Кияков Насибулла Халиуллович

№ 2-135/2022

УИД 56RS0028-01-2022-000154-50

Именем Российской Федерации

01 апреля 2022 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Бикбаеве И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Киякова Х. Ж., Киякова Н. Х., Кияковой Н.З. к Киякову К. Ж. о признании права собственности на недвижимое имущество, признании здания жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л :

Кияков Х.Ж., Кияков Н.Х., Киякова К.Ж. обратились в суд с иском к Киякову К.Ж. о признании права собственности на недвижимое имущество, признании здания жилого дома блокированной застройки, указывая, что они владеют ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор не был зарегистрирован в росреестре. Истцы обращались с заявлением в органы росреестра, но в регистрации было отказано в связи с тем, что жилое помещение приобреталась в общую совместную собственность, а так же в договоре была допущена ошибка в фамилии и отчестве истца. Ответчик Кияков К.Ж. владеет ... доли в праве общей долевой собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом фактически является ..., каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания ... семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отоплени...

...я и электроснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке, но каждая из сторон не может в полной мере пользоваться своими правами, так как необходимо получать согласие всех собственников жилого дома. Просят:

- прекратить право общей долевой собственности истцов Киякова Х.Ж., Кияковой Н.З., Киякова Н.Х. и ответчика Киякова К.Ж на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- присвоить жилому дому кадастровый №, общей площадью 138,8 кв.м., находящемуся по адресу: <адрес>, статус дома блокированной застройки, изменив его наименование;

- присвоить зданию, принадлежащему Киякову Х.Ж., Кияковой Н.З., Каяковау Н.Х., статус блока №, площадью ... кв.м., находящегося в доме блокированной застройки, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>;

- признать за Кияковым Х.Ж., Кияковой Н.З., Каяковым Н.Х. право общей долевой собственности, доля в праве по ..., на блок №, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- изменить земельному участку, кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, на котором расположен блок №, вид разрешенного использования на «блокированная застройка»;

- присвоить зданию, принадлежащему Киякову К. Ж., статус блока №, площадью ... кв.м., находящегося в доме блокированной застройки, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>;

- признать за Кияковым К.Ж. собственности на блок №, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

- изменить земельному участку, кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, на котором расположен блок №, вид разрешенного использования на «блокированная застройка».

Истцы Кияков Х.Ж., Киякова К.Ж., ответчик Кияков К.Ж., представитель третьего лица администрации муниципального образования Садовый сельсовет в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

От ответчика Киякова К.Ж. в суд поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Киякова Х. Ж., Киякова Н. Х., Кияковой Н.З. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Присвоить жилому помещению, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, статус дома блокированной застройки, изменив его наименование.

Присвоить жилому помещению, общей площадью ... кв.м., находящемуся в доме блокированной застройки, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес> статус блока №.

Признать за Кияковым Х. Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на блок №, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за Кияковой Н.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на блок №, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за Кияковым Н. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на блок №, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Изменить земельному участку, кадастровый №, площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, на котором расположен блок №, вид разрешенного использования на «блокированная застройка»;

Присвоить жилому помещению, общей площадью ... кв.м., находящегося в доме блокированной застройки, общей площадью ... кв.м., расположенному по адресу: <адрес> статус блока №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Чарикова