Казаева Анна Анатольевна

63RS0№-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июля 2021 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Севастьяновой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка ВТБ (ПАО) к Казаевой А. А.ьевне о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Казаевой А.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № путем присоединения ответчика к правилам потребительского кредитования без обеспечения и подписания ответчиком согласия на кредит. В соответствии с согласием на кредит, устанавливающим существенные условия кредита, банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 472 074 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитом 13,9 % годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Ответчик исполнял свои обязательства по возврату кредита не надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № путем присоединения ответчика к правилам потребительского кредитования без обеспечения и подписания ответчиком согласия на кредит. В соответствии с согласием на кредит, устанавливающим существенные условия кредита, банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 131 631 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитом 12,2 % годовых, а ответчик обязался возвратить полученную сумм...

Показать ещё

...у и уплатить проценты за пользование кредитом. Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячно 12 числа каждого календарного месяца. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Ответчик исполнял свои обязательства по возврату кредита не надлежащим образом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Казаевой А.А. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 443 511,98 рублей, из которых: 416 071,78 рубля – остаток ссудной задолженности; 26 969,51 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 470,69 рублей – сумма задолженности по пени; задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 130 503,96 рублей, из которых: 124 052,96 рубля – остаток ссудной задолженности; 6 349,53 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 101,47 рублей – сумма задолженности по пени; а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 940,16 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч.1).

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (ч.2 ст.810 ГК РФ).

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части (ч.1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч.2).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № путем присоединения ответчика к правилам потребительского кредитования без обеспечения и подписания ответчиком согласия на кредит, согласно которому банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 472 074 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ со взиманием за пользование кредитом 13,9 % годовых (л.д<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ответчиком был заключен кредитный договор № путем присоединения ответчика к правилам потребительского кредитования без обеспечения и подписания ответчиком согласия на кредит, согласно которому банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 131 631 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ со взиманием за пользование кредитом 12,2 % годовых (л.д.18-20).

Свои обязательства по предоставлению кредитов банк выполнил в полном объеме.

Заемщик принял на себя обязательства осуществлять возврат кредитов и уплачивать проценты ежемесячно в установленный договорами сроки.

Судом установлено, что свои обязательства по уплате кредитов ответчик не исполняет.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.12 кредитных договоров, размер неустойки, взимаемой с Заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, составляет 0,1 % в день от суммы невыполненных обязательств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Казаевой А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом снижения штрафных санкций составила 443 511,98 рублей, из которых: 416 071,78 рубля – остаток ссудной задолженности; 26 969,51 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 470,69 рублей – сумма задолженности по пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Казаевой А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом снижения штрафных санкций составила 130 503,96 руб., из которых: 124 052,96 рубля – остаток ссудной задолженности; 6 349,53 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 101,47 рублей – сумма задолженности по пени.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным, размер пени соразмерен размеру нарушенного обязательства, предусмотренных ст.333 ГК РФ оснований для снижения размера пени судом не установлено.

Нормы ст. 333 ГК Российской Федерации не подлежат применению к правоотношениям сторон по начислению процентов за пользование кредитом, поскольку неустойка представляет собой меру ответственности за неисполнение обязательства, а проценты за пользование кредитом не могут рассматриваться в качестве меры ответственности за нарушение обязательства, так как основанием возникновения обязанности по уплате процентов за пользование кредитом являются согласованные сторонами в договоре условия предоставления кредита.

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Поскольку проценты за пользование кредитами неустойкой не являются, нормы ст. 333 ГК Российской Федерации к правоотношениям сторон по начислению процентов за пользование кредитом применению не подлежат, оснований для снижения размера процентов за пользование кредитом не имеется.

В соответствии условиями кредитного договора, кредитору (истцу) предоставлено право досрочно взыскать сумму задолженности по договору, включая сумму кредита и начисленных процентов.

В адрес ответчика Банком направлялось уведомление о досрочном истребовании задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий, направленных на погашение задолженности, ответчиком не предпринято.

Учитывая, что заемщик не исполняет свои обязательства надлежащим образом, в нарушение своих договорных обязательств не осуществил возврат предоставленного кредита на вышеуказанных условиях, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика в пользу банка сумм задолженности по кредитам, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 8 940,16 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 –198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Казаевой А. А.ьевне о взыскании задолженности по кредитным договорам удовлетворить.

Взыскать с Казаевой А. А.ьевны пользу Банка ВТБ (ПАО):

задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 443 511,98 рублей, из которых: 416 071,78 рубля – остаток ссудной задолженности; 26 969,51 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 470,69 рублей – сумма задолженности по пени;

задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 503,96 рублей, из которых: 124 052,96 рубля – остаток ссудной задолженности; 6 349,53 рублей – сумма задолженности по плановым процентам; 101,47 рублей – сумма задолженности по пени;

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8940,16 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Свернуть

Дело № 2-5/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Атяшево 31 марта 2023 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Федосеевой Е.С.,

с участием в деле:

истцов Казаевой А.А., Казаевой А.А., их представителя - Квитовой К.С., действующей на основании доверенности от 12.09.2022,

ответчика Казаевой Л.Б.,ее представителя адвоката Емельяновой С.В., представившей удостоверение №39 и ордер №25от 03.03.2023,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны к Казаевой Лидии Борисовне о разделе жилого дома, надворных построек, земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Казаевой Лидии Борисовны к Казаевой Анне Анатольевне, Казаевой Анастасии Анатольевне об определении порядка пользования домовладением,

установил:

Казаева А.А., Казаева А.А. подали в суд исковое заявление к Казаевой Л.Б. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, указав, что Казаева Анна Анатольевна, Казаева Анастасия Анатольевна,Казаева Лидия Борисовна являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м. Доля каждого в праве - 1/3.Казаева Анна Анатольевна, Казаева Анастасия Анатольевна, Казаева Лидия Борисовна являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, площадью 106,6 кв.м. Доля каждого в праве - 1/3 доли.Как следует из технического паспорта жилого дома от 22 февраля 2002 г. жилой дом, расположенный по указанному адресу представляет собой одноэтажноестроение, объект состоит из: жилой комнаты - 17,6 кв.м., кухни - 20,7 кв.м, кочегарки - 5,6 кв.м., ванной - 8,1 кв.м, парной - 4,0 кв.м., прихожей - 13,0 кв жилой комнаты - 11,8 кв.м., жилой комнаты - 25,8 кв.м., всего общей площадью 106, 6 кв.м. Кроме того, на земельном участке имеются следующие построй гараж - Литер Г1 - 21,5 кв.м., Сарай Литер Г2 - 4.3 кв.м., конюшник Литер Г3 26,4 кв.м., сарай Ли...

Показать ещё

...тер Г 4-17,9 кв.м.С учетом того, что истцы пользуются совместно одной половиной жилого дома, считают, что истцам должна быть предоставлена следующая часть жилого дома: спальная - 17,6 кв.м., гостиная - 25,8 кв.м., спальная - 11,8 кв.м., а в пользование ответчика: кухня - 20,7 кв.м., кочегарка - 5,6 кв.м., ванная - 8,1 кв.м., санузел (парная) - 4 кв.м.Просят разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: в собственность Казаевой А.А., Казаевой А.А. выделить часть жилого дома площадью 55,2 кв.м, из которой спальная – 17,6 кв.м, гостиная – 25,8 кв.м, спальная – 11,8 кв.м, прихожая – 13 кв.м, коридор 20,3 кв.м, в собственность Казаевой Л.Б. выделить часть жилого дома площадью 44,4 кв.м, из которых кухня – 20,7 кв.м, кочегарка – 5,6 кв.м, ванная – 8,1 кв.м, право общей долевой собственности Казаевой А.А., Казаевой А.А., Казаевой Л.Б. на спорный жилой дом прекратить.

Определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 13.10.2022 принято заявление представителя истцов Казаевой А.А., Казаевой А.А., Квитовой К.С. об увеличении размера исковых требований, в котором просит прекратить право общей долевой собственности Казаевой А.А. (1/3 доля в праве), Казаевой А.А. (1/3 доля в праве) и Казаевой Л.Б. (1/3 доля в праве) в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., и размещенного на нем жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м по адресу: <адрес>, разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: в собственность Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны выделить часть жилого дома жилой площадью 68,2 кв.м, из которой: спальная – 17,6 кв.м, гостиная -25,8 кв.м, спальная – 11,8 кв.м, прихожую – 13,0 кв.м и часть нежилого дома коридор – 20,3 кв.м, не входящую в жилую площадь; в собственность Казаевой Лидии Борисовны выделить часть жилого дома жилой площадью 38,4 кв.м, из которых: кухня – 20,7 кв.м, кочегарка – 5,6 кв.м, ванная – 8,1 кв.м, парная – 4,0 кв.м., произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № № общей площадью 1200 кв.м по адресу: <адрес>, в следующем порядке: признать за Казаевой Анной Анатольевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 4000 кв.м с левой стороны, признать за Казаевой Анастасией Анатольевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 4000 кв.м с левой стороны, признать за Казаевой Лидией Борисовной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 4000 кв.м с правой стороны. Произвести раздел надворных построек: выделить в пользование Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны гараж (литер Г1) и сарай, имеющий общую стену с гаражом, выделить в пользование Казаевой Лидии Борисовны сарай (литер Г2).конюшник (литер Г3), сарай (литер Г4) и погреб.

07 февраля 2023 года от представителя истцов Казаевой А.А., Казаевой А.А., - Квитовой К.С. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны (1/3 доля в праве), Казаевой Анастасии Анатольевны (1/3 доля в праве) и Казаевой Лидии Борисовны (1/3 доля в праве) в отношении жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м., по адресу: <адрес>, признать за Казаевой Анной Анатольевной и Казаевой Анастасией Анатольевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,6 кв.м., холодные пристрой под литером «а», гараж под литером «Г1», за ответчиком Казаевой Лидией Борисовной признать право собственности на жилой дом, <адрес> общей площадью 38,97 кв.м., холодные пристрои под литерами «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2» и «Г4» и конюшник под литером «Г3», взыскать с Казаевой Лидии Борисовны в пользу Казаевой Анны Анатольевны разницу в стоимости при разделе жилого дома в натуре согласно результатам строительно-технической экспертизы №242/2022 от 16 января 2023 г. в раз-мере 133 758 рублей 50 копеек, взыскать с Казаевой Лидии Борисовны в пользу Казаевой Анастасии Анатольевны разницу в стоимости при разделе жилого дома в натуре согласно результатам строительно-технической экспертизы №242/2022 от 16 января 2023 г. в размере 133 758 рублей 50 копеек, прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны и Казаевой Лидии Борисовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом:

- выделить в собственность Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны земельный участок площадью 794 кв.м, по следующим координатам Первый контур:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Определением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 03 марта 2023 года принято встречное заявление ответчика Казаевой Л.Б., в котором она просит определить следующий порядок пользования домовладением, расположенным по адресу<адрес> передать в пользование Казаевой Л.Б. жилую комнату площадью 17,6 кв.м и гараж за лит.Г1, подсобные помещения кухню, кочегарку, ванную, парную и прихожую, холодные пристрои под литерами «а», «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2», «Г4» и конюшник под литером «Г3», а также земельный участок площадью 1200 кв.м оставить в общем пользовании Казаевой Л.Б., Казаевых А.А. и А.А.

Истцы(ответчики по встречному иску) Казаева А.А., Казаева А.А., их представитель Квитова К.С., ответчик (истец по встречному иску) Казаева Л.Б., ее представитель адвокат Емельянова С.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Мордовияв судебное заседание не явились,о времени, дне и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствиеистцов (ответчиков по встречному иску) Казаевой А.А., Казаевой А.А., ответчика (истца по встречному иску) Казаевой Л.Б., ее представителя адвоката Емельяновой С.В., представителя третьего лица Управления Росреестра по Республике Мордовия.

31 марта 2023года поступило заявление сторон об утверждении между ними мирового соглашения, просят суд мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить,вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотреть без их участия.

Согласно заключенному мировому соглашению:

Истец 1: Казаева Анна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты> 2:Казаева Анастасия Анатольевна, <данные изъяты> с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

1.Истец 1 выплачивает Ответчику денежную компенсацию в общей сумме 625000 рублей за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

2.Истец 2 выплачивает Ответчику денежную компенсацию в общей сумме 625000 рублей за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

3.После получения Ответчиком денежной компенсации от Истцов, Ответчик Казаева Лидия Борисовна утрачивает право общей долевой собственности на 1/3 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и соответствующие записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности Ответчика на указанные объекты недвижимого имущества подлежат прекращению.

4.После выплаты Истцами денежной компенсации Ответчику, размер принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, изменится и составит:

Казаевой Анне Анатольевне – ? доля;

Казаевой Анастасии Анатольевне – ? доля.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Казаевой Лидии Борисовны в 1/3 доле на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и осуществления государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны в ? доле и Казаевой Анастасии Анатольевны в ? доле на указанные объекты недвижимого имущества.

5.Стороны согласовали, что денежные средства в общей сумме 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей в пользу Казаевой Лидии Борисовны передаются наличными деньгами до подписания настоящего мирового соглашения, с оформлением расписки Ответчиком о их получении в момент передачи.

6.Производство по делу по заявленным требованиям Истцов Казаевой А.А., Казаевой А.А., а именно:

– Прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны (1/3 доля в праве), Казаевой Анастасии Анатольевны (1/3 доля в праве) и Казаевой Лидии Борисовны (1/3 доля в праве) в отношении жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м., по адресу: <адрес>

– Признать за Казаевой Анной Анатольевной и Казаевой Анастасией Анатольевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,6 кв.м., холодные пристрой под литером «а», гараж под литером «Г1», за ответчиком Казаевой Лидией Борисовной признать право собственности на жилой дом, <адрес> общей площадью 38,97 кв.м., холодные пристрои под литерами «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2» и «Г4» и конюшник под литером «Г3»,

– Взыскать с Казаевой Лидии Борисовны в пользу Казаевой Анны Анатольевны разницу в стоимости при разделе жилого дома в натуре согласно результатам строительно-технической экспертизы №242/2022 от 16 января 2023 г. в размере 133 758 рублей 50 копеек.

– Прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны и Казаевой Лидии Борисовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

– Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны земельный участок площадью 794 кв.м., в собственность Казаевой Лидии Борисовне земельный участок площадью 601 кв.м.

и встречным требованиям Ответчика, а именно:

– Об определении следующего порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

– Передать в пользование Казаевой Лидии Борисовны жилую комнату площадью 17,6 кв.м. и гараж за лит.Г1.;

– Подсобные помещения кухню, кочегарку, ванную, парную и прихожую, холодные пристрои под литерами «а», «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2», «Г4» и конюшник под литером «Г3», а также земельный участок площадью 1200 кв.м. оставить в общем пользовании Казаевой Лидии Борисовны, Казаевых Анны Анатольевны и Анастасии Анатольевны.

прекращается в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

7.Стороны обязуются в срок не позднее 20 мая 2023 г. со дня утверждения настоящего мирового соглашения Атяшевским районным судом Республики Мордовия обратиться с соответствующими заявлениями в орган государственной регистрации недвижимости (через МФЦ) в связи с переходом к Истцам права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

8.Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в срок не позднее 20 мая 2023 г. со дня утверждения настоящего мирового соглашения Атяшевским районным судом Республики Мордовия. На указанный срок Ответчик гарантирует сохранность жилого дома и обязуется не ухудшать техническое состояние жилого дома.

10.Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

11.Настоящее мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон. Права, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153,11, 173, 220, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

12. Настоящее соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых передается истцам, один ответчику, один хранится в материалах гражданского дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что достигнутое между сторонами мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Так как заключение мирового соглашения между сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8-153.10, 165, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны к Казаевой Лидии Борисовне о разделе жилого дома, надворных построек, земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Казаевой Лидии Борисовны к Казаевой Анне Анатольевне, Казаевой Анастасии Анатольевнеоб определении порядка пользования домовладениеммировое соглашение по условиям которого:

Истец 1: Казаева Анна Анатольевна, <данные изъяты> и Истец 2:КазаеваАнастасия Анатольевна, <данные изъяты> с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, пришли к заключению мирового соглашения на следующих условиях:

1.Истец 1 выплачивает Ответчику денежную компенсацию в общей сумме 625000 рублей за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

2.Истец 2 выплачивает Ответчику денежную компенсацию в общей сумме 625000 рублей за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

3.После получения Ответчиком денежной компенсации от Истцов, Ответчик Казаева Лидия Борисовна утрачивает право общей долевой собственности на 1/3 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и 1/3 долю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и соответствующие записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности Ответчика на указанные объекты недвижимого имущества подлежат прекращению.

4.После выплаты Истцами денежной компенсации Ответчику, размер принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> изменится и составит:

Казаевой Анне Анатольевне – ? доля;

Казаевой Анастасии Анатольевне – ? доля.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для осуществления государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Казаевой Лидии Борисовны в 1/3 доле на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, и осуществления государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны в ? доле и Казаевой Анастасии Анатольевны в ? доле на указанные объекты недвижимого имущества.

5.Стороны согласовали, что денежные средства в общей сумме 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей в пользу Казаевой Лидии Борисовны передаются наличными деньгами до подписания настоящего мирового соглашения, с оформлением расписки Ответчиком о их получении в момент передачи.

6.Производство по делу по заявленным требованиям Истцов Казаевой А.А., Казаевой А.А., а именно:

– Прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны (1/3 доля в праве), Казаевой Анастасии Анатольевны (1/3 доля в праве) и Казаевой Лидии Борисовны (1/3 доля в праве) в отношении жилого дома, общей площадью 106,6 кв.м., по адресу: <адрес>

– Признать за Казаевой Анной Анатольевной и Казаевой Анастасией Анатольевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,6 кв.м., холодные пристрой под литером «а», гараж под литером «Г1», за ответчиком Казаевой Лидией Борисовной признать право собственности на жилой дом, <адрес> общей площадью 38,97 кв.м., холодные пристрои под литерами «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2» и «Г4» и конюшник под литером «Г3»,

– Взыскать с Казаевой Лидии Борисовны в пользу Казаевой Анны Анатольевны разницу в стоимости при разделе жилого дома в натуре согласно результатам строительно-технической экспертизы №242/2022 от 16 января 2023 г. в размере 133 758 рублей 50 копеек.

– Прекратить право общей долевой собственности Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны и Казаевой Лидии Борисовны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

– Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 1395 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны земельный участок площадью 794 кв.м., в собственность Казаевой Лидии Борисовне земельный участок площадью 601 кв.м.

и встречным требованиям Ответчика, а именно:

– Об определении следующего порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

– Передать в пользование Казаевой Лидии Борисовны жилую комнату площадью 17,6 кв.м. и гараж за лит.Г1.;

– Подсобные помещения кухню, кочегарку, ванную, парную и прихожую, холодные пристрои под литерами «а», «а1» и «а2», сараи под литерами «Г2», «Г4» и конюшник под литером «Г3», а также земельный участок площадью 1200 кв.м. оставить в общем пользовании Казаевой Лидии Борисовны, Казаевых Анны Анатольевны и Анастасии Анатольевны.

прекращается в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

7. Стороны обязуются в срок не позднее 20 мая 2023 г. со дня утверждения настоящего мирового соглашения Атяшевским районным судом Республики Мордовия обратиться с соответствующими заявлениями в орган государственной регистрации недвижимости (через МФЦ) в связи с переходом к Истцам права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

8.Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в срок не позднее 20 мая 2023 г. со дня утверждения настоящего мирового соглашения Атяшевским районным судом Республики Мордовия. На указанный срок Ответчик гарантирует сохранность жилого дома и обязуется не ухудшать техническое состояние жилого дома.

10.Судебные расходы, в том числе расходы по оплате услуг представителей, любые иные расходы Сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне, которая их понесла.

11.Настоящее мировое соглашение заключено на основе свободного волеизъявления сторон. Права, предусмотренные ст.ст. 39, 153.2, 153.8, 153,11, 173, 220, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

12. Настоящее соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному из которых передается истцам, один ответчику, один хранится в материалах гражданского дела.

Производство по гражданскому делу по иску Казаевой Анны Анатольевны, Казаевой Анастасии Анатольевны к Казаевой Лидии Борисовне о разделе жилого дома, надворных построек, земельного участка в натуре и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Казаевой Лидии Борисовны к Казаевой Анне Анатольевне, Казаевой Анастасии Анатольевнеоб определении порядка пользования домовладениемпрекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Определение суда в части прекращения производства по гражданскому делу может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путём подачи частной жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Свернуть