Кирдина Наталья Федеровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Краснятовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6335/23 по иску Кирдиной Наталии Федоровны и Кожевниковой Елизаветы Федоровны к Посоховой Алевтине Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором указали, что Кирдиной Н.Ф. и Кожевниковой Е.Ф. на праве общей долевой собственности по №... доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес. По данному адресу зарегистрирована Посохова А.В., которая фактически в доме не проживает и членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведет, не хранит личных вещей. Соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. Истцы обращались к ответчику с предложением сняться с регистрационного учета, однако Посохова А.В. отказывалась сделать это. Факт регистрации ответчика нарушает права истцов как собственников. Просят суд признать Посохову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кирдина Н.Ф. и ее представитель ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании ...

...исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что до вступления в брак Посохова А.В. фактически проживала в доме по адресу: адрес, однако после замужества переехала на постоянное проживание в квартиру супруга. Периодически Посохова А.В. возвращалась проживать непродолжительное время в жилой дом по адрес в связи с произошедшими ссорами с супругом, однако потом снова уезжала проживать в жилом помещении супруга.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетеля ФИО8, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является блоком жилого дома блокированной застройки и принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО1 и ФИО3 по №... доли на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 08.11.2021.

Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.03.2022.

В указанном жилом помещении зарегистрирована Посохова А.В., однако фактически она там не проживает с 1989 года, сменив место жительства после заключения брака с Посоховым Д.А., проживала в квартире супруга.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании Посоховой А.В. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что истцы вправе распоряжаться спорным жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности, при этом каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, в жилом помещении ответчик не проживает длительное время, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ст. 304 ГПК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Судом установлено, что право общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцами, при этом Посохова А.В. не является членом семьи истцов, истцы и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, отсутствует взаимная поддержка сторон, взаимное уважение и забота друг о друге, доказательств факта проживания ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, несения ответчиком расходов на содержание данного жилого помещения, суду не представлено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирдиной Наталии Федоровны и Кожевниковой Елизаветы Федоровны к Посоховой Алевтине Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Посохову Алевтину Валентиновну, дата года рождения, ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Посоховой Алевтины Валентиновны, дата года рождения, ***, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023.

Судья /подпись/ Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья

Секретарь