Катаев Тасолтан Салатович

07MS0006-01-2019-002127-40

Дело №11-85/2020

Мировой судья Лигидов А.Х.

дело №2-2493/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нальчик 16 июля 2020 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Биджиевой Э.А., при секретаре Кумиковой А.А., с участием: ответчика – Катаева Т.С., представителя ответчика – Дзгоевой А.И., действующей по доверенности от 11.07.2020 года, диплом ИВС 0464707 от 29.06.2002 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к Катаеву ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе Катаева ФИО7 на решение мирового судьи судебного участка №6 Нальчикского судебного района КБР от 04 декабря 2019 года,

У С Т А Н О В И Л :

НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» обратился в суд с иском к Катаеву Т.С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, просил зачесть в счет погашения задолженности сумму ранее взысканную в принудительном порядке в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование доводов иска указав, что Катаев Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью 81.00 кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства КБР от 25.03.014 г. № 42-ПП многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в Программу капитальн...

...ого ремонта.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, должник в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Исходя из площади, собственником которого является ответчик, размер взноса, подлежащего ежемесячной уплате составляет: <данные изъяты> рублей.

При этом, на день отмены судебного приказа с должника в принудительном порядке была взыскана сумма в размере 19 184,71 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Нальчикского судебного района от 04.12.2019 года исковые требования НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» удовлетворены на сумму 21 445 рублей, произведен зачет суммы взысканной с Катаева Т.С. в ходе исполнения по судебному приказу № года в размере <данные изъяты> рублей, взыскано с Катаева Т.С. в пользу НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 2 260,96 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего в общей сумме 2 660,96 рублей.

Не согласившись с принятым решением мирового судьи Катаевым Т.С. принесена апелляционная жалоба.

В апелляционной жалобе апеллянт просит решение мирового судьи от 04.12.2019 года отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР».

В обоснование доводов жалобы Катаев Т.С. указал, что с решением мирового судьи судебного участка №6 Нальчикского судебного района он не согласен, по следующим причинам.

Официальное опубликование в газете «Официальная Кабардино- Балкария» за №13 (347) от 04.04.2017 постановления Правительства КБР от 25 марта 2014 года №42-ПП "О республиканской адресной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД в КБР 2014-243 гг.» и на сайте НФ «Региональный оператор капитального ремонта МКД КБР» размещена адресная программа, в которой многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> нет, соответственно, не может быть произведено начисление за уплату взноса на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства КБР от 22 апреля 2019 года № 68-ПП, в республиканскую адресную программу «Проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в КБР в 2014-2043» утвержденного постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 № 42- ПП внесены изменения, которым дом по <адрес> включен в краткосрочный плана реализации программы капитального ремонта на 2019 год под пунктом №32 с проведением видов работ, как ремонт кровли, фасада, инж.систем, установка ПУ и УУ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент рассмотрения данного спора мною установлено, что Истцом был только заключен договор на разработку ПСД.

В соответствии с ч.3ст. 189 Жилищного кодекса РФ не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, что для проведения запланированных работ отсутствует сам протокол общего собрания собственников МКД с указанием перечня работ, по проведению капитального ремонта.

Суду первой инстанции не были представлены какие-либо доказательства об образовавшейся у ответчика задолженности, которые также судом не были истребованы. В суд были представлены лишь квитанции на уплату взноса на капитальный ремонт от 15.11.2019 года.

Также в материалах дела отсутствует расчет обосновывающий взыскание суммы иска.

Вышеуказанные недостатки в рассмотрении данного спора, по мнению апеллянта, говорят о нарушении статьи 67 ГПК РФ, где мировым судьей не в полном объеме исследованы материалы данного дела, недоказанность судом обстоятельств имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции изложенных в резолютивной части решения суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Катаев Т.С. и его представитель просили апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка №6 Нальчикского судебного района от 04.12.2019 года, отменить.

Представитель Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР», извещенный о времени и месте слушания дела, получив копию апелляционной жалобы в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, проверив материалы дела в пределах заявленных доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции при разрешении дела и вынесении решения были допущены следующие нарушения.

В соответствии с пунктом "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно положениям статей 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, помимо прочего, создается региональный оператор (пункт 3), устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам (пункт 5).

В соответствии с частью 1 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП утверждена республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (далее - Программа).

В соответствии с п. 23 указанного Постановления Правительства КБР ежемесячные взносы населения формируются в фонд капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

На дату вынесения Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 года №42 –ПП, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> не был включен в Программу капитального ремонта.

Постановлением Правительства КБР №68-ПП от 22.04.2019 года внесены изменения в республиканскую программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирный домов в КБР в 2014-2043 года» и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2019 год.

Таким образом, учитывая, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в план реализации программы капитального ремонта только 22.04.2019 года, следовательно, оснований для взыскания задолженности за период с 01.06.2016 года по 22.10.2019 года, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, регламентирующих обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах, поскольку суд первой инстанции неправильно применил названные нормы материального права, решение суда об удовлетворении исковых требований НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» на сумму <данные изъяты> рублей, произведении зачета суммы взысканной с Катаева Т.С. в ходе исполнения по судебному приказу № года в размере <данные изъяты> рублей и взыскании с ФИО1 в пользу НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего в общей сумме <данные изъяты> рублей, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований НФ «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь 328 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Нальчикского судебного района от 04 декабря 2019 года-отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к Катаеву ФИО9 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей и судебных расходов, отказать.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Э.А. Биджиева

Копия верна:

Судья Э.А. Биджиева

07MS0006-01-2022-003445-14

11-21/23

Апелляционное определение

22 марта 2023 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Гукетловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2839/2022 по иску Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики» к Катаеву Тасолтану Салатовичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по апелляционной жалобе Катаева ФИО4 на решение мирового судьи судебного участка № 6 Нальчикского судебного района от 02 декабря 2022 года, которым постановлено:

"Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино- Балкарской Республики», удовлетворить частично.

Взыскать с Катаева ФИО4 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 20964,13 руб., из которых: 17612 руб.- основной долг; 3352,13 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 704,48 руб. Всего взыскать 21668,61 руб.»

Установил:

Истец Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился в суд с иском к Катаеву Т.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартир...

...ном доме за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2022 г. в размере 40921,85 руб., из которых: 34217,60 руб.- основной долг; 6704,25 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1427,66 руб.

В обоснование требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение, площадью 80,90 кв. м в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Поводом обращения в суд послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность, которую истец просил взыскать.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы, просит ответчик - как незаконные и необоснованные, вынесенные с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, считая возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о дате рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Катаев Т.С. являются собственником квартиры № площадью 81 кв. м, по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи от 16.05.2022 года отменен судебный приказ по заявлению Некоммерческого фонда Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики" о взыскании задолженности с Катаева Т.С. по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Согласно расчету суммы задолженности, представленной истцом, размер задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества исходя из расчета площади жилого помещения, за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2022 г. составляет 40921,85 руб., из которых: 34217,60 руб.- основной долг; 6704,25 руб. - пени составляет 38 524 руб. 35 коп.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36, статьями 39, 153, частью 2 статьи 154, статьей 158, статьями 169, 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание положение Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 10 декабря 2013 года № 317-ПП, Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 марта 2014 года № 42-ПП, пришел к выводу о наличии у собственников жилого помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с платежными документами, представленными истцом, за период с 01.11.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 20964,13 руб., из которых: 17612 руб.- основной долг; 3352,13 руб. - пени.

Вместе с тем, правильно определив начальный период образования заявленной истцом задолженности – с 01.11.2019 г., мировой судья вышел за рамки заявленных исковых требований и самостоятельно определил конечную дату образования задолженности и сумму задолженности - 30.09.2022 г., тогда как истец просил взыскать задолженность, указывая в заявлении конечную дату образования задолженности – 31.03.2022 года, что является основанием для перерасчета начислений.

Таким образом, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2022 г. составляет 14 611 руб. ( 29 месяцев х планируемый взнос 6,22 рубля на один квадратный метр общей площади помещений х 81 кв.м. площади жилого помещения).

Судом первой инстанции также неверно рассчитан период исчисления неустойки, и неверно определили ее размер, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, размер пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, по расчета истца (л.д.7), составляет 1 399 рублей.

Изменение решение суда в части взыскания с Катаева Т.С. в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» суммы задолженности и неустойки влечет изменение размера государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика с 704 руб. до 400 руб.

Согласно части 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 6 Нальчикского судебного района от 02 декабря 2022 года, в части взыскания с Катаева ФИО4 в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 20964,13 руб., из которых: 17612 руб.- основной долг; 3352,13 руб. - пени, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 704,48 руб. Всего 21668,61 руб. - изменить и принять в указанной части новое решение, которым взыскать с Катаева Тасолтана Салатовича в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 16 010 руб., из которых: 14611 руб.- основной долг; 1399 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Всего 16410 руб.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 6 Нальчикского судебного района от 02 декабря 2022 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Катаева Тасолтана Салатовича удовлетворить частично.

Судья Безроков Б.Т.