Кажамбердеев Шамиль Ринатович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2018 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кажамбердеева Ш.Р., Кажамбердиева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении договора исполнения обязательств по охране, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> помещение №, о признании договора исполнения обязательств по охране на жилые помещения №,8 <адрес> прекратившими действие, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Судебные заседания по данному делу назначались на 6 сентября 2018 года и на 19 сентября 2018 года. В судебные заседания представитель истца не явился, о дне рассмотрения извещен надлежаще, не просил суд об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился ...

...в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения, поскольку представитель истца, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Кажамбердеева Ш.Р., Кажамбердиева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении договора исполнения обязательств по охране, выселении без предоставления другого жилого помещения- оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству может отменить свое определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись М.Р. Курбанова

УИД 30RS0004-01-2018-004069-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Курбановой М.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиевой А.В.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении договора исполнения обязательств по охране, выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании приобретшими права пользования жилым помещением, заключении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к Кажамбердеевой Р. А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р. Р., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердеева Ш. Р., Кажамбердеева Э. Р., Кажамбердеева И. Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении договора исполнения обязательств по охране, выселении без предоставления другого жилого помещения, в обосновании иска указав, что ответчики зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Заключением городской межведомственной комиссии № 2 от 12.04.2011 многоквартирный жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту. В связи с чем, семье Кажамбердеевых, предоставлено жилое помещение маневренного фонда: <адрес> с последующим заключением договора об исполнении обязательств об охране от 08.11.2011 года, в котором ответчики проживают по настоящее время. Распоряжением администрации г. Астрахани от 24.04.2014 N 415-р многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам администрацией мун...

...иципального образования "Город Астрахань" неоднократно направлялись требования о необходимости в добровольном порядке предоставить пакет документов дающих основание на вселение в жилое помещение № по <адрес>, однако до настоящего времени необходимый пакет документов представлен не был. Учитывая, что жилые помещения по <адрес> являются объектами собственности МО «Город Астрахань». На основании изложенного администрация МО «Город Астрахань» просит суд признать Кажамбердеевой Р.А.,,Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. не приобретшими права пользования жилым помещением № по <адрес>, признать договор исполнения обязательств по охране от 08.11.2011 на жилые помещения №,8 <адрес> по <адрес> прекратившим действие, выселить Кажамбердееву Р. А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р.Р., Кажамбердеева Ш. Р., Кажамбердеева Э. Р., Кажамбердеева И. Р. из жилых помещений <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

В последствии представитель истца уточнила исковые требования включив в число ответчиков Кажамбердееву А.А., окончательной форме просила суд признать Кажамбердееву Р. А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р. Р., Кажамбердеева Ш. Р., Кажамбердеева Э. Р., Кажамбердеева И. Р. не приобретшими права пользования жилым помещением № по <адрес>, признать договор исполнения обязательств по охране от ДД.ММ.ГГГГ на жилые помещения <адрес> прекратившим действие, выселить Кажамбердееву Р. А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердеева Ш. Р., Кажамбердеева Э. Р., Кажамбердеева И. Р.из жилых помещений <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеев Р.А., Кажамбердеев Р.Р., Кажамбердеева А.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кажамбердеева Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р.. подали в суд встречное исковое заявление к Администрации МО «Город Астрахань» о признании приобретшими право пользования жилым помещением, заключении договора найма.

В обосновании своих встречных исковых требований указали, что Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеев Р.А., Кажамбердеев Р.Р. зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В дальнейшем на регистрационным учете по вышеуказанному адресу были поставлены несовершеннолетние дети Кажамбердеева Р.Р.- Кажамбердеев Ш.Р., Кажамбердеев Э.Р., Кажамбердеев И.Р. Заключением городской межведомственной комиссии № 2 от 12.04.2011 многоквартирный жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту. В связи с чем, в 2011 году Кажамбердеевой Р.А. на состав ее семьи администрацией было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с последующим заключением договора исполнения обязательств по охране от 8 ноября 2011. С указанного периода семья Кажамбердеевых постоянно проживает в данной квартире, другого жилья у семьи не имеется. Кроме того, Документов, подтверждающих законное вселение Кажамбердеевых, в указанные жилые помещения, у истцов не сохранилось вследствие их утери при переезде. С момента предоставления жилых помещений и до признания <адрес> Б по <адрес> аварийным и подлежащим капитальному ремонту Кажамбердеевы постоянно проживали в комн. № и исполняли обязанности нанимателя и членом семьи нанимателя. В этой связи, считают, что они приобрели право пользования комн. <адрес>. На основании изложенного, истцы по встречному иску просили признать Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилыми помещениями № и №, обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить договор найма жилых помещений №, №, расположенных по адресу: <адрес> Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р..

В последствии истцы по встречному иску (ответчики по первоначальному иску) неоднократно уточняли встречные требования, в окончательной форме просили суд признать Кажамбердееву А.А. членом семьи нанимателя Кажамбердееву Р.А., признать Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. приобретшими право пользование на жилые помещения- ком. № расположенные по адресу: <адрес>, обязать администрацию МО «Город Астрахань» заключить с Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. договор социального найма на другое жилое помещение, равное по площади занимаемым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования "Город Астрахань" по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) по доверенности Вишнякова Н.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, с учетом уточнения, просила их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р.Р., Кажамбердеевой А.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кажамбердеева Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. просила отказать.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеев Р.Р., представитель ответчиков по устному ходатайству- Абдуллаев Т.Р. в судебном заседании в удовлетворении исковых требованиях по первоначальному иску просили отказать, поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) Кажамбердеев Р.А., Кажамбердеева А.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Трусовского района г. Астрахани» Петров И.А. в судебном заседании просил суд удовлетворить встречное исковое заявление, в удовлетворении исковых требований администрации МО «Город Астрахань» отказать.

Помощник прокурора Базаралиева А.В. в судебном заседании полагала первоначальные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Встречные исковые требования Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р., о признании приобретшими право пользования комнт. <адрес> и предоставлении им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма оставлению без удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ОВМ ОП № 3 УМВД России по г. Астрахани, извещенный надлежащем образом, в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что комната № общей площадью 23, 1 кв. м в <адрес> является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального образования «г. Астрахань» с 11.08.1993 года на основании решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов № 150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».

Из технического плана Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> Б по <адрес> следует, что в доме расположены комната № площадью 10 кв. м. и комната № площадью 13, 1 кв. м. Учитывая суммарную площадь данных комнат (23,1 кв. м.), возможно утверждать, что в реестре муниципального имущества включены комнаты № с техническим обозначение №. Данные комнаты расположены в <адрес>, где других комнат с нумерацией № не имеется. Комнаты <адрес> не существует.

Заключением межведомственной комиссии от 12 апреля 2011 года многоквартирный жилой <адрес> Б по <адрес> признан подлежащему капитальному ремонту.

Распоряжением администрации г. Астрахани от 31 мая 2011 №-р многоквартирный <адрес> Б признан аварийным и подлежащим капитальному ремонту.

Согласно поквартирной карточки в комн. <адрес> значились зарегистрированными следующие граждане: Кажамбердееву Р.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердееву Р.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердееву Р.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердееву Ш.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердеева Э.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердеева И.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ. Проживали по указанному адресу: Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р..

Согласно выписки № 51920 от 13 августа 2018 из реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань» комнаты №, № <адрес>. 71 по пер. <адрес> являются муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации г. Астрахани от 02.12.2011 года № 1148 <адрес> присвоен статус маневренного фонда.

В связи с признание <адрес> Б по <адрес> подлежащим сносу Кажамбердеевой Р.А. и членам ее семьи, на основании договора исполнения обязательств по охране от 08.11.2011 года предоставлены комн. <адрес>.

По указанному адресу до настоящего времени проживают Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р., а также Кажамбердееву А.А. (супруга Кажамбердеева Р.Р.), которая в комн. <адрес> зарегистрированной не значится.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиками и подтверждены актами выезда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также рапортом УУП ОП № 3 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24.

Письмом жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от 27.04.2012 № 07-04-03-1627 Кажамбердеевой Р.А. сообщено, что для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда на представленные жилые помещения <адрес>, ей необходимо предоставить в жилищное управление документы, подтверждающие законность вселения в комн. <адрес>.

Письмом жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от 27.09.2013 № 07-04-03-9016 Кажамбердеевой Р.А. сообщено, что оснований для пользования комн. 107 по <адрес> Б <адрес>, не имеется вследствие отсутствия регистрации, в связи с чем сообщено о необходимости не позднее ДД.ММ.ГГГГ освободить указанное жилое помещение и передать ключи от данного жилого помещения.

Распоряжением администрации города Астрахани от 24.04.2014 № 415-р многоквартирный <адрес> Б по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан – до 01.03.2016 года.

В этой связи, в целях решения вопроса о предоставлении семье Кажамбердеевой Р.А. жилого помещения взамен утраченного, в ее адрес администрацией города Астрахани 08.06.2018 направлено письмо о необходимости предоставления ею документов, подтверждающих законность их вселения и проживания в комн. <адрес>.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

В ходе рассмотрения дела документы, подтверждающие законность вселения в комн. <адрес>, Кажамбердеевой Р.А. не предоставлены.

Из пояснений Кажамбердеевой Р.А., данных в ходе судебных заседаний следует, что комн. <адрес>, предоставлена ей в 1985 году вследствие ее трудовой деятельности в Советском рыбкоопе.

Согласно трудовой книжки Кажамбердеевой Р.А., последняя с ДД.ММ.ГГГГ зачислена на работу в <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ переведена <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в связи с организацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода для дальнейшей работы в <данные изъяты>»; ДД.ММ.ГГГГ зачислена в порядке перевода на должность <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией и созданием собственного хозяйства при <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию.

Данные сведения позволяют сделать вывод о том, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кажамбердеева Р.А. работала в <данные изъяты>, который в дальнейшем был переименован в <данные изъяты>.

Учитывая период её трудоустройства в данной организации и дату передачи <адрес> Б по <адрес> в муниципальную собственность возможно сделать вывод, что комн. № данной организацией семье Кажамбердеевых представлена быть не могла, поскольку уже находилась в муниципальной собственности, а соответствующее решение органом местного самоуправления не принималось.

Оснований утверждать, что комн. 106 (106-1) предоставлена семье Кажамбердеевой Р.А. в 1989 году на законных основаниях также не имеется, поскольку Кажамбердеева Р.А. и ее сын Кажамбердеев Р.Р. поставлены на регистрационный учет лишь 12.03.1996 года, то есть по истечение 7 лет, а другие документы, подтверждающие законность их вселения и пользования суду не представлены.

Кроме того в материалах дела имеется справка № 51, выданная 13.05.2002 Муниципальным учреждением Бюджетной некоммерческой организацией «<данные изъяты> о составе семьи Кажамердеевой Р.А., зарегистрированные в комн. <адрес>; справка, выданная 17.01.2007 Муниципальным учреждением <данные изъяты>» о составе семьи Кажамердеевой Р.А., зарегистрированные в комн. <адрес>; поквартирная карточка на комн. <адрес>, в которой Кажамбердеева Р.А. указана как наниматель указанных комнат, заверенная ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным учреждением Бюджетной некоммерческой организацией «<данные изъяты>».

Указанные документы свидетельствует о том, что <адрес> Б по <адрес> находился в управлении <данные изъяты>.

Уставом муниципального учреждения бюджетной некоммерческой организации жилищно-эксплуатационной конторы маневренного фонда, утвержденным Комитетом по управлению имуществом г. Астрахани и зарегистрированным 22 мая 1995 года № 2411, закреплено, что данное учреждение является правопреемником муниципального жилищно-эксплуатационного предприятия маневренного фонда, находится в непосредственном подчинении главы администрации города Астрахани и создано в целях эксплуатации маневренного фонда и надлежащего содержания подъездов, лестничных клеток и мест общего пользования общежитий маневренного фонда.

В соответствии со ст. 7 Устава Контора наделена правом вселения граждан в маневренный фонд согласно распоряжению администрации города.

После передачи общежития по <адрес> Б в муниципальную собственность оно сохраняло статус муниципального общежития, вплоть до 2010 года выполняло функцию жилого помещения маневренного фонда, о чем свидетельствуют выданные Кажамбердеевой Р.А. справки о составе семьи.

По смыслу закона, основанием для признания за физическим лицами права пользования жилым помещением на условиях социального найма может быть лишь решение органа местного самоуправления о предоставлении такого помещения и нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, либо отношения сторон, вытекающие из положений ранее действующего Жилищного кодекса РСФСР в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Между тем, Кажамбердеевыми в судебное заседание не представлены доказательства того, что указанные комнаты им предоставлялись как ЖЭКом маневренного фонда по распоряжению органа местного самоуправления, так и самостоятельно органом местного самоуправления. При этом, необходимо отметить, что ЖЭК маневренного фонда самостоятельным правом на предоставления жилья не обладает.

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется постановление администрации Советского района г. Астрахани от 15.06.1994 года № 1746 «О передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>». В исполнение данного постановления между администрацией Советского района г. Астрахани и ФИО11, Кажамбердееву Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12 и Кажамбердееву Р.Р., заключен договор передачи в порядке приватизации двухкомнатной <адрес>, который был зарегистрирован в порядке, предусмотренном действующим законодательством 22.08.1994 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, данная норма закона предоставляет право гражданам на приватизацию жилого помещения, находящихся у них в пользовании на условиях социального найма.

Данные обстоятельства опровергают довод Кажамбердеевой Р.А. о том, что с 1989 года и до 2011 года она постоянно пользовалась пом. <адрес>, поскольку реализовывая свое право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте (34 года) она подтвердила свое право пользования на условиях социального найма другим жилым помещением: <адрес>. При этом ни ст. ст. 50-53 ЖК РСФСР, ни ст. 60-62 ЖК РФ не предполагают право пользования граждан на условиях социального найма одновременно в отношении двух различных жилых объектов недвижимости.

Указанные документы опровергают и показания допрошенного свидетеля ФИО26, который утверждал о факте их постоянного проживания в <адрес> с 1987 года.

Соответственно, после перехода права собственности в пользу Кажамбердеевой Р.А. и членов ее семьи оснований для предоставления ей дополнительного жилого помещения (пом. <адрес> Б) не имелось, поскольку нуждаемости в этом не было.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли на данную квартиру: за Кажамбердеевой Р.А. – 1/4 доля, за ФИО11 – 1/4 доля, за ФИО12 – 1/4 доля, за Кажамбердеевым Р.Р. – 1/4 доля.

В этот же день (ДД.ММ.ГГГГ) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю <адрес>. 2/5 по <адрес>, ранее принадлежащей умершей ФИО11 в пользу наследника Кажембердеевой Р.А.

Однако технические документы (технический паспорт) на данный объект недвижимости были изготовлены лишь 13.12.2006 года, что фактически в дальнейшем позволило Кажамбердеевой Р.А. совершать сделки по отчуждению данной квартиры.

После этого, 22.12.2006 Кажамбердеева Р.А. обращается с заявлением о регистрации права собственности на данный объект недвижимости, где указывает адрес проживания: <адрес>.

08.02.2014 года между Кажамбердеевой Р.А. и Кажамбердеевым Р.Р. с одной стороны и ФИО13 с другой стороны заключен договор дарения 1/2 и 1/4 доли соответственно. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13, с одной стороны, и Кажамбердееву Р.А., с другой стороны, вновь заключается договор дарения на 3/4 доли данной квартиры, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Почти через месяц ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (дочерью Кажамбердеевой Р.А.) и Кажамбердеевой Р.А. заключен договор дарения на 1/4 долю данного объекта недвижимости. После регистрации данного договора ДД.ММ.ГГГГ Кажамбердеева Р.А. стала единолично владеть данной квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ между Кажамбердеевой Р.А. и ФИО15 заключен договор купли-продажи на данную квартиру, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данная квартира значится за новым владельцем ФИО15.

Согласно письма администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное Кажамбердеевой Р.А. следует, что администрация города Астрахани повторно (значит ранее такие письма уже направлялись в адрес Кажамбердеевой Р.А.) доводит до сведения адресата, что им необходимо освободить жилые помещения маневренного фонда вследствие регистрации за ними права собственности на <адрес>. 2/5 по <адрес> и устанавливает срок – до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим суд считает, что именно эти мотивы побудили Кажамбердееву Р.А. заключать безвозмездные сделки по переходу права собственности на данную квартиру между родственниками, а впоследствии реализовать ее по договору купли-продажи, лишь с намерением сохранения за собой права пользования на жилые помещения маневренного фонда.

Постановлением мэра города Астрахани от 09.04.2010 № 2342-м «О присвоении общежитиям статуса жилых домов» общежитию, расположенному по адресу: <адрес> Б, присвоен статус жилого дома.

Соответственно, в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в многоквартирном жилом доме, распространяются положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие отношения по предоставлению муниципального жилья на условиях социального найма.

В соответствии со ст. ст. 5, 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Между тем, и после вступления в силу Жилищного кодекса РФ сведений о предоставлении семье Кажамбердеевой Р.А. жилых помещений № (1, 2) в порядке, предусмотренном ст. ст. 60, 62 ЖК РФ, не имеется. Кажамбердеева Р.А. с заявлением о предоставлении указанных жилых помещений на условиях социального найма в администрацию города Астрахани не обращалась, соответственно, решение о предоставлении жилья и оформления договора органом местного самоуправления не принималось.

В настоящее время ответчики по первоначальному иску на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоят и с таким заявлением в администрацию города Астрахани не обращались.

Кроме того Кажамбердееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кажамбердеева И.Р., ДД.ММ.ГГГГ, Кажамбердеева Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кажамбердееву Ш.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/8 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Довод Кажамбердеевой А.А. о том, что данное жилое помещение невозможно использовать по назначению вследствие его ветхости и отсутствия коммунальных услуг суд признает несостоятельным, поскольку доказательства признания данного

Кажамбердееву Р.А. в настоящее время на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> (общей площадью 40, 6 кв. метров),

Таким образом, ответчики обеспечены иными жилыми помещениями.

На основании постановление администрации города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. 71 по пер. <адрес>, где в настоящее время проживает семья Кажамбердеевой Р.А., является муниципальным жилым помещением маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в частности, граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда между администрацией города Астрахани и Кажамбердеевой Р.А. не заключен.

Кажамбердеева Р.А. с соответствующим заявлением в администрацию города Астрахани не обращалась.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что Кажамбердеева Р.А. и члены ее семьи право пользования комнатами <адрес>, не приобрели.

Иные основания, при которых возможно предоставить для временного проживания жилые помещения маневренного фонда, в ходе судебного заседания также не установлены.

Статьей 106 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилыми помещениями маневренного фонда граждане пользуются до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ на орган местного самоуправления возложена обязанность по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма взамен утраченного жилого помещения, которым граждане также пользовались на условиях социального найма.

Между тем, основания для приобретения Кажамбердеевой Р.А. и членами ее семьи права пользования комн. <адрес>, находящихся в муниципальной собственности, не установлены, в связи с чем у администрации города Астрахани отсутствуют обязательства по обеспечению данной семьи, как жилым помещением маневренного фонда, так и жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, законных оснований для проживания семьи Кажамбердеевой Р.А. в жилом помещении маневренного фонда, не имеется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи, исковые требования администрации города Астрахани подлежат удовлетворению, а встречный иск подлежащим отклонению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно положениям подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 рублей, а организациями - 6000 рублей.

Принимая во внимание, что иск подан Администрацией МО «Город Астрахань», соответственно размер госпошлины составит 6 000 рублей за требования неимущественного характера, в связи с этим учетом положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеевой А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 857 рублей с каждого, с Кажамбердеева Р.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3429 рублей (в том числе за несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращении договора исполнения обязательств по охране, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать Кажамбердееву Р.А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. не приобретшими право пользования комнатой <адрес>

Признать договор исполнения обязательств по охране от 08.11.2011, заключенный между администрацией города Астрахани и Кажамбердеевой Р.А., прекратившим действие.

Выселить Кажамбердееву Р.А., Кажамбердеева Р.А., Кажамбердеева Р.Р., Кажамбердееву А.А., Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р. из пом. <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Кажамбердеевой Р.А. в уплату государственной пошлины в доход бюджета МО «Город Астрахань» сумму в размере 857 рублей.

Взыскать Кажамбердеева Р.А. в уплату государственной пошлины в доход бюджета МО «Город Астрахань» сумму в размере 857 рублей.

Взыскать с Кажамбердеева Р.Р. в уплату государственной пошлины в доход бюджета МО «Город Астрахань» сумму в размере 3429 рублей.

Взыскать с Кажамбердеевой А.А. в уплату государственной пошлины в доход бюджета МО «Город Астрахань» сумму в размере 857 рублей.

Встречные исковые требования Кажамбердеевой Р.А., Кажамбердееву Р.А., Кажамбердееву Р.Р., Кажамбердееву А.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кажамбердееву Ш.Р., Кажамбердеева Э.Р., Кажамбердеева И.Р., о признании приобретшими право пользования комнт. <адрес> и предоставлении им благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 23 июля 2019 года.

Судья М.Р. Курбанова