Казаков Станилав Георгиевич

Дело № 2-1566\2018г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.11.2018г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Приокского района» к Казаковым С.Г., Н.Ю., Мясниковой В.А. о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «ДК Приокского района» обратилось с иском к Казаковым С.Г., Н.Ю., Мясниковой В.А. о взыскании долга. В обоснование требований ссылались на то, что ответчики являются собственниками и проживают в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Ответчики не производят оплату за содержание и ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Просят взыскать солидарно с Казакова С.Г., Казаковой Н.Ю. задолженность в сумме <данные изъяты> руб за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, и пени в размере <данные изъяты> руб за период с ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать солидарно с Казаковых С.Г., Н.Ю., Мясниковой В.А. задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ, и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Казакова С.Г. на Казакова С.Г..

Представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному месту жительства. Суд читает возможным рассмотреть дело в их ...

...отсутствие и вынести заочное решение.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, расположена квартира.

Собственником квартиры является Казаков С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в квартире состоят ответчики Казаков С.Г., Казакова Н.Ю., несовершеннолетние Казаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Казаков А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мясникова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ОАО «ДК Приокского района».

Согласно истории начислений и оплаты внесение денежных средств за содержание и ремонт происходило нерегулярно. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Начисление оплаты за содержание и ремонт производится по тарифам, исходя из общей площади жилого помещения, независимо от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ)... 29. обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по оплате за содержание жилого помещения, пени подлежат взысканию с собственника Казакова С.Г.

Оснований для взыскания с Казаковой Н.Ю., Мясниковой В.А. задолженности по содержанию жилого помещения нет, т.к. они собственниками помещения не являются.

С Казакова С.Г. подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате госпошлины в пользу ОАО «ДК Приокского района» <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с Казакова С.Г. в пользу ОАО «ДК Приокского района» задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> руб, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

В иске к Казаковой Н.Ю., Мясниковой В.А. отказать.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова