Китиков Насибулла Сахиуллович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2024 года с. Исянгулово РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Тимербулатовой А.М.,

с участием представителя истца Китикова Н.С., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Китиковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1097/2024 по иску Китикова Н.С. к Администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Китиков Н.С. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обосновании иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Квартира была предоставлена истцу и его семье для проживания колхозом имени Куйбышева на основании ордера .... от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящем иске истец просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Китиков Н.С. в судебное заседании явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Китикова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворе...

...ния исковых требований.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан в судебное не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Свидетели ФИО14, ФИО15 подтвердили, что истец с супругой ФИО17, детьми ФИО18, ФИО18, с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в указанной квартире в <адрес>, которую выделил колхоз имени Куйбышева. Китиков Н.С. по настоящее время проживает в данной квартире. Супруга ФИО16 умерла в ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ответчика администрации СП Исянгуловский с/с МР Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенными надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Богданова А.Н. в судебное не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества подлежат государственной регистрации.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Пунктом 4 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

На основании п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

Признание права на основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации посредством обращения в суд является способом судебной защиты, когда такое право оспаривается третьими лицами. Требование о признании права предъявляется управомоченным лицом при неопределенности правовой ситуации, наличии сомнений в принадлежности спорного права указанному субъекту.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Китиков Н.С. зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок .... от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в органах Россреестра за .... от ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения квартирой также подтверждается копиями похозяйственных книг. ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, право собственности так и не успев оформить.

Согласно официальным сведениями Росреестра земельный участок с кадастровым номером .... имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно Технического плана, составленном А СРО «Кадастровые инженеры» на ДД.ММ.ГГГГ, объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, наименование – блокированный жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно Постановления .... от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объектам адресации» выданном Администрацией сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан блокированному жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером ...., присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>

В связи с вышеуказанным постановлением суд считает возможным признать право собственности на блокированный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ года более 15 лет истец владеет вышеуказанной блокированным жилым домом (квартирой) добросовестно, открыто и непрерывно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцом права собственности на блокированный жилой дом в силу приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Китикова Н.С. к Администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Китиковым Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт <данные изъяты> .... выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в силу приобретательной давности на блокированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером .... по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за Китиковым Н.С. на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, срок для которого установлен в 5 дней, через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Е. Д. Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2024 года.

Дело № 5-822/2021

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

с. Исянгулово 30 июля 2021 года

Судья Кугарчинского межрайонного суда Республики Башкортостан Ширшова Р.А., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении Китикова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по <адрес>, вдовца, пенсионера, привлекающегося к административной ответственности по ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ,

установила:

Китиков Н.С. привлекается к административной ответственности по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ за то, что ДД.ММ.ГГГГ около <данные изъяты> часов находился в помещении магазина «<данные изъяты>» по <адрес> в общественном месте без средств индивидуальной защиты – без маски в период объявленного на территории Республики Башкортостан режима повышенной готовности, чем нарушил предусмотренные Указом Главы Республики Башкортостан № УГ-111 от 18 марта 2020 года «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Республики Башкортостан в связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции».

Китиков Н.С. на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 25.1 КоАП РФ суд не признает обязательным присутствие при рассмотрении дела лица, в отношении которого ведется производство по делу.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в...

...лечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Объективная сторона состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, выражается в невыполнении правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Правительство Российской Федерации устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт «а.2» пункта «а» статьи 10 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

Такие правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 417 (далее - Правила).Согласно п.1 Правил граждане и организации обязаны выполнять решения Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленные на принятие дополнительных мер по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Так, по части 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ подлежат квалификации действия физического лица, выразившиеся в нарушении Указа Главы Республики Башкортостан о введении режима «Повышенная готовность» на территории Республики Башкортостан в связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) от 18 марта 2020 года, принятого в развитие положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

В соответствии с п. 5 Указа Главы РБ от 18 марта 2020 № УГ-111 «О введении режима «Повышенная готовность» на территории Республики Башкортостан в связи с угрозой распространения в Республике Башкортостан новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)» граждане обязаны в том числе использовать средства индивидуальной защиты (маски) вне места своего проживания (пребывания), за исключением пляжей, а в объектах торговли, финансовых организациях, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг также использовать перчатки.

Фактические обстоятельства дела подтверждаются, собранными по делу доказательствами, в том числе сообщением о выявленном факте нарушения масочного режима, зарегистрированном в дежурной части отдела МВД России по Зианчуринскому району РБ; протоколом об административном правонарушении, составленным в отношении нарушителя по ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ; объяснением лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Вина привлекаемого лица в совершении административного правонарушения подтверждается исследованными в судебном заседании материалами административного дела.

При таких обстоятельствах судья приходит к выводу, что Китиков Н.С. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

Учитывая, характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, признание вины, считаю возможным назначить наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья

постановила:

Китикова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ и подвергнуть наказанию в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение 10 суток со дня его вручения или получения.

Судья Р.А. Ширшова