Керимов Михаил Керимович

Дело № 2-4655/2024

УИД 50RS0016-01-2024-007382-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бортулевой С.П.,

при секретаре Троповой Е.В., с участием ст. помощника прокурора г. Королев Куренковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, требования мотивированы тем, что истцу ФИО3 на праве собственности с 2004 года принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО2, в этом же году она зарегистрировала ответчика в вышеуказанной квартире. Ответчик собственником квартиры никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании общего заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, спора по имуществу не имеется, общее имущество приобретенное в браке разделено между ФИО3 и ФИО2 по нотариальному удостоверенному соглашению о разделе общего имущества супругов. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и выселить ответчика из вышеуказанной квартиры, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времен...

...и и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО3 по доверенности ФИО4 М.К., ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснив, что истец в спорной квартире не живет, в настоящее время она проживает в <адрес>, поскольку у них сложились с ответчиком конфликтные отношения, ответчик проживает в квартире, частично несет оплату за коммунальные платежи, членами одной семьи они не являются, покольку имеется свидетельство о расторжении брака, совместного хозяйства не ведут, проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире, лишает истца как собственника возможности проживать в квартире, каких-либо договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между ними не заключалось, истец против проживания ответчика в спорной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии или об отложении дела, от него не поступало.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, на основании договора инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 8-11).

Согласно справке предоставленной истцом, по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, совместно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака №, на основании совместного заявления супругов (л.д. 13).

Как пояснял представитель истца в судебном заседании, истец не может проживать в вышеуказанном жилом помещении, поскольку у них с ответчиком сложились конфликтные отношения. Ответчик неоднократно угрожал и оскорблял истца и провоцировал конфликты. Добровольно ответчик не желает освобождать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В собственности ответчика имеется ? доля в праве на жилое помещение расположенное в <адрес>, приобретенное в период брака с истцом, которое по нотариальному соглашению о разделе общего имущества между супругами, разделено между супругами по ? доли в праве собственности.

Доводы истца ответчиком по существу не оспорены. Кроме того, в период брака истцом и ответчиком бала приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, город – курорт Сочи, Адлерский внутригородской район <адрес>, между бывшими супругами было достигнуто соглашение о разделе общего имущества, в связи с чем, ответчик является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, городской округ <адрес> внутригородской район <адрес>, т.е. обеспечен другим жилым помещением.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиками права пользовании спорной квартирой, не имеется.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что истец является собственником квартиры, право собственности, которого зарегистрированного в установленном законе порядке, доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, после расторжения брака между ФИО3 и ФИО2 не было. Основания для сохранения постоянного права пользования ответчиком квартирой, предусмотренные законом, суд не усматривает.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес> выселению из жилого помещения.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ: серия № №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Юбилейный, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ: серия № №), из квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ: серия № №) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, месторождения <адрес>, паспорт РФ: серия № №) госпошлину в сумме 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.П. Бортулева

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2024 года.

Судья: С.П. Бортулева