Кияева Анна Александровна

К делу №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А.,

При секретаре ФИО5,

С участием:

-представителя истца по доверенности ФИО6.,

-ответчицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенного по адресу: <адрес>.

Раздел земельного участка в натуре (в соответствии с идеальными долями сторон) невозможен и, при этом, фактически сложившийся порядок очевидным образом имеет отступления о размера идеальных долей в праве общей долевой собственности истца и ответчицы, в связи с чем периодически возникают споры и разногласия, в силу которых заключить соглашение о порядке владения и пользования земельным участком площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенным по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

В связи с изложенным истец обратился к кадастровому инженеру, которым произведены замеры земельного участка, определены фактические границы частей земельного участка с кадастровым номером №:5, которые находятся в фактическом пользовании ФИО2 (202 кв.м.) и ФИО3 (250 кв.м.), а также произведены замеры в соответствии с идеальными долями сторон и предложен соответст...

...вующий вариант определения порядка пользования земельным участком.

Также, кадастровым определены части земельного участка с кадастровым номером №:5 в следующих границах:

-ФИО2 площадью 226 кв.м.:

-ФИО3 площадью 226 кв.м.:

Истец просит определить порядок пользования земельным участком площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенным по адресу: <адрес> между ним и ответчицей в соответствии с идеальными долями, согласно каталогам координат частей земельного участка, которые определены кадастровым инженером.

Представитель истца по доверенности – ФИО6. в судебном заседании иск поддержала просила удовлетворить.

Ответчица – ФИО3 в судебном заседании заявленный иск признала.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенного по адресу: <адрес>.

Раздел земельного участка в натуре (в соответствии с идеальными долями сторон) невозможен и, при этом, фактически сложившийся порядок очевидным образом имеет отступления о размера идеальных долей в праве общей долевой собственности истца и ответчицы, в связи с чем периодически возникают споры и разногласия, в силу которых заключить соглашение о порядке владения и пользования земельным участком площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенным по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

В связи с изложенным истец обратился к кадастровому инженеру, которым произведены замеры земельного участка, определены фактические границы частей земельного участка с кадастровым номером №:5, которые находятся в фактическом пользовании ФИО2 (202 кв.м.) и ФИО3 (250 кв.м.), а также произведены замеры в соответствии с идеальными долями сторон и предложен соответствующий вариант определения порядка пользования земельным участком.

Также, кадастровым определены части земельного участка с кадастровым номером №:5 в следующих границах:

-ФИО2 площадью 226 кв.м.:

-ФИО3 площадью 226 кв.м.:

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом совокупности обстоятельств, проверенных в судебном заседании в целях обеспечения принципа законности, в сопоставлении с письменными доказательствами, представленными в деле, суд не находит законных оснований для непринятия признания исковых требований со стороны ответчицы.

С учетом изложенного, на основании положений ст.ст.39,173 ГПК РФ, суд считает определить порядок пользования земельным участком площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

-ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером №:5 площадью 226 кв.м. в следующих границах:

-ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером №:5 площадью 226 кв.м. в следующих границах:

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №:5, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

-ФИО2 определить в пользование часть земельного участка с кадастровым номером №:5 площадью 226 кв.м. в следующих границах:

-ФИО3 определить в пользование часть земельного участка с кадастровым номером №:5 площадью 226 кв.м. в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.А. Барчо