Логачева Мария Григорьевна

Дело № 2-1268/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 20 августа 2021 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре Янбековой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачевой М.Г. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Логачева М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <...> РБ о признании права собственности на гаражный бокс, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее мать ХХХ, умершая <...>, при жизни владела гаражным боксом, расположенным по адресу: Российская Федерация, <...>, городской округ <...>, массив <...> Калинина территория, гаражный бокс <...>. После смерти матери нотариусом нотариального округа <...> Крыловой Ю.В. было заведено наследственное дело. При жизни мама оформить на себя гараж не успела. После смерти права на наследование вышеуказанного гаражного бокса перешло к ней, как единственной наследнице по закону. Ее мама до смерти являлась членом КГНП «Гаражник» и пользовалась гаражным боксом, по адресу: <...>, городской округ <...>, массив <...> Калинина территория, гаражный бокс <...>, что подтверждается справкой КГНП «Гаражник» <...> от <...> и ордером <...> от <...>. С момента вступления в кооператив ее мама своевременно вносила членские взносы. <...> в Кумертауском участке Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» она получила технический паспорт на указанный гаражный бокс. В соответствии с градостроительным заключением от <...> <...>, выданным МУП «Градостроитель», указанный гараж является самовольно возведенным строением и отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> Республики Баш...

...кортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа <...> РБ от <...> <...>. Согласно уведомлению Кумертауского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <...> № <...> права на гаражный бокс ни за кем не зарегистрированы. В связи с тем, что у матери на день смерти право собственности на данный гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законном порядке, полагает, что за ней может быть признано право собственности на гаражный бокс.

Просит суд признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью <...> кв.м. (литер А), расположенный по адресу: <...>, городской округ <...>, массив <...> Калинина территория, гаражный бокс <...>.

Истец Логачева М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представила заявление, в котором просила исковое заявление рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГО <...> РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований Логачевой М.Г. не возражал, при условии выполнения требований п.п.5.1. градостроительного заключения, а также при отсутствии других наследников.

Определением от <...> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Башкирэнерго». О времени и месте судебного заседания представитель извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования Логачевой М.Г. удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что <...> право занятия гаража <...> по адресу: <...> предоставлено ХХХ, что подтверждается ордером <...>, выданным на основании решения исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся от <...> <...>.

Согласно справке <...> от <...>, выданной КГНП «Гаражник», право занятия гаража <...> в массиве <...> Калинина территория, Российская Федерация, <...>, городской округ <...> предоставлено ХХХ, умершей <...>, которая являлась членом КГНП «Гаражник».

На гаражный бокс <...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» выдан технический паспорт, в котором сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <...> № <...>, сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют.

Из градостроительного заключения <...> от <...> следует необходимость дополнительного согласования с филиалом «Башкирэнерго» ПО КЭС на размещение гаражного бокса (литера А) в охранной зоне ВЛ-0,4 кв от ТП-7031 <...>, массив 1.

Согласно представленному отзыву ООО «Башкирэнерго» на исковое заявление, в результате осмотра гаража <...>, обнаружено, что нежилое здание не расположено в охранной зоне линий электропередач, принадлежащих ООО «Башкирэнерго», при этом, расположение недвижимого имущества прав Сетевой организации не нарушает, в связи с этим исковые требования Логачевой М.Г. просят удовлетворить.

<...> ХХХ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <...> <...> от <...>.

Согласно справке <...> от <...>, выданной нотариусом нотариального округа <...> РБ Крыловой Ю.В. после смерти ХХХ заведено наследственное дело <...>, по состоянию на <...> Логачева М.Г. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит полному удовлетворению.

Поскольку иск возник не по вине ответчика, суд полагает, что судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 961,25 руб. подлежат оставлению за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Логачевой М.Г. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Логачевой М.Г. право собственности на гаражный бокс <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <...>, городской округ <...>, массив <...> <...> территория, согласно техническому паспорту на гаражный бокс, составленному по состоянию на <...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

<...>

<...>

<...>

Дело № 2-2186/2020

74RS0031-01-2020-003559-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

27 июля 2020 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Грачевой Е.Н.

при секретаре Масловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логачевой <данные изъяты> к Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Логачева М.Г. обратилась в суд с иском к Казыра Ю.Н., Казыра Д.А. о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков.

В обоснование требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 147,2 кв.м., земельного участка площадью 655 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчикам принадлежат остальные доли.

Реконструкция жилого дома произведена в 2005 году без соответствующего разрешения.

Согласно заключению эксперта от 01 апреля 2020 года, указанный жилой дом пригоден для постоянного проживания, является отдельно стоящим домом, количество секций две, не содержит элементов общедомового имущества, имеет признаки дома блокированной застройки и рассматривается как самостоятельное строение.

Между сторонами сложился порядок пользования спорным жилым домом и земельным участком.

В ее владении и пользовании находится изолированная часть жилого дома, общей площадью 68,5 кв.м., во владении и пользовании ответчик...

...ов – часть жилого дома общей площадью78,7 кв.м.

Ее часть жилого дома находится на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, а часть жилого дома ответчиков – на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельные участки поставлены на кадастровый учет в условных координатах. Указание в государственном реестре недвижимости площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 655 кв.м. и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в размере 500 кв.м. является кадастровой ошибкой. При проведении экспертизы экспертом проведен осмотр объектов, определена площадь и координаты границ земельных участков.

Просит сохранить указанный жилой дом в измененном (реконструированном) состоянии и произвести раздел жилого дома в натуре без взыскания с нее в пользу ответчиков денежной компенсации за отклонение от идеальной доли, определить площадь земельных участков, принадлежащих сторонам.

В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, которое подписано и приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, полагает возможным в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Логачевой <данные изъяты> к Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> о выделе доли из жилого дома, определении площади и границ земельных участков на следующих условиях.

1. Сохранить жилой дом общей площадью 147.2 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес обезличен>, в измененном (реконструированном) состоянии.

2. Произвести раздел в натуре жилого дома общей площадью 147.2 кв.м, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, без уплаты Логачевой <данные изъяты> в пользу Казыра <данные изъяты> и Казыра <данные изъяты> денежной компенсации за отклонение от идеальной доли.

3. Признать за Логачевой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: Россия, <адрес обезличен>, состоящий из помещений общей площадью 68.5 кв.м, расположенных на первом этаже: №6 – жилая комната площадью 12.3 кв.м; №7 –жилая комната площадью 10.4 кв.м; № 8 – кухня площадью 6.9 кв.м; № 9 – коридор площадью 3.0 кв.м; № 10 – кухня площадью 10.0 кв.м; № 11 – жилая комната площадью 9.8 кв.м; № 12 – жилая комната площадью 16.1 кв.м.

4. Признать за Казыра <данные изъяты> и за Казыра <данные изъяты> право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом блокированной застройки по адресу: Россия, <адрес обезличен>, состоящий из помещений общей площадью 78.7 кв.м, расположенных на первом этаже: №1 – коридор площадью 2,4 кв.м; №2 – жилая комната площадью 18,3 кв.м; №3 – коридор площадью 10,6 кв.м; №4 – ванная площадью 6.5 кв.м; №5 – кухня площадью 14.9 кв.м; № 13 - жилая комната площадью 12.5 кв.м; на втором этаже: №1 – жилая комната площадью 13,5 кв.м.

5. Прекратить право общей долевой собственности Логачевой <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> на жилой дом общей площадью 147.2 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес обезличен>.

6. Определить площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, принадлежащего мне, Логачевой <данные изъяты>, в размере 781 кв. м, погрешность +/- 10 кв.м., границы в координатах характерных точек: X <данные изъяты>

7. Определить площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, принадлежащего в ? доле Казыра <данные изъяты> и Казыра <данные изъяты>, в размере 542 кв. м, погрешность +/- 8 кв.м., границы в координатах характерных точек: <данные изъяты>

8. Судебные издержки Логачева <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты>, Казыра <данные изъяты> принимают на себя.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий: