Керимова Александра Михайловна

Дело № 2-3/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котельниковский районный суд

Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Лунёва А.В..

при секретаре Кухаренко И.П.

с участием представителя истцов Мельникова А.Н.,

ответчиков: Краснокутского В.А., Вдовиной Р.Е., Жданко И.И., Брус Л.И, Аникеевой Г.Н., Епишкиной Н.Н., Кирсанова Н.М., Деревянкиной Е.Н..

представителя третьего лица, администрации Котельниковского муниципального района Поповой Д.П.

рассмотрев 17 февраля 2014 года в открытом судебном заседании в городе Котельниково Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Т.Д., Керимовой А.М., Керимовой Н.В., Керимова А.А., Керимова Ю.А., Козодой И.И., Ливинской М.Ф., Лебедевой А.А., Мельникова А.Н., Мельниковой Л.В., Мельникова В.Н., Труфановой Л.В., Шабанова В.С., Шабановой Н.М., Шабанова С.В. к Гасимову Н.М., Краснокутской Л.М., Краснокутскому В.А., Бондаренко А.Ф., Вдовиной Р.Е., Мельниковой В.И., Мельникову П.А., Захаровой Е.А., Захарову Б.И., Ливинской Н.М., Ливинскому Н.А., Кирсановой У.А., Жданко И.И., Золотухиной А.Н., Похлебиной Н.М., Похлебину Н.И., Брус Л.И., об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Егорова Т.Д., Керимова А.М., Керимова Н.В., Керимов А.А., Керимов Ю.А., Козодой И.И., Ливинская М.Ф., Лебедева А.А., Мельников А.Н., Мельникова Л.В., Мельников В.Н., Труфанова Л.В., Шабанов В.С., Шабанова Н.М., Шабанов С.В. обратились в Котельниковский районный суд с исковым заявлением к Гасимову Н.М., Краснокутской Л.М., Краснокутскому В.А., Бондаренко А.Ф., Вдовиной Р.Е., Мельниковой В.И., Мельникову П.А., Захаровой Е.А., Захарову Б.И., Ливинской Н.М., Ливинскому Н.А., Кирсановой У.А., Жданко И.И., Золотухиной А.Н., Похлебиной Н.М., Похлебину Н.И., Брус Л.И., об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости указывая следующие обстоятельства. Истцы являются собственниками долей земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на территории ...... и решили выделить и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью ....... с данным заявление они обратились в Федеральную службу государственной ре...

...гистрации, кадастра и картографии о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от 19 апреля 2012 года. 15 мая 2012 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии вынесла решение, которым приостановило осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании и в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Органом по регистрации рекомендовано устранить пересечение с обособленными земельными участками, имеющими кадастровые номера №, №, № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, с обособленным земельным участком, имеющим кадастровый номер №, № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ......, ......, ...... сельских поселений.

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество запрашиваемых сведений следует, что право собственности на земельные участка с кадастровыми номерами №, № не зарегистрированной. Данные участки были поставлены на временный кадастровый учет в 2007 году, но до настоящего времени права на земельные участки зарегистрированы не были.

В соответствии с ч.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права по истечении двухлетнего периода со дня постановки на кадастровый учет.

Истцы просят аннулировать и исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права по истечении двухлетнего периода со дня постановки на кадастровый учет с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес> и №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес>.

В связи со смертью ответчиков: Похлёбина Н.И. умер ......, Похлёбиной Н.М., умерла ...... году, Краснокутской Л.М., умерла ......, Кирсановой У.А., умерла ......, Бондаренко А.Ф., умерла ......, судом заменены в порядке процессуального правопреемства умершего ответчика Похлёбину Н.М. на её правопреемников Аникееву Г.Н. и Епишкину Н.Н., умершего ответчика Краснокутскую Л.М. на её правопреемника Краснокутского В.А.; умершего ответчика Кирсанову У.А. на правопреемника Кирсанова Н.М., умершего ответчика Бондаренко А.Ф. на её правопреемника Деревянкину Е.Н..

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики Краснокутский В.А., Вдовина Р.Е., Ливинская Н.М., Ливинский Н.А., Жданко И.И., Брус Л.И, Аникеева Г.Н., Епишкина Н.Н., Кирсанов Н.М., Деревянкина Е.Н.. не возражали против удовлетворения искового заявления.

Ответчики Ливинская Н.М., Левинский Н.А., Захарова Е.А., Захаров Б.И. просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Золотухина А.Н., Мельников П.А., Мельникова В.И., извещенные надлежащим образом в суд не явились. Извещение Гасимову Н.М. возвратилось с отметкой об истечении срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ч.4 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, пять лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

В судебном заседании установлено, что на основании проекта межевания земельных участков № от 19 апреля 2012 года сформирован земельный участок.

Как следует из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21 сентября 2012 года отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании и в соответствии с п.6 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В решении установлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, а именно: граница образуемого земельного участка пересекает границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, а также обособленного земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>, и обособленного земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> на территории <данные изъяты> сельских поселений.

30 мая 2007 года Гасимов Н.Б. обратился с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, расположенных на территории <адрес>. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

07 июня 2007 года в территориальный отдел №2 управления Роснедвижимости по Волгоградской области обратился А.. по доверенности от граждан с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков, образовавшихся в результате раздела земельного участка кадастровый номер №. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст.45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Судом установлено, что границы сформированного истцами земельного участка пересекаются с существующими границами земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ранее учтенные земельные участки, а именно: единое землепользование № (входящие земельные участки <данные изъяты>), единое землепользование № (входящий земельный участок №). Объекты права внесены в сведения Единого государственного реестра земель № 09 июля 2007 года, № 30 июля 2007 года, до введения в действие Федерального закона №221-ФЗ от 24 июля 2007 года. В соответствии с ч.1 ст.45 вышеуказанного закона все ранее внесенные в реестр объекты недвижимости считаются ранее учтенными объектами кадастрового учета. В силу ст.24, 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» отсутствует возможность снятия с государственного кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости в форме подачи заявлений от юридических и физических лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в течение пяти лет со дня постановки на учет спорных объектов недвижимости (которые считаются ранее учтенными), не осуществлена государственная регистрация права на них, и такие сведения должны быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд считает необходимым аннулировать и исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права по истечении пятилетнего периода со дня постановки на кадастровый учет с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес> и №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать и исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельных участках, с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес> и №, расположенный по адресу: <адрес> на территории <адрес>, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права по истечении пятилетнего периода со дня постановки на кадастровый учет.

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2014 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Котельниковский районный суд.

Судья: А.В. Лунёв