Каширская Оксана Геннадиевна

Дело № 2-20/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2021 года Кировский районный суд РК

в составе председательствующего: судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре - Арутюнян В.С.,

с участием законного представителя истцов Каширской О.Г., ответчиков Каширского Ю.В. и Каширской З.Ш. – она же законный представитель Каширской К.Ю., прокурора Паскарь А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску законного представителя Каширского Ярослава Олеговича, Каширской Марии Олеговны, Каширского Сергея Олеговича – Каширской Оксаны Геннадьевны к Каширскому Юрию Владимировичу, Каширской Зульфие Шавкатовне, Каширской Ксении Юрьевне о выселении, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

установил:

истцы обратились в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым и признании их утратившими право пользования этим жилым помещением, в обосновании исковых требований указав, что истцам на праве собственности в порядке наследования с июля 2020 года принадлежит указанный жилой дом. В принадлежащем истцам жилом доме незаконно проживают ответчики, которые препятствуют в реализации права собственности, в том числе вселению истцов. На требования о выселении ответчики не реагируют, ответчики препятствуют истцам, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем имуществом, добровольно не желают освободить жилое помещение.

В судебном заседании представители истцов исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Полаг...

...али возможным дать установить срок для выселения до мая 2021 года.

Ответчики ФИО8 и ФИО3 – она же законный представитель ФИО4, в судебном заседании не возражали против иска, просили установить срок для выселения до июня 2021 года, поскольку в другом жилье необходимо сделать ремонт.

Прокурор в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить.

Представитель органа опеки в судебное заседание не явился, в своем отзыве полагали возможным иск удовлетворить.

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО11, несовершеннолетние истцы ФИО5, ФИО1, ФИО6, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право на наследство истцов никем не оспорено. Право собственности истцов зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы приходятся ответчику ФИО8 родными племянниками. Стороны общего хозяйства не ведут и членами семьи не являются.

Местом регистрации проживания ответчиков является местонахождение спорного жилого дома, что подтверждается сведениями из ОВД.

Ответчик ФИО3 имеет в собственности другое жилое помещение – жилой дом по <адрес> РК.

Подтвержденных договорных отношений между сторонами о порядке пользования и владения жилым помещением, не было, что никем оспаривается. Предоставленный ответчиками договор найма комнаты в доме, в котором стороной арендодателя указан наследодатель ФИО11, судом не принимается в качестве надлежащего доказательства, поскольку он не содержит даты, не подписан сторонами и обратного судом также не добыто.

Из пояснений сторон установлено, что ответчики вселились в спорный жилой дом с согласия бывшего собственника дома - наследодателя.

На требования истцов об освобождении жилого помещения, ответчики отвечают отказом, помещение не освобождено.

При этом производство ремонта и оплата коммунальных услуг ответчиками не подтверждают основания пользования жилым домом, а были вызваны необходимостью обустройства ответчиками жилья.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Поскольку истцами предоставлены доказательства нарушения их прав как собственника жилого дома, право пользования жилым домом не основано на соглашении между сторонами спора относительно владения и пользование жилым домом, суд на основании ст. 56 ГПК РФ считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили с момента перехода к истцам права собственности на жилье.

Истцы в настоящее время нуждаются в обеспечении жилым помещением, однако ответчики, не освобождая жилое помещение, препятствуют истцам во вселении, поэтому суд находит права собственности истцов, нарушенными.

Поскольку несовершеннолетний ответчик имеет дееспособных родителей, имеющих право собственности на другое жилье, то ребенок также подлежит выселению вместе с родителями без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая срок вступления решения суда в законную силу, а также необходимость вселения истцов и мнение их представителя по сроку выселения, суд считает необходимым установить ответчикам срок исполнения решения суда – два месяца, со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст.98 ГПК РФ, с совершеннолетних ответчиков в пользу представителя истцов следует солидарно взыскать госпошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск Каширской Оксаны Геннадьевны, удовлетворить.

Принудительно выселить без предоставления другого жилого помещения Каширского Юрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Каширскую Зульфию Шавкатовну ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Каширскую Ксению Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Республики Крым, обязав указанных граждан в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, освободить указанное жилое помещение от своего имущества.

Признать Каширского Юрия Владимировича, Каширскую Зульфию Шавкатовну и Каширскую Ксению Юрьевну, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Республики Крым.

Взыскать солидарно с Каширского Юрия Владимировича и Каширской Зульфии Шавкатовны в пользу Каширской Оксаны Геннадьевны, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации проживания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев