Кирюхина Наталья Кузьминична

Дело № 2-284/2014. ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шацк Рязанской области 26 мая 2014 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Моисеева В.Ю., с участием представителя истца Аверичевой В.В., представителя ответчиков адвоката Кубович И.Ю. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Алексеевой Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в Шацком районном суде Рязанской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области к БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО - Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, требует признать за МО – Борковское сельское поселение право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново-Софьино»), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП.

А также просит прекратить право собственности указанных лиц на эти земельные доли, по свидетельствам на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указывает, что БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ТОО «Новософьино»), расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения. Право этих граждан на земельные доли возникло в результате приватизации сельскохозяйственных угодий. Принадлежащие вышеуказанным лицам земельные доли, расположенные на территории Борковского сельского поселения, не используются по назначению более 3 лет, что свидетельствует об их невостребованности. В соответствии с нормами Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозя...

...йственного назначения" постановлением главы администрации МО - Борковское сельское поселение от 15 апреля 2013 года №10б, с соблюдением установленного порядка утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены и земельные доли, принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП Истец полагает, что в силу п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании представитель истца - глава администрации МО - Борковское сельское поселение Аверичева В.В., поддержала исковые требования по основаниям и доводам указанным в исковом заявлении.

На основании ст.119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, в связи с неизвестностью места пребывания последних. Отсутствие ответчиков по месту проживания и неизвестность их места пребывания, подтверждены соответствующими почтовыми уведомлениями.

Представитель ответчиков БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, – адвокат Кубович И.Ю., назначенная судом на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возразила против удовлетворения иска, так как неизвестна позиция ответчиков по рассматриваемому гражданскому делу.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Федеральный закон).

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона, этот нормативный правовой акт регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст.12.1 Федерального закона предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.4 ст.12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст.12.1 Федерального закона установлено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Федерального закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п.7 ст.12.1 Федерального закона, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, принадлежат доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново Софьино»), расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, размер доли каждого – 4,9 гектара. Право данных лиц на земельные доли возникло в результате приватизации сельскохозяйственных угодий.

Принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, земельные доли, расположенные на территории Борковского сельского поселения, не используется по назначению более 3 лет, право на эту земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией государственного акта РЯО № о выделении ТОО «Ново-Софьино» 1772 га. земли в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного производства; свидетельствами о праве собственности на землю вышеуказанных лиц, где указаны размеры долей - 4,9 га, у каждого собственника; кадастровой выпиской земельного участка с кадастровым номером №, уведомлениями Управления Росреестра по Рязанской области, об отсутствии в ЕГРП сведений о регистрации за вышеназванными лицами прав на недвижимое имущество.

20 июля 2011 года в областной газете «Рязанские ведомости» и 13 июля 2011 года в газете Шацкого района «На земле Шацкой», администрацией МО – Борковское сельское поселение опубликован список лиц, земельные доли которых в границах землепользования ТОО «Ново-Софьино» могут быть признаны невостребованными, в который были включены доли БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, эти же списки были размещены на информационных щитах, находящихся на территории Борковского сельского поселения.

Возражения относительно необоснованности включения долей в список невостребованных, принимались в течении 90 дней со дня опубликования списка, о чем было сообщено в указанных публикациях.

10 ноября 2011 года в областной газете «Рязанские ведомости», а также 11 ноября 2011 года в газете Шацкого района «На земле Шацкой», администрацией МО – Борковское сельское поселение было опубликовано объявление о проведении в 14 часов 27 декабря 2011 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново-Софьино»), по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу от 27 декабря 2011 года на общем собрании присутствовали участники долевой собственности и их уполномоченные представители, в совокупности владеющие 0 % земельных долей из общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново-Софьино»). В связи с отсутствием кворума, в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников общей долевой собственности признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации МО – Борковское сельское поселение от 15 апреля 2013 года №10б, утвержден список невостребованных земельных долей из общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново-Софьино»), в который включены земельные доли, принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП

С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что земельные доли, принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, были обоснованно включены органом местного самоуправления в список земельных долей, признанных невостребованными. Так как никто не представил возражений, как в орган местного самоуправления, так и в суд, о необоснованности включения этих земельных долей в список невостребованных.

Порядок признания земельных долей невостребованными, установленный ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", соблюден.

Суд считает возможным признать за МО - Борковское сельское поселение право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, и прекратить право собственности указанных лиц на невостребованные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования – Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Борковское сельское поселение Шацкого муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (ТОО «Ново-Софьино»), расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие:

- БМП, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ - 24 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га;

- КНК, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ - 24 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га.;

- КВА, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ - 24 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га.;

- ЛМГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ - 24 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ размер доли 4,9 га;

- ППА, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХI РЯ - 24 № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га.;

- ХТП, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ-24 № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га.;

- ЯЕП, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХ РЯ - 24 № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 4,9 га;

Прекратить право собственности:

- БМП, КНК, КВА, ЛМГ, ППА, ХТП, ЯЕП, на принадлежащие им земельные доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом, через Шацкий районный суд.

Председательствующий: судья ... В.Ю. Моисеев

...

...

...