Килькеев Владимир Николаевич

дело №2-893 / 2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Фомченковой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килькеева В.Н. к Килькееву Н.Н. о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Килькеев В.Н. обратился в суд с иском к Килькееву Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что его отцу Килькееву Н.Н. в связи с трудовыми отношениями предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с ответчиком постоянно проживает в указанном жилом помещении, ведет с ним общее хозяйство, участвует в содержании жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. Килькеев Н.Н. добровольно вселил истца как члена своей семьи в жилое помещение, не возражает против его регистрации там, о чем собственноручно составил расписку от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, поскольку ответчик до настоящего времени в администрацию г. Смоленска с заявлением о регистрации истца не обратился, хотя и не возражает против этого, истец вынужден обратиться с данными требованиями в суд.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами, дополнительно пояснила, что в судебном заседании нашел подтверждение факт проживания истца в спорном жилом помещении, при этом, истец имел заработную плату в размере, достаточном для оплаты счетов за коммунальные услуги. Свидетельскими показаниями подтвержден тот факт, что ответчик в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не имеет постоянного источника доходов, в связи с чем расходы по оплате коммунальных услуг...

... с ДД.ММ.ГГГГ несет истец. Как следует из материалов дела и пояснений самого истца, жилых помещений в собственности у него не имеется. Ответчик не обращался с заявлением о вселении и регистрации истца Килькеева В. Н. в спорной квартире в связи с тем, что Килькеев Н.Н. является человеком необязательным. При этом с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента фактического вселения Килькеева В. Н., Килькеев Н. Н. высказывал свое волеизъявление и согласие на регистрацию Килькеева В. Н. в квартире.

Аналогичная правовая позиция была изложена в предыдущих судебных заседаниях истцом Килькеевым В.Н., а также его представителем по доверенности ФИО2

Представитель третьего лица администрации г. Смоленска ФИО3 в судебном заседании полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат, и пояснила, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, при этом, истцом не соблюден досудебный порядок обращения в администрацию г.Смоленска с заявлением о заключении с ним договора социального найма.

Ответчик Килькеев Н.Н., будучи неоднократно надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Поскольку извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что <адрес> предоставлена Килькееву Н.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ИПО «Теплоприбор» на основании решения Промышленного исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Килькеев Н.Н. зарегистрирован один по вышеуказанному адресу (л.д. 6, 7).

Согласно справки № П Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не приватизирована (л.д. 5).

Родителями истца Килькеева В.Н. являются Килькеев Н.Н. (ответчик) и ФИО4 (л.д. 10).

Также установлено, что Килькеев В.Н. какого-либо жилого помещения на праве собственности не имеет (л.д. 56), имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, а также письменными материалами дела: копией справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д. 6), копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), копией свидетельства о рождении (л.д. 10), копией контрольного талона к ордеру на жилое помещение (л.д. 16), копией паспорта истца.

В обоснование своих требований о признании права пользования жилым помещением истец указывает на наличие у него права пользования спорным жилым помещением по следующим обстоятельствам: вселение его в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживание в данной квартире и ведение общего хозяйства с нанимателем, проживание и несение бремени расходов по коммунальным платежам и содержанию квартиры.

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1,4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Из разъяснений, данных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются наличие статуса члена семьи нанимателя, наличие волеизъявления нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение истца и его проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В подтверждение доводов о наличии у ответчика желания и согласия на вселения истца в спорное жилое помещение, истцом представлена суду копия расписки Килькеева Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), а также нотариально удостоверенное заявление ФИО7 (матери ответчика и бабушки истца) о том, что ее сын Килькеев Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ добровольно вселил в спорное жилое помещение своего сына Килькеева В.Н. и обещал устно и письменно прописать его в квартире. С указанного времени Килькеев В.Н. проживает в указанной квартире, там находятся его вещи, он производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги за отца.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО5 и ФИО6 (соседи) пояснили, что истец проживает в квартире ответчика по адресу: <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку они бывают в гостях у истца и ответчика, то им известно, что в спорной квартире находятся вещи истца. Со слов самого ответчика, им известно, что истец оплачивает коммунальные услуги. Также им известно, что ответчик не возражает против регистрации истца в спорном жилом помещении, однако сам не желает заниматься данным вопросом, поскольку занят. Не отрицали, что ответчик злоупотребляет алкогольными напитками.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходт к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя требует внесения изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения.

Таким образом, закон связывает вселение новых членов семьи с получением письменного согласия на это взрослых членов семьи нанимателя и внесением соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения.

По существу, в ст. 70 ЖК РФ идет речь о начальном и заключительном (внесение изменений в договор социального найма) этапах процедуры вселения, по завершении которых вновь вселяемое лицо приобретает статус сонанимателя жилого помещения с тем же объемом прав, что и наниматель этого жилого помещения.

Для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения необходимо об этом информировать наймодателя, что прямо предусмотрено подп. "м" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315.

Учитывая, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, то соответствующее обращение нанимателя требует той же самой формы согласно положениям ст. 452 ГК РФ, регулирующей порядок изменения и расторжения договора.

Судом установлено, что в настоящее время порядок заключения или изменения договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Смоленска, помимо норм Жилищного Кодекса РФ, регулируется нормами Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Согласно п.2 ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления - деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и уставами муниципальных образований.

В соответствии с ч.1 ст.6 указанного Закона, органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять государственные или муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами.

Согласно п.2.2.1. Административного регламента Администрации города Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Заключение или изменение договоров социального найма жилых помещений и заключение договоров найма специализированных жилых помещений жилищного фонда города Смоленска», утв. Постановлением Администрации города Смоленска от 08.08.2011 N 1488-адм, предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией города Смоленска, непосредственно Жилищным управлением Администрации города Смоленска в соответствии с Положением о Жилищном управлении Администрации города Смоленска, утвержденным распоряжением Администрации города Смоленска от 10.03.2011 N 247-р/адм.

При этом, согласно п.2.2.2. указанного регламента, для предоставления муниципальной услуги не требуется обращения в иные органы местного самоуправления, органы государственной власти, органы государственных внебюджетных фондов и организации.

В соответствии с п.2.6.2., пп.2.6.2.1 Административного регламента, для предоставления муниципальной услуги заявитель должен предоставить самостоятельно следующие документы:

1) заявление о предоставлении муниципальной услуги (приложения N 1, 2, 4 к Административному регламенту);

2) документы, удостоверяющие личность членов семьи гражданина;

3) документы о составе семьи гражданина;

4) письменные заявления проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих (требуется для изменения договоров найма);

5) заявление(я) о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи согласно приложению N 8 к Административному регламенту.

Как следует из пояснений представителя администрации г.Смоленска, ответчик Килькеев Н.Н., в порядке, установленным вышеуказанным Административным регламентом с заявлением в Жилищное управление администрации г.Смоленска для регистрации в занимаемом на основании договора социального найма жилом помещении в качестве члена его семьи – сына Килькеева В.Н., не обращался.

Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Следовательно, до внесения изменений в существующий договор социального найма, у вновь вселенных лиц не возникает обязанности оплачивать коммунальные услуги, они не вправе принимать участие в приватизации жилья и обмене жилых помещений, а также в осуществлении всех других полномочий, вытекающих из договора найма жилого помещения. А сам факт их вселения и проживания в жилом помещении в такой ситуации носит временный характер.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для признания за Килькеевым В.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств наличия добровольного волеизъявления нанимателя Килькеева Н.Н. на вселение истца в указанное жилое помещение.

По убеждению суда, бездействие нанимателя по юридической реализации своего права на вселение истца в занимаемое жилое помещение в порядке, установленном ст.70 ЖК РФ, как члена семьи нанимателя, свидетельствует о выраженном им таким образом несогласии на веление истца на условиях договора социального найма в <адрес>. Об этом же, по мнению суда, свидетельствует неявка ответчика в судебные заседания по настоящему делу.

Сами по себе обстоятельства проживания Килькеева В.Н. в спорном жилом помещении не свидетельствуют о соблюдении порядка и оснований возникновения права пользования спорной квартирой.

Более того, утверждения истца о том, что проживая с ДД.ММ.ГГГГ на правах члена семьи нанимателя, он нес расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальным платежам, соответствующими доказательствами не подтверждены. Так, в подтверждение оплаты за проживание истицей предоставлены квитанции за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в лицевых счетах нанимателем значится Килькеев Н.Н. В связи с чем, суд не может принять данные доказательства в качестве бесспорных.

Не представлено истцом и доказательств, подтверждающих, что указанное жилое помещение являлось для истца основным местом жительства.

Показания допрошенных в судебном заседании свидетелей не опровергают по существу выводов суда в отсутствие иных письменных доказательств в обоснование приведенных истцом доводов.

Нотариально удостоверенное заявление ФИО7 суд во внимание не принимает, поскольку ФИО7 в судебном заседании в качестве свидетеля не допрашивалась, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний не предупреждена, а нотариусом лишь подтвержден лишь факт написания заявления данным лицом, а не правдивость изложенным в нем объяснений.

Кроме того, несмотря на указание истца о том, что ответчик не возражает против его регистрации в спорном жилом помещении, сам ответчик ни разу в судебное заедание не явился и не подтвердил указанные обстоятельства.

Истцом не приведено суду доводов и не представлено убедительных доказательств того, что действиями ответчика каким-либо образом нарушены его жилищные права (например, ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, настаивает на освобождении истцом спорного жилого помещения и т.п.), и как следствие у истца имеется субъективное право для предъявления настоящего иска в суд.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что каждое из доказательств, как в отдельности, так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности не подтверждают заявленные истцом требования, в связи с чем исковые требования Килькеева В.Н. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Килькеева В.Н. к Килькееву Н.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Ландаренкова

г. Смоленск Дело № 2-1248/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

с участием прокурора Тычинина О.С.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Килькееву В.Н., Тереховой Л.А. о выселении и об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и встречному иску Килькеева В.Н. к Администрации г. Смоленска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Смоленска, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Килькееву В.Н., Тереховой Л.А., указав, что квартира № расположенная в доме <адрес> является муниципальной собственностью и включена в Реестр муниципального имущества г. Смоленска на основании решения ХI сессии Смоленского областного Совета народных депутатов от 04.04.1992. В данном жилом помещении с 12.09.1991 по 02.08.2014 был зарегистрирован Килькеев Н.Н., который умер 15.01.2014. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. По сообщению первого заместителя главы Администрации Промышленного района г. Смоленска обращений, по вопросу приватизации спорного жилого помещения, от граждан не поступало. После смерти Килькеева Н.Н. в Промышленный районный суд г. Смоленска с исковым заявлением обратился сын умершего Килькеев В.Н. к Килькееву Н.Н. о признании права пользования спорным жилым помещением. В обоснование исковых требований Килькеев В.Н. утверждал, что по спорному адресу постоянно проживал совместно с отцом с 2009 года, вел с ним общее хозяйство, участвовал в содержании жилого помещения. Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 04.04.2014, вступившим в законную силу 01.07.2014, в удовлетворении исковых требований Килькееву В.Н. отказано. В добровольном порядке передать ключи от спор...

...ного жилого помещения в Администрацию г. Смоленска ответчики отказываются, в связи с чем Администрация г. Смоленска лишена возможности осуществлять права собственности в отношении спорного жилого помещения. Просит суд признать Килькеева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его и устранить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, обязав его и Терехову Л.А. передать ключи от жилого помещения по вышеуказанному адресу в Администрацию г. Смоленска.

Килькеев В.Н. обратился в суд к Администрации г. Смоленска со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, указав, что в муниципальной квартире <адрес> он постоянно проживал совместно со своим отцом с 2009 года, вел с ним общее хозяйство, участвовал в содержании жилого помещения. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, с обязанием Администрацию г. Смоленска заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Шерстнева Е.П. уточненные требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно указав, что Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 04.04.2014, вступившим в законную силу 01.07.2014, установлен факт незаконного вселения в квартиру ответчика Килькеева В.М. В удовлетворении его требования о вселении в спорную квартиру на условиях социального найма судом отказано. Ответчик Терехова Л.А., которая умершему нанимателю доводилась женой, также препятствует собственнику в пользовании спорным имуществом, путем незаконного удерживания ключей от квартиры. Просит суд удовлетворить исковые требования Администрации г. Смоленска в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований Килькееева В.М. отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Ответчик Килькеев В.Н. и его представитель Зайцев М.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Терехова Л.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить первоначальные исковые требования и отказать в удовлетворении встречного иска, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1,4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Из разъяснений, данных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются наличие статуса члена семьи нанимателя, наличие волеизъявления нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение истца и его проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> была предоставлена Килькееву Н.Н. по ордеру № в связи с трудовыми отношениями ИПО «Теплоприбор» на основании решения Промышленного исполкома Совета народных депутатов от 06.08.1991 № 271.

Согласно справке № 383 П Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 13.01.2014 и выписке из Реестра муниципального имущества квартира <адрес> не приватизирована и находится в собственности муниципального образования г. Смоленска.

В период с 12.09.1991 по 02.08.2014 Килькеев Н.Н. был зарегистрирован один в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи и лицевым счётом.

15 января 2014 года Килькеев Н.Н. умер.

Медицинское свидетельство о смерти Килькеева Н.Н. было выдано 15.01.2014 его сыну Килькееву В.Н., который после его получения не обратился в органы ЗАГС для регистрации факта смерти своего отца, а 17.01.2015, скрыв факт смерти отца, предъявил к нему иск в Промышленный районный суд г. Смоленска о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование своих встречных требований о признании права пользования жилым помещением Килькеев В.Н. указал на наличие у него права пользования спорным жилым помещением по следующим обстоятельствам: вселение его в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживание в данной квартире и ведение общего хозяйства с нанимателем, проживание и несение бремени расходов по коммунальным платежам и содержанию квартиры.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 04.04.2014, которое согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение для рассмотрения дела, поскольку в нём в качестве третьего лица принимала участие Администрация г. Смоленска, Килькееву В.Н. было отказано в удовлетворении исковых требований, так как он не предоставил суду доказательств наличия добровольного волеизъявления нанимателя Килькеева Н.Н. на его вселение в спорное жилое помещение и проживания в нём на правах члена семьи нанимателя.

Апелляционным определением Смоленского областного суда от 01.07.2014 вышеуказанное заочное решение оставлено в силе.

2 июля 2014 года, то есть на следующий день после вынесения апелляционного определения, матерью Килькеева В.Н. – Тереховой Л.А. было подано в Комитет ЗАГС Администрации г. Смоленска заявление о регистрации акта смерти Килькеева Н.Н. на основании медицинского свидетельства о смерти, выданного 15.01.2014 Килькееву В.Н.

Принимая во внимание, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, то суд по настоящему делу приходит к выводу о том, что Килькеев В.Н. не вселялся в спорное жилое помещение при жизни его нанимателя Килькеева Н.Н. в качестве и на правах члена его семьи, а потому заявленное им встречное требование к Администрации г. Смоленска о заключении с ним договора социального найма в отношении данного помещения удовлетворению не подлежит.

Разрешая исковые требования Администрации г. Смоленска суд исходит из положений ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Как усматривается из встречного искового заявления Килькеева В.Н., он в настоящее время фактически проживает в спорной квартире <адрес>

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей сотрудников Жилищного управления Администрации г. Смоленска Сапкиной Т.В. и Бормаковой З.Н. следует, что они 02.10.2014 выезжали для осмотра квартиры <адрес> после смерти её нанимателя Килькеева Н.Н., в квартиру попасть не смогли, установлена металлическая дверь, и, опросив соседей, выяснили, что после смерти Килькеева Н.Н., который при жизни проживал один, в квартиру вселился неизвестный мужчина.

Свидетель Сапкина Т.В. дополнительно пояснила, что в ходе состоявшегося в этот период времени телефонного разговора с бывшей супругой умершего Килькеева Н.Н. – Тереховой Л.А., последняя подтвердила, что у неё имеются ключи от спорной квартиры, но она отдаст их представителю Администрации г. Смоленска только после окончания судебных процессов в отношении данной квартиры.

Доказательств обратного ответчики суду в порядке ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ не предоставили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Килькеев В.Н. и Терехова Л.А. путём неправомерного занятия жилого помещения и удержания от него ключей препятствуют Администрации г. Смоленска реализации прав собственника в отношении муниципальной квартиры, а потому в целях восстановления нарушенного права Килькеев В.Н. подлежит выселению из данного жилого помещения и обязыванию наряду с Тереховой Л.А. передачи истцу ключей от него.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г. Смоленска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.

Признать Килькеева В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Выселить Килькеева В.Н. из квартиры <адрес>

Обязать Килькеева В.Н. и Терехову Л.А. передать в Администрацию г. Смоленска ключи от квартиры <адрес>

Взыскать Килькеева В.Н. и Тереховой Л.А. госпошлину по 150 руб. с каждого в доход бюджета муниципального образования города Смоленска.

В удовлетворении встречных исковых требований Килькеева В.Н. к Администрации г. Смоленска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов