Казанцева Альбина Николаевна

Дело № 2-121/2023

УИД- 75RS0005-01-2022-001409-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2023 года г. Петровск-Забайкальский

Забайкальского края

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Балабановой Н.В.,

при секретаре Поздеевой А.М.,

с участием истца Казанцевой А.Н., третьего лица Горшковой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой А. Н. к администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Казанцева А.Н. обратилась в Петровск-Забайкальский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает и владеет жилым домом по адресу<адрес>. Указанный жилой дом истец купила у ФИО., однако, договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был, поскольку ФИО. умер. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец проживает в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи. Она (Казанцева А.Н.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным более 15 лет. Требования со стороны третьих лиц за время пользования и проживания в данном доме не предъявлялись. Просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в данном доме проживала все это время постоянно. За все время владе...

...ния жилым домом претензий на него никто не имел.

Третье лицо Горшкова М.Б. против удовлетворения исковых требований Казанцевой А.Н. не возражала.

Представитель ответчика судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств от него не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав в предыдущих судебных заседаниях истца, ее представителя, заслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходима совокупность указанных обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным на протяжении 15 лет.

При этом, в силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Из свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Петровск-Забайкальской нотариальной конторы, собственником домовладения по адресу: <адрес>, являются ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из технического паспорта жилого дома следует, что в доме по адресу: г<адрес> были зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно реестру наследственных дел, наследственные дела к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ФИО ФИО не открывалось.

Согласно выписке из Реестра объектов технического учета от 14.07.2022 года за № 99-3/2022-12458, в Реестре содержатся сведения на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, правообладателями которого по ? доли на основании свидетельства о праве наследования по закону являются ФИО, ФИО, ФИО, ФИО.

Согласно справке № 3489 от 14.12.2022 года, выданной администрацией городского округа «Город Петровск-Забайкальский», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью городского округа «Город Петровск-Забайкальский».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.12.2022 года, сведения об объекте недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно книжкам по оплате за элетрическую энергию, Казанцева А.Н., является потребителем электрической энергии по адресу: <адрес>.

Из пояснений третьего лиц Горшковой М.Б. следует, что она является дочерью умершего ФИО., который являлся собственником данного жилого дома. ФИО, ФИО, ФИО также умерли. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года она продала данный жилой дом с земельным участком истцу, с тех пор истец постоянно проживает в данном доме, никуда не выезжала, несет бремя по его содержанию. При этом, на момент продажи дом находился в очень запущенном состоянии, истец его полностью восстановила. На данный дом и земельный участок никто не претендует.

Из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следует, что Казанцева А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году купила спорный дом, который был в очень запущенном состоянии. С тех пор она в данном доме постоянно проживает, полностью его восстановила, привела в порядок огород, силами семьи истца были построены 2 гаража, восстановлены заборы и проч. В настоящий момент дом находится в очень хорошем состоянии, чему способствовала Казанцева А.Н. О том, что со стороны третьих лиц предъявлялись претензий по данному дому, им не известно.

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств судом установлено, что истец более восемьнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным, использует по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по содержанию данного имущества, приняла меры к сохранности имущества, то есть фактически реализует права и несет обязанности собственника.

Доказательств того, что данным недвижимым имуществом с 2004 года владело и пользовалось иное лицо, кроме истца и ее семьи, в материалах дела не имеется, сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на правообладание спорным недвижимым имуществом судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Казанцевой А. Н. удовлетворить.

Признать за Казанцевой А. Н. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Казанцевой А. Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 7 апреля 2023 года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2021 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей Данилова А.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре Бессарабове Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела

по иску (ФИО)1 к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную площадь,

по апелляционной жалобе ДЖКХ администрации г. Нефтеюганска

на решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 21 октября 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования (ФИО)1 удовлетворить.

Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска предоставить (ФИО)1 вне очереди изолированное жилое помещение на условиях договора социального найма, находящееся в черте города Нефтеюганска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 26 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь в соответствии с п. 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрацию города Нефтеюганска в пользу (ФИО)1 в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей».

Заслушав доклад судьи Ивановой И.Е.,

объяснения представителя истицы (ФИО)3, полагавшей...

... решение суда законным,

судебная коллегия

установила:

(ФИО)1 (истица) обратилась в суд с иском к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска (ответчик, Департамент) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную площадь.

Требования мотивировала тем, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), принадлежащем другим лицам. При этом страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно. Семьи разные. Другого жилья не имеет.

При этом, состоит в общем списке граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма с составом семьи четыре человека. Также, включена во внеочередной список лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания. Однако ответчиком ей до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма не предоставлено. Возникшая ситуация нарушает права, имеются основания для их принудительного восстановления заявленным в иске способом.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель (ФИО)3 заявленные истицей требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик иск не признал, представил письменные возражения, обосновал мотивы отказа тем, что истицей не представлены сведения о проживании в квартире нескольких семей. Кроме того, полагал, код заболевания под Перечень не подпадает, поэтому правом на внеочередное обеспечение жильём она не обладает. Истицей представлена справка, а медицинское заключение. В связи с чем, обжалуемым отказом её прав не нарушено.

Представитель ответчика (ФИО)4 названные доводы поддержала. Полагала, доказательства о проживании в одной квартире нескольких семей отсутствуют. Справка врачебной комиссии (номер) от 18 мая 2020 года содержит ссылку на код заболевания <данные изъяты>. Оно не входит в Перечень заболеваний, утвержденных постановлением правительства РФ №987н от 29 ноября 2012 года.

Дело рассмотрено судом в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц. Суд проверил доводы представителя истицы, ответчика, и представленные доказательства, постановил вышеизложенное решение, с которым не согласен ответчик. В апелляционной жалобе его представитель ссылается на обстоятельства по существу спора. Полагает, судом неверно определены значимые обстоятельства, что привело к ошибочным выводам и неправильному применению норм материального права.

Ссылаясь на нормы права, регулирующие спорные правоотношения, полагает, факт того, что квартира, где проживает истица, занята несколькими семьями, надлежаще не подтвержден. Заболевание истицы не включено в Перечень, который дает право на обеспечение жильём вне очереди. Постановленное решение, считает, нарушает имущественные права ответчика и не соответствует правилам жилищного законодательства, в связи с чем, подлежит отмене в силу ст. 330 ГПК РФ.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть материалы гражданского дела без участия лиц, не явившихся в суд.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы (п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истицы, судебная коллегия считает, решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам и требованиям закона.

Из материалов дела следует, что спор возник о наличии у истицы, состоящей на муниципальном учёте лиц, нуждающихся в социальном жилье по общим основаниям, права на получение жилья вне очереди. Наличии оснований для понуждения муниципалитета предоставить ей социальное жильё в расчёте на себя, как лицо, страдающее тяжелым хроническим заболеванием, с учётом права на дополнительную площадь.

Суд, проверив представленные сторонами сведения, установил, что истица и ее супруг проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности матери супруга истицы – (ФИО)5

В квартире, кроме истицы с супругом, также проживают: мать супруга со своим супругом, дочь с супругом и внучкой, что подтверждает факт проживания нескольких семей. Согласно справки ЖЭУ истица имеет состав семьи 4 человека. Названные сведения подтверждают факт проживания в квартире нескольких самостоятельных семей.

Иного жилья (ФИО)1 не имеет, страдает заболеванием под кодом <данные изъяты>, что подтверждается справкой врачебной комиссии БУ ХМАО-Югры «Нефтеюганская окружная клиническая больница» (номер) от 18 мая 2020 года (л.д. 27), является инвалидом <данные изъяты> группы (л.д.12). Справка оформлена надлежаще, составлена комиссией, которой дано медицинское заключение. Сомнений не вызывает.

Заболевание, указанное в справе, на момент постановки на учёт, входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Приказом Минздрава России №987н от 29 ноября 2012 года, при которых невозможно совместное проживания граждан в одной квартире. Кроме того, указанное заболевание входит в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что истица в составе семьи 4 человека состоит в общем списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от 05 августа 2020 года (л.д.11). А также в составе семьи 1 человек состоит во внеочередном списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от 05 августа 2020 года (л.д.11). Разрешая спор, суд обоснованно исходил из названных сведений и того, что истица, как малоимущая, состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и нуждается в социальной защите. Обладает льготным правом на внеочередное обеспечение жильём.

Является инвалидом второй группы, страдает заболеванием, включенным в Перечень заболеваний, утвержденный Приказом Минздрава России N 987н, дающим право на внеочередное обеспечение жилым помещением, а также в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года. Длительность не предоставления ей жилья нарушает её права и лиц, проживающих с ней в одной квартире. Соответственно основания для удовлетворения иска имеются. Требования удовлетворил.

С мотивами, по которым суд удовлетворил иск, судебная коллегия соглашается. Они приведены в решении, соответствуют имеющимся в деле доказательствам и требованиям норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. Нарушений норм права, регулирующих возникшие правоотношения, судом не допущено. Доводы, изложенные в жалобе ответчиком, полно и всесторонне исследовались судом, оценены в совокупности с другими представленными суду сведениями, им даны мотивированный и правильный анализ и оценка.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне ст. 51 ЖК РФ, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди. Истица состоит в общей очереди. Претендует на получение жилья вне очереди.

Внеочередной очереди по смыслу правил ЖК РФ не предусмотрено. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Заболевание истицы включено в Перечень. Доводы ответчика о том, что заболевание не подпадает под него, несостоятельные. Поскольку жильём не обеспечена в течение длительного времени, факт нарушения прав доказан.

Изменение правил законодательства и Перечня заболеваний на правоотношения сторон не влияют, поскольку распространяются на правоотношения, возникающие после их принятия. В связи с чем, суд обоснованно пришёл к выводу, что основания для применения правил, в соответствии с которыми истица была поставлена на учет и подлежала обеспечению жильём вне очереди, имеются.

В силу ч. 2 ст. 58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса Перечне.

По смыслу ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда (жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации) возможно лишь при наличии специального регулирования, устанавливающего право соответствующей категории граждан на обеспечение жильем из указанного жилищного фонда, при условии признания таких граждан нуждающимися в жилых помещениях и вне зависимости от их имущественного положения.

К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, относятся, в частности, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в утвержденном Правительством Российской Федерации перечне. Заболевание истицы под него подпадало. Поскольку судом установлено, что (ФИО)1 относится к категории лиц, имеющих право на внеочередное получение в пользование жилого помещения по договору социального найма с учётом права на дополнительную площадь, ответственность за обеспечение жильём несет ответчик, у которого истица состоит на учёте, но своевременно обязательства по обеспечению ее жильём не выполнил, исковые требования удовлетворил обоснованно.

При разрешении спора суд правильно определил значимые обстоятельства, которые подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым дана надлежащая оценка.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что истица проживает в квартире по адресу: (адрес) занятой несколькими семьями. Иного жилья на праве собственности или пользования не имеет. Хроническое заболевание истицы с кодом по МКБ <данные изъяты> входит в Перечень заболеваний, утвержденных приказами Минздрава России №987н от 29 ноября 2012 года и №991н от 30 ноября 2012 года. При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению как несостоятельные.

Обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявленных требований исследованы судом надлежаще, в дополнительной проверке не нуждаются. Выводы суда мотивированные и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Решение суда отвечает требованиям ст.198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно. Оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для отмены судебного решения не выявлено.

Руководствуясь статьями 327, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 21 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в 7-ой кассационной суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение 3-х месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий Иванова И.Е.

Судьи Данилов А.В.

Решетникова О.В.

Дело №2-2552/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Полянкер С. Н.

с участием представителя истца Сорочинской И.Н.

представителя ответчика Яковлевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Альбины Николаевны к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную площадь

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке не менее 26 квадратных метров с учетом права на дополнительную площадь не менее 18 квадратных метра (л.д.6,47).

Исковые требования мотивированы тем, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес), страдает тяжелой формой хронического заболевания, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание граждан в одной квартире невозможно. Она состоит в общем списке граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма с составом семьи четыре человека. Также она включена во внеочередной список лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма как страдающая тяжелой формой хронического заболевания. Однако ответ...

...чиком до настоящего времени жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Сорочинской И.В. (л.д.25).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Сорочинская И.В., действующий на основании доверенности от (дата) (л.д.17) и ордера № от (дата) (л.д.26), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Яковлева О.Н., действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.46), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что отсутствуют доказательства о проживании в одной квартире нескольких семей. Справка врачебной комиссии № от (дата) содержит ссылку на код заболевания (иные данные), который не входит в Перечень заболеваний, утвержденных постановлением правительства РФ №987н от 29 ноября 2012 года. Также ею предоставлены возражения (л.д.30).

Выслушав всех участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что истец с супругом проживают в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес). Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности матери супруга истца – ФИО (л.д.28-29). В данном жилом помещении, кроме истца с супругом, также проживают: мать супруга со своим супругом, дочь с супругом и внучкой (л.д.15).

Истец страдает заболеванием под кодом (иные данные) что подтверждается справкой врачебной комиссии БУ ХМАО-Югры «Нефтеюганская окружная клиническая больница» № от (дата) (л.д. 27), является инвалидом второй группы (л.д.12).

Указанное заболевание входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Приказом Минздрава России №987н от 29 ноября 2012 года, при которых невозможно совместное проживания граждан в одной квартире.

Также указанное заболевание входит в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года.

Истец в составе семьи 4 человека состоит в общем списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от (дата) (л.д.11).

Также истец в составе семьи 1 человек состоит во внеочередном списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по дате подачи заявления от (дата) (л.д.11).

Из ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Решением Думы города Нефтеюганска от 27 февраля 2013 года установлена норма предоставления жилого помещения по договора социального найма – 26 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека ( однокомнатная либо двухкомнатная квартира) (л.д.82).

В соответствии с ч.5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с ч.2 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, как малоимущая, состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Истец является инвалидом второй группы, страдает заболеванием, включенным в Перечень заболеваний, утвержденный Приказом Минздрава России N 987н, дающим право на внеочередное обеспечение жилым помещением, а также в Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Приказом Минздрава России №991н от 30 ноября 2012 года, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, ответчик обязан предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма в черте города Нефтеюганска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиями, общей площадью не менее 26 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь в соответствии с п. 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, доводы стороны ответчика, что имеющееся у истца заболевание под кодом по (иные данные) не входит в Перечень заболеваний, утвержденных приказами Минздрава России №987н от 29 ноября 2012 года и №991н от 30 ноября 2012 года, суд оценивает критически и не принимает, так как в вышеуказанных приказах указан код по (иные данные). Согласно международной классификации болезней (иные данные), код по заболеванию (иные данные) включает заболевания под кодами от (иные данные)

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, данные расходы подтверждены чеком от 11 сентября 2020 года (л.д.5) и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казанцевой Альбины Николаевны удовлетворить.

Обязать Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрацию города Нефтеюганска предоставить Казанцевой Альбине Николаевне вне очереди изолированное жилое помещение на условиях договора социального найма, находящееся в черте города Нефтеюганска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 26 квадратных метров, с учетом права на дополнительную площадь в соответствии с п. 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрацию города Нефтеюганска в пользу Казанцевой Альбины Николаевны в возмещение понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда