Ким Леонид Олегович

УИД 71RS0017-01-2024-001191-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г. пос. Дубна Тульской области

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Никифоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Костиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-954/2024 по иску Ким Людмилы Николаевны к Киму Леониду Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ким Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире в качестве члена семьи с 13 ноября 2017 г. зарегистрирован ответчик, который более пяти лет там не проживает. Ким Л.О. ранее приходился супругом ее внучки ФИО1, брак между которыми расторгнут 17 ноября 2022 г. В данной квартире ответчик проживал незначительное время, месяца 3-4, в основном он с супругой проживал в Московской области. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, общее хозяйство с ней (истцом) не ведет, расходы по коммунальным платежам не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет ей в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Просит признать Кима Л.О. утратившим право пользования квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Ким Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, дов...

...ерила защиту своих интересов представителю.

Представитель истца Ким Л.Н. по ордеру адвокат Игнатовский А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Ким Л.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что проживает в Республики Корея.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, руководствуясь положениями статьи 56 ГПК РФ об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, об отсутствии ходатайств о содействии в реализации прав в соответствии со статьей 12 ГПК РФ, а также требованиями статьи 196 ГПК РФ об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Ким Л.Н. с 20 декабря 2005 г. является собственником квартиры <адрес>, с кадастровым №, площадью 47 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 сентября 2024 г.

Основанием возникновения права собственности Ким Л.Н. на указанную квартиру является договор дарения квартиры от 06 декабря 2005 г.

Из справки администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района Тульской области № от 27 сентября 2024 г. следует, что на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Ким Л.Н. (истец), ФИО1, Ким Л.О., Цой Е.А., ФИО2, ФИО3

Как следует из адресной справки, представленной миграционным пунктом (дислокация рп Дубна) отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Суворовский» от 19 ноября 2024 г., а также из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован: Ким Л.О. с13 ноября 2017 г.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец и ее представитель указали, что ответчик только формально имеет регистрацию в спорной квартире, однако фактически там не проживает, вещей его в доме нет, членами семьи они не являются, общее с ней хозяйство он не ведет. Бремя содержания жилого помещения, в том числе, с расчетом зарегистрированных лиц, несет истец.

На основании части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно статье 55 ГПК РФ пояснения сторон являются доказательствами по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных ответов на запросы суда следует, что на территории РФ Ким Л.О. транспортных средств в собственности не имеет, недвижимого имущества в собственности не имеет, сведения о судимости отсутствуют, имеются сведения о наличии открытых счетов, а также из ФСБ России представлены сведения о том, что 16 октября 2019 г. Ким Л.О. убыл из Российской Федерации в Республику Корея (г. Сеул) через пункт пропуска Москва (Шереметьево) и по состоянию на 27 октября 2024 Государственную границу Российской Федерации не пересекал.

Проанализировав вышеизложенные конкретные обстоятельства и оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Ким Л.О., учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов на его содержание не несет, добровольно выбыл из спорного помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ответчиком и собственником жилого помещения суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика влечет для собственника жилья ущемление права распоряжения жилым помещением, в связи с чем, считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Последующее проживание ответчика по другому месту жительства обусловлено его волеизъявлением и является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ким Людмилы Николаевны к Киму Леониду Олеговичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кима Леонида Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 декабря 2024 г.

Председательствующий О.А. Никифорова