Кибирева Алина Александровна

дело № 2-11995/2024

72RS0014-01-2024-015475-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 декабря 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А. Н.,

при секретаре Данильченко Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехина Андрея Сергеевича <данные изъяты>) к Терехиной Вере Константиновне <данные изъяты>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ :

Терехин А. С. обратился в суд с указанным иском к Терехиной В. К., ООО «УК по СЖФ», ОАО «ТРИЦ», ООО «Информационно-расчетный центр», ОАО «Обьгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>, а также по <адрес>; возложении на ООО «УК по СЖФ», ОАО «ТРИЦ», ООО «Информационно-расчетный центр», ОАО «Обьгаз» обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы Терехину А. С., Терехиной В. К.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, ходатайств об отложении не заявлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики, их представители в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с уче...

...том положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, их представителей.

Определение Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.12.2024 исковые требования Терехина А. С. к ООО «УК по СЖФ», ОАО «ТРИЦ», ООО «Информационно-расчетный центр», ОАО «Обьгаз» оставлены без рассмотрения по причине несоблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования к Терехиной В. К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по <адрес> равных долях являются Терехин А. С. и Терехина В. К. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 10.12.2024 №КУВИ-001/2024-295806177.

Кроме того, Терехин А. С. обладает <данные изъяты> долей, Терехина В. К. обладает <данные изъяты> долями в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 06.12.2024 №КУВИ-001/2024-295807107.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, поскольку истец и ответчик являются сособственниками заявленных жилых помещений, соглашение по порядке участия в осуществлении оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит требования об определении такого порядка подлежащими удовлетворению согласно заявленным требованиям.

Применительно к помещению по <адрес> следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между Терехиным А. С. и Терехиной В. К. в равных долях от общего размера оплаты (по <данные изъяты> доли каждому).

Применительно к помещению по <адрес> следует определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья Терехину А. С. – <данные изъяты> доли, Терехиной В. К. – <данные изъяты> доли от общего размера оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес> долях от размера платы следующим образом: Терехин Андрей Сергеевич – <данные изъяты> доли, Терехина Вера Константиновна – <данные изъяты> доли.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес> долях от размера платы следующим образом: Терехин Андрей Сергеевич – <данные изъяты> доли, Терехина Вера Константиновна – <данные изъяты> доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное решение составлено 10 января 2025 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Шаламова А. К.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>