Кашпова Эльвира Ураловна

Дело № 2-1325/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,

при секретаре Гимазовой Э.И.,

с участием представителя истца Кашаповой Э.У. – Рустамова Р.Э., по доверенности от 26.05.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Э.У. к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кашапова Э.У. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что на земельном участке площадью 609 кв.м. по <адрес> расположено два домовладения под лит. А,а, общей площадью 245 кв.м. и под лит. Б, Б1, б (зарегистрировано за Кашаповой Э.У.). Земельный участок по данному адресу находится в собственности истицы на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Домовладение под лит. А, а, числилось за Производственным объединением «Башконсерв». ПО «Башконсерв» ликвидировались и с 1989г. бремя содержания жилого дома несет истец, также оплачивает коммунальные услуги. Истец проживает в указанном жилом помещении с рождения – с 26.06.1970г.

В судебном заседании представитель истца Кашаповой Э.У. – Рустамов Р.Э. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представители Администрации городского округа г.Уфа РБ, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, об уважительных причинах н...

...еявки не сообщили. В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на земельном участке площадью 609 кв.м. по <адрес> расположено два домовладения под лит. А,а, общей площадью 245 кв.м. и под лит. Б, Б1, б (зарегистрировано за Кашаповой Э.У.). Земельный участок по данному адресу находится в собственности истицы на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Домовладение под лит. А, а, числилось за Производственным объединением «Башконсерв». ПО «Башконсерв» ликвидировались и с 1989г. бремя содержания жилого дома несет истец, также оплачивает коммунальные услуги. Истец проживает в указанном жилом помещении с рождения – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно проекту №, письма № водоснабжение жилого <адрес> проводилось в соответствии с проектом.

Согласно техническому паспорту на здание, составленного по состоянию 28.11.2011г. инвентарный номер №, в состав объекта входят: литера А - жилой дом 245 кв.м., литера а –веранда, 6,6 кв.м., литера Г3 баня 10,4 кв.м., выгребная яма, уборная, забор. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 301242 руб.

В отношении определения права, на котором принадлежит занимаемый жилой дом, следует руководствоваться ст.1, ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.3 Приказа Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ N 176 "Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

После вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

В домах общественного жилищного фонда жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 6 закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведений, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования Кашаповой Э.У. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашаповой Э.У. удовлетворить.

Признать за Кашаповой Э.У. право собственности на жилой дом под лит. А, а, площадью 245 кв.м. с инв.№, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу