Кикнадзе Илья Геннадьевич

<данные изъяты> Дело № 2-2425/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Валерия Алексеевича и Кикнадзе Ильи Геннадьевича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании право общей собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Шаров В.А. и Кикнадзе И.Г. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании за ними права общей собственности на квартиру.

Иск обоснован тем, что Шаров В.А. и Шатилова В.А. являлись сторонами договора купли-продажи квартиры <адрес>, в порядке улучшения жилищных условий с рассрочкой платежа. Сторонами условия договора исполняются, однако, в связи со смертью 13 августа 2014 года Шатиловой В.А. и отказом нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, они /истцы/ как наследники по закону первой очереди, лишены возможности оформить имущественные права наследодателя, возникшие их договора купли-продажи.

Ответчик Департамент городского имущества города Москвы, а также третьи лица ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья», Управление Росреестра по Московской области и нотариус города Москвы Ефремцева Е.Л., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание представителей не направили, представлены отзывы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив собранные по делу доказател...

...ьства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.218, 1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, 16 сентября 2011 года между Шаровым В.А., Шатиловой В.А. как совместными покупателями и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» от имени города Москвы как продавцом, подписан договор № 5906-Кр/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа в отношении квартиры <адрес>, по условиям которого продавец передает покупателям в пользование квартиру, а покупатели осуществляя оплату ее стоимости по согласованному сторонами графику и объему, приобретают право общей собственности на квартиру.

Квартира передана, покупателями произведены платежи в счет выкупной цены квартиры.

07 апреля 2014 года сторонами договора подписан протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения покупателям.

13 августа 2014 года Шатилова В.А. умерла. Истцы являются ее наследниками первой очереди. В установленном порядке приняли наследство. Доля наследодателя в имущественных правах и обязательствах, вытекающих из договора, в т.ч. по внесенным платежам, составляет 1/2 доли. Соответственно, на каждого истца приходится ? доли наследства.

Поскольку в силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, права и обязанности наследодателя Шатиловой В.А., вытекающие из договора купли-продажи от 16 сентября 2011 года, в порядке универсального правопреемства перешли его наследникам по закону первой очереди, коими являются истцы.

Шаров В.А. вместе с Шатиловой В.А. исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, квартира им была передана, договорная стоимость квартиры уплачена, т.е. сделка исполнена.

При таких обстоятельствах, за истцами надлежит признать право общей собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Шарова Валерия Алексеевича и Кикнадзе Ильи Геннадьевича, удовлетворить, признать за ними право общей собственности в размере ? доли и ? доли соответственно на квартиру <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти 13 августа 2014 года Шатиловой Валентины Андреевны, а также исполнения обязательств покупателей по договору № 5906-Кр/10/11 купли-продажи с рассрочкой платежа от 16 сентября 2011 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Шаровым В.А., наследодателем Шатиловой В.А.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.