Кателкина Валентина Дмитриевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2016 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соклаковой Е.И.,

с участием истца Кателкиной В.Д. и ее представителя Акуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кателкиной В.Д. к администрации Чахинского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Акулова Н.А., действуя по доверенности в интересах Кателкиной В.Д., обратилась в суд с иском к администрации Чахинского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что Кателкина В.Д. является наследником после смерти родных братьев М.В.Д., умершего Дата, М.В.Д., умершего Дата, М.Н.Д., умершего Дата, которая вступила в права наследования. Оформив свои права на жилой дом по адресу: <адрес>, истец ввиду отсутствия правоустанавливающих документов лишена во вне судебном порядке оформить права земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Согласно выписки из похозяйственной книги спорный земельный участок при жизни принадлежал М.В.Д., который использовал его ведения личного подсобного хозяйства, а именно выращивал картофель, огурцы, помидоры. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на зем...

...лю ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на указанное имущество за прежним собственником.

По указанным основаниям просит признать за Кателкиной В.Д. право собственности на земельный участок, общей площадью <информация скрыта> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти М.В.Д., умершего Дата.

В судебном заседании истец Кателкина В.Д. и ее представитель Акулова Н.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель администрации Чахинского сельского поселения Мценского района Орловской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав истца и ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года №337, действующего до 25 февраля 2003 года, было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абз. 3 п. 9.1 ст. 3 указанного Закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и в том объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установлено, что М.В.Д. умер Дата в <адрес>. М.В.Д. умер Дата в <адрес>. М.Н.Д. умер Дата в <адрес>.

При жизни М.В.Д., М.В.Д. и М.Н.Д. проживали в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В ходе судебного заседания и материалов наследственного дела после смерти М.Н.Д., умершего Дата следует, что истец Кателкина В.Д. является родной сестрой умершим М.В.Д., М.В.Д. и М.Н.Д., родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о рождении и заключении брака. После смерти трех братьев истец Кателкина В.Д. является их единственным наследником второй очереди по закону, поскольку при жизни братья в брак не вступали, детей не имели.

В силу ст. 1112, ч. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Истец обратилась с настоящим иском в суд, указывая, после смерти братьев открылось наследство в виде спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, в установленный шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство на дом, а в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

Как следует из наследственного дела после смерти М.Н.Д., умершего Дата, наследником к имуществу М.В.Д., умершего Дата, М.В.Д., умершего Дата являлся М.Н.Д., который фактически принял наследство, но не успел оформить своих наследственных прав в связи со смертью Дата. Наследником к имуществу М.Н.Д., умершего Дата является Кателкина В.Д., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок под жилым домом по указанному адресу в состав наследственного имущества не вошел, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности.

Однако, из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата М.В.Д. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <информация скрыта> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Документа, на основании которого был предоставлен в собственность умершему земельный участок не сохранилось.

Впоследствии земельному участку, расположенному на территории <адрес>, в соответствии с постановлением главы сельской администрации <адрес> № от Дата был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №, местоположение границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что следует из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «<информация скрыта>» Ш.Л.Н. Дата. Схема размещения спорного земельного участка утверждена постановлением главы Чахинского сельского поселения Мценского района Орловской области № от Дата.

Кроме того, принадлежность М.В.Д. земельного участка по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей З.А.И., Ф.М.А., которые показали, что после смерти родителей Кателкиной В.Д. в доме остались проживать три брата М.В.Д., М.В.Д. и Н., которые в брак не вступали, детей не имели. При жизни братья использовали земельный участок по назначению, обрабатывали участок и сажали огород. После смерти М.Н.Д. домом и земельным участком продолжила пользоваться Кателкина В.Д.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, установлено, что истец является единственным наследником второй очереди по закону после умершего М.Н.Д., являющегося фактическим наследником после смерти М.В.Д. и М.В.Д., она обратилась к нотариусу в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок, тем самым приняла наследство. Право наследодателя на указанное имущество подтверждено перечисленными выше документами.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца имеется право приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно общей площадью 5000 кв. м.

По указанным основаниям исковые требования Кателкиной В.Д. подлежат удовлетворению.

Истец на настаивает на взыскание государственной пошлины с ответчика в связи с чем данные расходы взысканию в пользу истца не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кателкиной В.Д. к администрации Чахинского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Кателкиной В.Д. право собственности на земельный участок, общей площадью <информация скрыта> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20 августа 2016 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова