Кирюшков Александр Александрович

Дело № 2-461/2024

УИД 22RS0009-01-2024-000220-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Шаршовой О.А.,

с участием истца Полетаевой Е.А.,

старшего помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Нефедкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Елены Александровны к Кирюшкову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полетаева Е.А. обратилась в суд с иском к Кирюшкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что ей и Кирюшкову Александру Александровичу принадлежит по ? доле на праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок, местоположение: <адрес>1, с кадастровым номером №, общей площадью 478 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для ведения личного хозяйства и жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв.м., этаж 1. 06.05.2014 в квартире зарегистрирован ответчик Кирюшков А.А., который более трех лет там не проживает, своих вещей не оставлял. Квартира готовится к продаже, каких-либо законных оснований проживать и пользоваться квартирой ответчик не имеет. Самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снимается. В настоящее время являясь собственником квартиры, истец несет дополнительные коммунальные затраты по вине ответчика (оплата за вывоз ТБО). На ос...

...новании изложенного, истец просит признать ответчика Кирюшкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Истец Полетаева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Кирюшков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кирюшков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Полетаева Е.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 478 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для ведения личного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.11.2023.

Кроме того, Кирюшков Александр Александрович является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 48,8 кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 478 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для ведения личного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.11.2023, свидетельствами о государственной регистрации от 08.06.2011 серии <адрес>, серии <адрес>.

Согласно записи акта о рождении № 49 от 13.05.1994 Отдела ЗАГС администрации г. Змеиногорска Алтайского края ответчик Кирюшков А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Кирюшкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с информацией МП МО МВД России «Змеиногорский» от 18.04.2024 № 77/12/1583 ответчик Кирюшков А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 04.05.2008 по настоящее время. Предоставить документы, послужившие, основанием для регистрации ответчика не представляется возможным, т.к. срок хранения заявлений о регистрации по месту жительства составляет 5 лет.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ответчик Кирюшков А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 06.05.2014.

Из акта о не проживании от 03.05.2024 следует, что по адресу: <адрес>, Кирюшков А.А. фактически не проживает, его личных вещей не обнаружено.

Согласно информации филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 24.04.2024 № 01-05495-ти/24 по состоянию на 23.04.2024 в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Алтайского края, принадлежащих Кирюшкову А.А.

Из пояснений истца следует, что ответчик Кирюшков А.А. в указанном доме не проживает длительное время, его вещей в доме не имеется, членом семьи истца Полетаевой Е.А. не является.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что Кирюшков А.А. действительно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, в жилом помещении его личных вещей нет, бремя содержания имущества он не несет. В доме Кирюшков А.А. не проживает более трех лет.

Согласно ч. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик Кирюшков А.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истца не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в том числе при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрено подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Полетаевой Елены Александровны к Кирюшкову Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Кирюшкова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать с Кирюшкова Андрея Александровича в пользу Полетаевой Елены Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2024.

Судья Е.С. Кунанбаева