Касьянова Анна Вительевна

Дело № 2-1306/2017

Именем Российской Федерации

г. Алдан 05 декабря 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания Друк Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратилось ООО «Жилсервис» в обоснование, указав, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. С [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере [Номер] рубль, том числе пени в сумме [Номер] рубля. Срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ФИО1 неоднократно предупреждалась о необходимости произвести погашение имеющейся задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена. Настаивает взыскать с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [Номер] рубль, госпошлину в размере [Номер].

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» - ФИО2 поддержала исковые требования, пояснения дала аналогичные иску, уточнила требования в части взыскания суммы долга в период срока исковой давности, просит взыскать задолженность по предоставленным жилищно-коммунальными услугам за период с [Дата] ...

...года по [Дата] года. Настаивает взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [Номер] рубль; госпошлину в размере [Номер] рублей, итого к взысканию сумму долга - [Номер] рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена путем направления судебного извещения почтовой связью, телеграммой, об уважительности неявки суд в известность не поставила.

Суд, заслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., является ФИО1,что подтверждаетсясообщением ГУП РС (Я) «РЦТИ» [Номер] от [Дата]; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от [Дата] [Номер];платежными документами по лицевому счету собственника (нанимателя) квартиры, копией оборотной ведомости, пояснениями представителя ООО «Жилсервис» и не оспаривается ответчиком.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен управляющей компанией ООО «Жилсервис» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО1,пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, следовательно, в обязанности ФИО1, входит оплата за ЖКУ. За период с [Дата] года по [Дата] года в связи с невнесением в полном объеме квартирной платы за [Дата] года у ответчика перед ООО «Жилсервис», образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере [Номер] рубль, что подтверждается оборотной ведомостью; платежными документами по лицевому счету плательщика ФИО1, пояснениями представителя истца и не оспаривается ответчиком.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО1, была извещена стороной истца об имеющейся задолженности, вместе с тем, ответчик не предприняла никаких мер по ее погашению, либо реструктуризации долга, в связи с недопоставкой коммунальных услуг, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, что подтверждается платежными документами, направленными в адрес ответчика

В соответствии с п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006г. плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно п. 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Правительством РФ № 307 от 23.05.2006 г. в платежном документе указываются все необходимые сведения об исполнителе коммунальных услуг, а также объеме, количество и иные параметры предоставленных услуг. Пунктом 51 Правил предусмотрено, что потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что за период действия управляющей компании, ФИО1, ни разу не обратилась в ООО «Жилсервис» за предоставлением сведений о состоянии счетов по оплате коммунальных услуг в квартире, нанимателем которой она является, оплату за потребляемые им услуги не производила. Квартирная плата ФИО1, за один месяц в среднем составляет [Номер] рублей. В связи с невнесением оплаты услуг ЖКУ, с нанимателя подлежат взысканию штрафные санкции (пени) от суммы возникшей задолженности, что за спорный период составило [Номер].

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилсервис» в части взыскания с ФИО1, которая является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме в размере [Номер] рубль.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом оплачена госпошлина в размере [Номер], что подтверждается платежным поручением [Номер] от [Дата], следовательно, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям согласно ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ в размере [Номер] рублей.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере [Номер] рубль; госпошлину в размере [Номер] рублей, итого к взысканию сумму долга - [Номер] рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Алданский районный суд РС (Я) в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Сверидюк И.А.