Кичук Екатерина Кирилловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ленск РС(Я), «10» апреля 2015 года.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истца Колосовой А.И. по доверенности от б/н от [ДАТА],

представителя ответчика Кичук Е.К. по доверенности Змеевской А.В.,

при секретаре Юшкевич В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПромЭкология» к Кичук Е.К. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПромЭкология» обратилось в суд с иском к Кичук Е.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб. Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ___ года нанимателем жилого помещения по адресу г.Ленск, [АДРЕС] являлась П.П., с ней проживал её сын П.И.. В ___ году наниматель умерла. [ДАТА] П.И. вступил в брак с Кичук Е.К., которая вселилась в квартиру в качестве члена его семьи. В ___ году он умер. Ответчик проживает в квартире до настоящего времени. В этой связи, образовавшуюся в период с [ДАТА] по [ДАТА] задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг Управляющая компания ООО «ПромЭкология» просит взыскать с Кичук Е.К., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3299,43 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПромЭкология» Колосова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик Кичук Е.К. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Змеевскую А.В., которая заявила о пропуске истцом срока исковой давности. Полагает, подлежит взы...

...сканию с [ДАТА], кроме того, обязанность оплаты коммунальных услуг наступила у ответчика с момента заключения договора социального найма.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу г.Ленск, [АДРЕС] является муниципальной собственностью.

Согласно ордеру, на основании распоряжения администрации Ленского улуса №___ от [ДАТА] квартира предоставлена П.П. на состав семьи 2 человека, включая сына П.И.. (л.д.25)

П.П. умерла [ДАТА], П.И. умер [ДАТА], что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д.22,25)

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.24) [ДАТА] П.И. состоял в браке с ответчиком Кичук Е.К.

В порядке исполнения решения Ленского районного суда РС(Я) от [ДАТА], администрацией МО «Город Ленск» с Кичук Е.К. заключен договор социального найма от [ДАТА].

Согласно справке паспортного стола от ___2015 г. в квартире никто не зарегистрирован (л.д.31).

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно Уставу ООО «ПромЭкология», общество осуществляет управление многоквартирным домом по [АДРЕС] в г.Ленске и производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма с [ДАТА], однако вселилась и проживает постоянно с [ДАТА], что подтверждается апелляционным опредлением Верховного суда РС (Я) от [ДАТА].. При этом, обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с представленным истцом расчётом, за период с [ДАТА] по [ДАТА] по данному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ___ руб. Расчет произведен на 1 человека, проверен судом и в целом является правильным.

Приходя к выводу об удовлетворении иска, при определении суммы задолженности подлежащей к взысканию с ответчика, суд учитывает, что договор социального найма с ней заключен лишь, в связи с чем, с данного момента в соответствии с положениями ч.2 ст.153 ЖК РФ у неё возникла обязанность по оплате коммунальных услуг. Вместе с тем, суд считает необходимым включить период с [ДАТА], то есть с момента фактического вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в соответствии с нормой ст.69 ч.2 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применятся судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Стороной ответчика в судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности. С учётом этого, исковые требования ООО «ПромЭкология» подлежат удовлетворению частично в размере задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с [ДАТА] по [ДАТА], т.е. до момента обращения истцом в суд. За период с [ДАТА] по [ДАТА] задолженность составляет ___ рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3110,22 руб. Факт понесенных расходов подтвержден платёжным документом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПромЭкология» удовлетворить частично.

Взыскать с Кичук Е.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПромЭкология» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ___ (___) рублей ___ копеек и возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3110,22 (три тысячи сто десять) рублей 22 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Аммосов

Решение в окончательной форме составлено 10.04.2015 года