Киян Рита Владимировна

К делу №2-3000/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кохановской Г.А. к Администрации г.Шахты, Киян Р.В., Кохановской Е.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО17. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №63 от 20.06.1957г.

Застройщик ФИО18 12.06.1970г. умер. Истец является супругой ФИО4, в установленный законом срок она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как по окончанию строительства жилого дома, он не был сдан в эксплуатацию, но приняла наследство фактически, пользуется всеми оставшимися после его смерти вещами, проживает в доме.

В настоящее время истцом оформлены все необходимые документы, но в выдаче разрешения на ввод жилого дома ей отказано и предложено оформить право собственности на жилой дом в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО4, умершего 12.06.1970г.; признать за ней право собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,4 ...

...кв.м., жилой площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Аблаевой Е.К.

Представитель Кохановской Г.А. - Аблаева Е.К., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики Киян Р.В., Кохановская Е.В. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, от своих долей наследства после смерти отца отказались в пользу Кохановской Г.А.

Выслушав представителяистца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании договора № от 20.06.1957г., удостоверенного нотариусом ГНК в реестре №, ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

На указанном земельном участке по <адрес> (в настоящее время - <адрес>) ФИО19 в 1958г. возведен жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,4 кв., жилой площадью 32,0 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», размещение одноэтажного жилого дома литер «А,а,а1» общей площадью 41,4 кв.м. в домовладении по <адрес>, не противоречит требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объектов, внешние границы объектов и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Кахановский В.Ф. умер (л.д.16). Вступившим в законную силу11.05.2017г. решением Шахтинского городского суда от 06.04.2017г. по гражданскому делу № внесены исправления в запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную Исполкомом Троицкого сельского Совета депутатов трудящихся Чимишлийского района Молдавской ССР на ФИО5, указав правильно фамилию умершего вместо «ФИО20» - «ФИО13».

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО4, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 12.06.1970г. ФИО4 являются его супруга Кохановская Г.А., дочери Киян Р.В. иКохановская Е.В.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО4 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Как следует из сообщения временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> Таран О.Н. – Климовой Е.П. от 19.07.2018г., согласно архива нотариальных контор нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н., нотариуса г.Шахты Ракитиной Е.Н., нотариуса г.Шахты Шамра Л.М., 2 ШГНК после смерти ФИО5 (ФИО13) В.Ф., умершего 12.06.1970г., наследственное дело не заводилось, завещание от имени ФИО5 (ФИО13) В.Ф. не удостоверялось.

Согласно домовой книге для прописки граждан в <адрес>, ФИО1 после смерти 12.06.1970 г. супруга ФИО4 проживает и зарегистрирована в указанном домовладении.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО1 соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в настоящее время – ст. 1153 ГК РФ) фактически приняла наследство после смерти 12.06.1970 г. супруга ФИО4, иные наследники первой очереди по закону - дочери умершего Киян Р.В. и Кохановская Е.В. от своих долей наследства отказались в пользу матери Кохановской Г.А., суд полагает в силу ст. 264 ГПК РФ удовлетворить исковые требования об установлении факта принятия наследства Кохановской Г.А. после смерти 12.06.1970 г. супруга ФИО4

Поскольку жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,4 кв.м.находится на предоставленном в установленном порядке земельном участке по адресу: <адрес>, жилой дом соответствует строительным нормам, судом установлен факт принятия наследства Кохановской Г.А. после смерти 12.06.1970 г. супруга ФИО4, иные наследники первой очереди по закону - дочери умершего Киян Р.В. и Кохановская Е.В. от своих долей наследства отказались в пользу матери Кохановской Г.А., суд полагает признать за истцом право собственности на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 32,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства Кохановской Г.А. после смерти 12.06.1970 г. её супруга - ФИО4.

Признать за Кохановской Г.А., <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 32,0кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.09.2018г.

Судья: