Касимов Баходир Хашимжанович

Дело № 2-1273/2015

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2015 года.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2015 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косимова Р. Х. к Касимову Б. Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Косимов Р.Х. обратился в суд с иском к Касимову Б.Х. о признании его не приобретшими право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> и прекращении регистрации по указанному месту жительства. В обосновании заявленных требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. его <данные изъяты> Касимов Б.Х. попросил прописать в указанном жилом помещении с целью получения гражданства, в дом он не вселялся и никогда в нем не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ. связь с <данные изъяты> потеряна, слышал что он выехал за пределы Свердловской области.

В судебном заседании истец Косимов Р.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнил, что он являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение продал семье Бондаренко, которые теперь в доме проживают. Бондаренко оформили государственную регистрацию на жилое помещение и все необходимые документы на жилое помещение. При заключении договора купли продажи жилого помещения истец обязался в...

...ыписать всех зарегистрированных в нем лиц, поэтому обратился в суд с исковым заявлением.

Ответчик Касимов Р.Х. о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Копия искового заявления с приложенными к нему документами, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по указанному адресу.

Указанное почтовое отправление суда было возвращено почтовым отделением в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 20.15 Приказа ФГУП "Почта России" от 17.05.2012 года N 114-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений", почтовые отправления разряда "судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в отделение почтовой связи. При неявке адресатов за отправлением разряда "судебное" в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении. Таким образом, судом и отделением почтовой связи были приняты необходимые меры по направлению и надлежащему вручению ответчикам копии искового заявления с приложенными к нему материалами и судебных извещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучение ответчиком копии искового заявления с приложенными к нему документами, судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства напрямую связано с обстоятельствами зависящими от него, поскольку именно он адресом своего места жительства избрал - <адрес> и в почтовое отделение для получения почтовой корреспонденции направленной судом заказным письмом с обратным уведомлением не явился. При изложенных обстоятельствах, исходя из смысла ст. 165.1 ГК РФ копия искового заявления с приложенными к нему документами, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательств считаются доставленными ответчику, а он надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика - адвокат Заплатин А.Н. в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку истец не является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. и является ненадлежащим истцом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. № договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО7, ФИО8

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из объяснений истца, письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО7, ФИО8

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования Косимова Р.Х. подлежащими отказу в удовлетворении, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства его права не нарушает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Косимова Р. Х. к Касимову Б. Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.

Судья Быков А.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>