015 - 2020 годы. В ее состав была включена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

В целях обеспечения поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и проживающих на территории Костромского муниципального района, администрация Костромского муниципального района Костромской области постановлением от 20 мая 2011 года № 589 утвердила районную программу «Обеспечение жильем молодых семей Костромского муниципального района на 2011-2015 годы».

На момент принятия обжалуемого решения администрации сельского поселения (14 декабря 2018 года) действовала муниципальная районная программа Костромского муниципального района «Обеспечение жильём молодых семей Костромского муниципального района на 2016-2018 годы», утвержденная постановлением от 20 января 2016 года № 19.

Как следует из материалов учетного дела, постановка на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях на основании статьи 51 ЖК Российской Федерации изначально была инициирована семьёй Касаткиных в целях реализации права на получение поддержки за счет средств бюджета на улучшение жилищных условий посредством получения социальных выплат в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей».

В соответствии с разделом 3 муниципальной районной программы Костромского муниципального района «Обеспечение жильём молодых семей Костромского муниципального района на 2016-2018 годы», с учетом плана мероприятий по выполнению муниципальной районной программы на 2016-2018 года, основным механизмом достижения поставленной цели по государственной поддержке молодых семей в решении жилищной проблемы является предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета и бюджета Костромского муниципального района.

Согласно подпункту 6 пункта 2 Правил предоставления молодым семьям Костромского муниципального района социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (Приложение № 1 к муниципальной районной программе), социальные выплаты используются, в том числе: для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

19 ноября 2018 года между ... («кредитор») и А.К.Касаткиным. И.Б.Касаткиной («созаемщики») был заключен кредитный договор №... (договор по продукту «Приобретение готового жилья. Молодая семья»), по условиям которого последним был предоставлен кредит в размере ... рублей с процентной ставкой ...% годовых на срок ... месяцев с даты фактического предоставления кредита, на приобретение объекта недвижимости - квартиры, находящейся по адресу: ...

19 ноября 2018 года А.К.Касаткин и И.Б.Касаткина приобрели у Е.С.С. на основании договора купли-продажи жилое помещение (квартиру) по указанному выше адресу по цене ... рублей, с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей и средств ипотечного (жилищного) кредитования в размере ... рубля.

26 ноября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества (квартиры), площадью 50,8 кв.м., находящегося по адресу: ..., зарегистрировано право общей совместной собственности истцов (супругов) А.К.Касаткина и И.Б.Касаткиной (запись о регистрации №...), с ограничением прав и обременением в виде ипотеки в силу закона в пользу ....

14 декабря 2018 года постановлением администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области №... А.К.Касаткин и его семья сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации.

О принятом решении администрация Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области уведомила А.К.Касаткина письмом от 14 декабря 2018 года исх.№... посредством направления простой корреспонденции. Согласно штампу на конверте письмо на имя А.К.Касаткина было сдано в отделение почтовой связи 19 декабря 2018 года. Обращение Касаткиных в суд за защитой нарушенных прав имело место 20 марта 2019 года. С учетом периода доставки почтовой корреспонденции суд расценивает иск как поданный без нарушения срока обращения в суд за защитой своих прав.

В соответствии с частью 6 статьи 7 Закона Костромской области «О порядке ведения органами местного самоуправления на территории Костромской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» от 22 ноября 2005 года № 320-ЗКО орган, осуществляющий принятие на учет, ежегодно до 1 апреля проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении.

Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить (направить) в орган, осуществляющий принятие на учет, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), обязанность по представлению которых возложена на гражданина, в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения. В этом случае орган, осуществляющий принятие на учет, должен произвести проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых документов.

В случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных (направленных) документах (их копиях или сведениях, содержащихся в них), гражданин обязан в письменной или электронной форме уведомить орган, осуществляющий принятие на учет, о неизменности ранее представленных им сведений.

Согласно части 7 статьи 7 Закона Костромской области от 22 ноября 2005 года № 320-ЗКО решение о снятии с учета принимается органом, осуществляющим принятие на учет, в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения. Решение выдается или направляется гражданам не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия и может быть обжаловано гражданами в административном и (или) судебном порядке. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях, предусмотренных статьей 56 ЖК Российской Федерации (кроме граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года), если иное не установлено частью 7.2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что оспариваемое постановление администрации Шунгенского сельского поселения от 14 декабря 2018 года было принято на основании протокола жилищной комиссии, действующей в соответствии с положением, утвержденным постановлением Главы администрации Шунгенского сельского поселения от 2 июля 2010 года № 124. Состав жилищной комиссии, утвержденный постановлением администрации Шунгенского сельского поселения от 7 сентября 2018 года № 66, по состоянию на 14 декабря 2018 года являлся актуальным.

Жилищная комиссия администрации сельского поселения, принимая решение о снятии А.К.Касаткина и его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, указала на приобретение ими в собственность квартиры площадью 50,8 кв.м., что привело к увеличению учетной нормы обеспеченности на одного члена семьи (по 21,35 кв.м.).

Допрошенная в качестве свидетеля Л.И.К., являющаяся секретарем жилищной комиссии администрации Шунгенского сельского поселения, суду пояснила, что 13 декабря 2018 года И.Б.Касаткина обратилась к ней за выдачей справки о нахождении на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, выдать которую не представилось возможным в виду отсутствия главы администрации. В этот же день, после ухода И.Б.Касаткиной, ей (Л.И.К.) было передано письмо из пенсионного фонда, в котором указывалось о распоряжении истцом средствами материнского капитала по приобретению жилого помещения по адресу: .... 14 декабря 2018 года в 10.00 часов было проведено заседание комиссии, на котором было принято решение о снятии Касаткиных с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно пояснениям Л.И.К. жилищная комиссия, принимая решение о снятии семьи Касаткиных с учета нуждающихся в жилых помещениях, руководствовалась сведениями, предоставленными пенсионным фондом, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В свою очередь, по смыслу части 6 статьи 7 Закона Костромской области «О порядке ведения органами местного самоуправления на территории Костромской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» от 22 ноября 2005 года № 320-ЗКО при рассмотрении вопроса о сохранении на учете или о снятии с учета обязывает орган, осуществляющий принятие на учет, произвести проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении.

Исходя из материалов учетного дела и пояснений Л.И.К., суд полагает, что надлежащей проверки и правовой оценки обстоятельств по приобретению семьёй Касаткиных квартиры жилищной комиссией осуществлено не было. В частности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, имеющаяся в материалах учетного дела, датирована 17 декабря 2018 года. В письме Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в Костромском районе Костромской области (межрайонное) от 5 декабря 2018 года исх. №... имеются только сведения о распоряжении И.Б.Касаткиной средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения. При этом ни данных о площади жилого помещения, ни данных о регистрации права собственности за истцами в отношении объекта недвижимого имущества, указанное письмо не содержит.

Кроме того, стороной ответчика не оспаривается, что снятие с учета А.К.Касаткина и его семьи было произведено администрацией Шунгенского сельского поселения без учета факта приобретения Касаткиными жилого помещение (квартиры) по договору купли-продажи от 19 ноября 2018 года с использованием средств ипотечного кредитования по продукту «Приобретение готового жилья. Молодая семья».

Поскольку на дату заключения кредитного договора и договора купли-продажи семья Касаткиных не была обеспечена жилым помещением площадью, превышающей учетную норму, приобретая жилое помещение с использованием средств ипотечного кредитования истцы вправе были рассчитывать на реализацию своего права на получение социальной выплаты в рамках муниципальной районной программы «Обеспечение жильём молодых семей Костромского муниципального района на 2016-2018 годы». В связи с чем, площадь квартиры, приобретенной за счет средств ипотечного кредитования по продукту «Приобретение готового жилья. Молодая семья», не подлежала учету при определении уровня обеспеченности семьи Касаткиных общей площадью жилого помещения.

Таким образом, на момент принятия жилищной комиссией решения и вынесения постановления администрации Шунгенского сельского поселения от 14 декабря 2018 года №... законных оснований для снятия с учета А.К.Касаткина и его семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях не имелось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Касаткина А.К., Касаткиной И.Б. к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о восстановлении в списках нуждающихся.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касаткина А.К., Касаткиной И.Б. к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о восстановлении в списках нуждающихся удовлетворить.

Признать незаконным решение администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района от 14 декабря 2018 года о снятии Касаткина А.К. и его семьи с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК Российской Федерации.

Восстановить Касаткина А.К. и его семью в списках лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на 14 декабря 2018 года.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Федеральный судья

К.А.Батухина

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2019 года.

Свернуть
Прочие