Кетрян Сергей Валерьевич

61RS0017-01-2023-001371-74

Дело № 2-1067/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Пухальской П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кетряна Валерия Кирилловича к Кетряну Сергею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

УСТАНОВИЛ:

Кетрян В.К. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит прекратить Кетрян Валерию Кирилловичу право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что жилой дом по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик приходится сыном истцу и зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с <данные изъяты> года. Никаких вещей ответчика в доме истца нет. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Истец указывает, что не имеет возможности воспользоваться субсидиями и льготами, предусмотренными законодательством, т.к. ответчик учитывается в справках о составе семьи для исчисления получаемых доходов. Истец указывает, что неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, но он не реагирует на его просьбы.

В судебном заседании Кетрян В.К. поддержал иск по основаниям, изложенным в нем, просил удовлетворить, и пояснил, что последний раз видел и общался с сыном примерно 3-4 года назад. Фактическое место нахождение сына ему неизвестно. Никакого соглашения меж...

...ду ними о предоставлении ответчику жилого помещения в принадлежащем ему жилом доме, они не заключали.

Ответчик Кетрян В.К. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес> ФИО2 <адрес>, фактическое место его проживания не известно.

Представитель ответчика – адвокат Абраамян Н.Х., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, в виду того, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец Кетрян Валерий Кириллович является собственником жилого дома, общей площадью 54 кв.м по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от 22.04.1985г. (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

По сведением ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ Кетрян С.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.33).

Как следует из пояснений истца, и справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 14.06.2023 ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехал из него значительное время назад, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кетряна Валерия Кирилловича (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2 <адрес>, <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить Кетрян Сергею Валерьевичу (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: ФИО2 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 12.07.2023г.