Кинзябулатов Фадис Загирович

Дело № 2-942/13 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 26 июня 2013 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Мурдашевой Г.Р.,

с участием представителя истцов Кинзябулатова З.М., Кинзябулатовой З.М. и Кинзябулатова Ф.З. – Ашарапова Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзябулатова ..., Кинзябулатовой ..., Кинзябулатова ... к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по договору безвозмездной передачи домовладения в долевую собственность граждан <№> от <дата обезличена> СПК ...» безвозмездно передал в долевую собственность с долями в праве ? долю у каждого на жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В праве ? доли на указанный жилой дом была передана по указанному договору в собственность Кинзябулатову З.М., Кинзябулатову Ф.З. и Кинзябулатовой З.И. и Кинзябулатовой И.З., которая умерла <дата обезличена> Право общей долевой собственности на указанный жилой дом в органах регистрационной службы, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на тот момент не зарегистрировали. СПК колхоз «Союз» ликвидирован вследствие банкротства. ? доля в праве на указанный жилой дом, принадлежавшая умершей ФИО1, переходит в равных долях к ее наследникам первой очереди родителям истцам Кинзябулатову З.М. и Кинзябулатовой З.И. Таким образом за истцами подлежит признанию права обще...

Показать ещё

...й долевой собственности на указанный жилой дом в размере по ... за Кинзябулатовым З.М., Кинзябулатовой З.И. и в размере ... за истцом Кинзябулатовым Ф.З.

Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере по ... за Кинзябулатовым З.М. и Кинзябулатовой З.И. в размере 2... за Кинзябулатовым Ф.З. на жилой дом с хозяйственными постройками: сарай кирпичный, сарай тесовый, навес, баня бревенчатая, предбанник тесовый, находящихся по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истцов Кинзябулатова З.М., Кинзябулатовой З.М. и Кинзябулатова Ф.З. – Ашарапов Ф.М поддержал исковые требования и просил признать право собственность за ними.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление, каких либо заявлений об отложении дела не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом достоверно установлено, что по договору безвозмездной передачи домовладения в долевую собственность граждан <№> от <дата обезличена> СПК колхоз «...» безвозмездно передал в долевую собственность с долями в праве ? долю у каждого на жилой дом по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В праве ? доли на указанный жилой дом была передана по указанному договору в собственность Кинзябулатову З.М., Кинзябулатовой З.И., Кинзябулатовой И.З., Кинзябулатову Ф.З.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Поскольку договор содержит все существенные условия договора безвозмездной передачи жилого дома, которые исполнены сторонами в полном объеме, то неисполнение своих обязательств ответчиком, не должно лишать истца возможности реализовать свое право на приобретение спорного помещения в собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата обезличена>, государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности <№>, дата регистрации <дата обезличена> СПК колхоз «...» в настоящий момент ликвидирован.

Из справки <адрес обезличен> межрайонного филиала ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена> следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на вышеуказанный объект недвижимости.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества на жилой дом, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

По справке Комитета по управлению собственнотью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> следует, что объект недвижимости жилое помещение. расположенное по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес обезличен> не значится.

Из справки <№> от <дата обезличена>3 года, выданное администрацией сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> следует, что Кинзябулатов З.М. является собственником жилого дома с надворными постройками находящийся по адресу: <адрес обезличен>. В связи с присвоением названий улиц и с упорядочением нумерации индивидуальному жилому дому присвоен адрес: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте от <дата обезличена> жилой <адрес обезличен> д. <адрес обезличен> РБ общей площадью ... кв.м., общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью – ... кв.м. состоит из трех жилых комнат, прихожей, кухни, веранды, веранды.

Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <дата обезличена> жилой дом общей площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>.

По справке администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, на балансе Администрации сельского поселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ, не стоит.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, отказ от исполнения обязательства недопустим.

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что конечной целью договора является получение истцами объектов недвижимости в собственность. Фактически имущество передано истцу, что не оспаривается сторонами.

Судом установлено, договор безвозмездной передачи жилого дома не был своевременно оформлен и зарегистрирован в установленном законом порядке, в настоящее время это сделать невозможно, поскольку СПК колхоз «...» ликвидирован, правоустанавливающие документы отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы фактически владеют и пользуются домовладением, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования истцов правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно свидетельства о браке V-АР <№> от <дата обезличена> Аюпова З.И. вышла замуж за Кинзябулатова З.М. и после заключения брака ей присвоена фамилия Кинзябулатова.

Согласно свидетельства о рождении серии I-АР <№> от <дата обезличена>, выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес обезличен> и <адрес обезличен> Кинзябулатов З.М. и Кинзябулатова З.И. являются родителями ФИО1, <дата обезличена> года рождения.

Справкой администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> подтверждается, что в жилом доме по адресу: РБ, <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, ФИО1 умершая, <дата обезличена> действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по данному адресу.

Исходя свидетельства серии III-АР <№> от <дата обезличена>, ФИО1, умерла <дата обезличена>, о чем составлена запись акта о смерти 846.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ ФИО2 от <дата обезличена> за <№> следует, что на имя ФИО1, умершей <дата обезличена> наследственное дело не заводилось, завещание не удостоверялось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ч.1 ст. 1142 ГК Российской Федерации - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ? доля наследства оставшейся после смерти ФИО1 переходят в равных долях к ее наследникам первой очереди – истцам Кинзябулатову З.. и Кинзябулатовой З.И., то есть родителям.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не возражает удовлетворению иска, суд находит требования истцов, обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кинзябулатова ..., Кинзябулатовой ..., Кинзябулатова ... к администрации сельскогопоселения <адрес обезличен> сельсовет муниципального района <адрес обезличен> РБ о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. с хозяйственными постройками: сарай кирпичный (литер Г), сарай тесовый (литер Г1), навес (литер Г2), баня бревенчатая (литер Г3), предбанник тесовый (литер Г4), расположенных по адресу: <адрес обезличен>, д. Восточный, <адрес обезличен>. за Кинзябулатовым ... и Кинзябулатовой ... по ... доли каждой, а за Кинзябулатовым ... по ... доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Субхангулов А.Н.

Копия верна

Председательствующий Субхангулов А.Н.

Свернуть