Кинчус Янис Альбинасович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чулкиной Е. А. к Кинчус Я. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Чулкина Е.А. обратилась в суд с иском к Кинчус Я.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращении его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, указав в обоснование исковых требований следующее. Спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком она проживала без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировав его в своем доме по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был осужден приговором суда <адрес> к лишению свободы и с тех пор ей ничего об ответчике неизвестно. Имущества ответчика в доме нет, какую-либо материальную помощь по содержанию дома ответчик не оказывал и не оказывает. В связи с тем, что вещей ответчика в доме нет, истец считает его утратившим право пользования указанным жилым помещением. В настоящее время истец имеет намерение продать спорный объект недвижимости в связи с переездом в другое место жительство. Обращаясь в суд с иском, Чулкина Е.А. просила признать ответчика Кинчус Я.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <а...

...дрес> прекращением его регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства.

При рассмотрении дела в судебном заседании Чулкина Е.А., поддержав исковые требования, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является ее собственностью. В настоящее время в спорном жилом помещении она проживает вместе с <данные изъяты>. Кинчус Я.А. являлся ей сожителем, с которым она проживала совместно 7 лет без регистрации брака. Зарегистрировала она его у себя в квартире по месту жительства, так как у ответчика совсем не было прописки. От совместной жизни с Кинчус Я.А. родился сын, которого ответчик вообще не видел, так как был лишен свободы. Когда ответчика посадили в тюрьму она была беременная. Ей известно, что в прошлом году ответчик освободился из мест лишения свободы, но в настоящее время сведений о его месте жительства и пребывании она не имеет. В тюрьму его посадили в ДД.ММ.ГГГГ году, <данные изъяты>, в тот период она с ответчиком уже не проживала. После освобождения из мест лишения свободы ответчик к ней не приезжал. Вещей ответчика в ее доме нет. На ответчика начисляются коммунальные платежи, так как он зарегистрирован в доме. Ответчик перестал быть членом ее семьи уже давно. Просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию в нем.

Ответчик Кинчус Я.А., извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда получены сведения о его выбытии и неизвестности места жительства и места пребывания.

Представителя у Кинчус Я.А. не имеется. В связи с неизвестностью места жительства ответчика Кинчус Я.А. и отсутствием у него представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя - адвокат <адрес> коллегии адвокатов Заплатин А.Н., который возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что пояснения истца по поводу ответчика голословны и ничем не подтверждаются.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение принадлежит Чулкиной Е.А. на праве собственности. (л.д. №

Справка Территориального управления по <адрес> подтверждает доводы истца о том, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Кинчус Я.А. (л.д. №

Право собственности истца на указанную квартиру кем-либо не оспорено.

Справка УФМС России по <адрес> отдела адресно-справочной работы (л.д. №), подтверждает доводы истца о том, что на момент обращения в суд с иском в спорной <адрес> по месту жительства зарегистрирован Кинчус Я.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен и зарегистрирован в нем по месту жительства с согласия собственника Чулкиной Е.А.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании из пояснений истца Чулкиной Е.А. установлено, что Кинчус Я.А. не является членом ее семьи, проживает отдельно по неизвестному ей адресу, общего хозяйства с ней не ведет.

Таким образом, ответчик Кинчус Я.А. членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлся и не является, совместно с истцом не проживает, не ведет с ней совместного хозяйства.

В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

Ответчик Кинчус Я.А., согласно требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или нетрудоспособным иждивенцем.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника. Кинчус Я.А. не является членом семьи Чулкиной Е.А. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Кинчус Я.А. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Чулкиной Е.А. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чулкиной Е. А. удовлетворить.

Признать Кинчуса Я. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кинчуса Я. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кинчус Я. А. в пользу Чулкиной Е. А. 200 рублей в возмещение судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.

Председательствующий: Быков А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2013 года.

Дело № 2-328/2013