Казыра Юлия Николаевна

Дело № 2-2186/2020

74RS0031-01-2020-003559-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

27 июля 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Грачевой Е.Н.

при секретаре Масловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логачевой <данные изъяты> к Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Логачева М.Г. обратилась в суд с иском к Казыра Ю.Н., Казыра Д.А. о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков.

В обоснование требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 147,2 кв.м., земельного участка площадью 655 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчикам принадлежат остальные доли.

Реконструкция жилого дома произведена в 2005 году без соответствующего разрешения.

Согласно заключению эксперта от 01 апреля 2020 года, указанный жилой дом пригоден для постоянного проживания, является отдельно стоящим домом, количество секций две, не содержит элементов общедомового имущества, имеет признаки дома блокированной застройки и рассматривается как самостоятельное строение.

Между сторонами сложился порядок пользования спорным жилым домом и земельным участком.

В ее владении и пользовании находится изолированная часть жилого дома, общей площадью 68,5 кв.м., во владении и пользовании ответчик...

...ов – часть жилого дома общей площадью78,7 кв.м.

Ее часть жилого дома находится на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, а часть жилого дома ответчиков – на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельные участки поставлены на кадастровый учет в условных координатах. Указание в государственном реестре недвижимости площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 655 кв.м. и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 500 кв.м. является кадастровой ошибкой. При проведении экспертизы экспертом проведен осмотр объектов, определена площадь и координаты границ земельных участков.

Просит сохранить указанный жилой дом в измененном (реконструированном) состоянии и произвести раздел жилого дома в натуре без взыскания с нее в пользу ответчиков денежной компенсации за отклонение от идеальной доли, определить площадь земельных участков, принадлежащих сторонам.

В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, которое подписано и приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает возможным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Логачевой <данные изъяты> к Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков на следующих условиях.

1. Сохранить жилой дом общей площадью 147.2 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес обезличен>, в измененном (реконструированном) состоянии.

2. Произвести раздел в натуре жилого дома общей площадью 147.2 кв.м, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, без уплаты Логачевой <данные изъяты> в пользу Казыра <данные изъяты> и Казыра <данные изъяты> денежной компенсации за отклонение от идеальной доли.

3. Признать за Логачевой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: Россия, <адрес обезличен>, состоящий из помещений общей площадью 68.5 кв.м, расположенных на первом этаже: №6 – жилая комната площадью 12.3 кв.м; №7 –жилая комната площадью 10.4 кв.м; № 8 – кухня площадью 6.9 кв.м; № 9 – коридор площадью 3.0 кв.м; № 10 – кухня площадью 10.0 кв.м; № 11 – жилая комната площадью 9.8 кв.м; № 12 – жилая комната площадью 16.1 кв.м.

4. Признать за Казыра <данные изъяты> и за Казыра <данные изъяты> право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом блокированной застройки по адресу: Россия, <адрес обезличен>, состоящий из помещений общей площадью 78.7 кв.м, расположенных на первом этаже: №1 – коридор площадью 2,4 кв.м; №2 – жилая комната площадью 18,3 кв.м; №3 – коридор площадью 10,6 кв.м; №4 – ванная площадью 6.5 кв.м; №5 – кухня площадью 14.9 кв.м; № 13 - жилая комната площадью 12.5 кв.м; на втором этаже: №1 – жилая комната площадью 13,5 кв.м.

5. Прекратить право общей долевой собственности Логачевой <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 147.2 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес обезличен>.

6. Определить площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, принадлежащего мне, Логачевой <данные изъяты>, в размере 781 кв. м, погрешность +/- 10 кв.м., границы в координатах характерных точек: X <данные изъяты>

7. Определить площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, принадлежащего в ? доле Казыра <данные изъяты> и Казыра <данные изъяты>, в размере 542 кв. м, погрешность +/- 8 кв.м., границы в координатах характерных точек: <данные изъяты>

8. Судебные издержки Логачева <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> принимают на себя.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий: