Кияшко Наталья Владимировна

Дело № 2-4678/2024

25RS0029-01-2024-006261-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года Уссурийский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Барабаш И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кияшко Н. В. к Вертиевой А. В. о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику Вертиевой А.В. с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежащего наследодателю на праве собственности. На момент смерти отец проживал с истцом в указанном жилом доме, но зарегистрирован был в муниципальной квартире по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Кроме истца наследником первой очереди по закону является сестра истца – ответчик Вертиева (Двухречная) А.В., которая в 18-летнем возрасте уехала от родителей и проживала не по месту регистрации. О смерти отца и наличии наследства ответчик знала, на похоронах не присутствовала, страдает алкогольной зависимостью. Истец пыталась назначить ей встречу у нотариуса после смерти отца, но ответчик не явилась. Самостоятельно ответчик заявление нотариусу не подавала, фактически наследство не принимала, другого имущества, которое могло быть унаследовано, не имелось. Истец самостоятельно несет расходы за коммунальные платежи по дому, проживает в доме после смерти отца одна. Истец не обращалась для открытия наследственного дела, так как полагала, что обязательно должна участвовать сестра, а также считала, что дом не был надлежащим образом оформлен...

... на отца, но при обращении за юридической помощью, узнала, что за отцом было зарегистрировано право собственности на дом. На основании изложенного, истец просит признать её фактически принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX; признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание после объявления перерыва не явилась, направила своего представителя, ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что отец был зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, а проживал с ней по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Умер в 2022 году. Она похоронила отца за свой счет. Она приняла фактически наследство в виде дома, так как сделала в доме ремонт (крышу и окна).

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Вертиева А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что отец фактически проживал в жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Она выехала из данного жилого дома приблизительно два – три года назад, но навещала отца. Отец получил квартиру по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в каком году – она не помнит, но у неё имеется ордер на квартиру. Отец в квартире не жил, там проживали квартиранты. Отец при жизни принял решение, что ответчик будет проживать в муниципальной квартире по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, в настоящее время она проживает там с супругом. Если её выселят из данной квартиры, она переедет в дом. С сестрой – истцом у неё конфликтные отношения. Сестра не пускает её в дом. Полагает, что истец имеет право только на ? долю жилого дома. Она планирует обратиться к нотариусу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, пояснения ответчика, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, полагает следующее.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ умер отец истца ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ. Сведения о правообладателе: ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место регистрации: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Право собственности за Двухречным В.П. возникло на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГ XXXX, выданного Уссурийским БТИ и зарегистрированного в соответствии с действующим на момент заключения сделки гражданским законодательством, что подтверждается сведениями КГКУ «УЗИ».

Согласно свидетельству о рождении XXXX, свидетельству о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ, истец Кияшко Н.В. является дочерью ФИО3, то есть наследником первой очереди.

Другим наследником первой очереди является ответчик Вертиева А.В., которая в судебном заседании пояснила, что претендует на наследственное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, не заводилось, что подтверждается сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты, находящегося в свободном доступе в сети Интернет.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Для разрешения вопроса о фактическом принятии наследниками (истцом и ответчиком) наследства следует установить ряд юридически значимых обстоятельств. В частности, что наследниками совершены действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации именно в отношении наследственного имущества, которое после смерти наследодателя он принял и распоряжался им как своим собственным.

Применительно к данному спору, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик как истец фактически вступила в права наследования.

Так, по запросу суда, ОМВД России по г. Уссурийску были представлены сведения о лицах, проживающих по адресам: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, а также Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, из которых следует, что истец Кияшко Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ранее по указанному адресу проживали родители Кияшко Н.В. и Вертиевой А.В. – ФИО2 и ФИО10

Ответчик Вертиева А.В. зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, фактически проживает по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без заключения договора найма. Ранее нанимателем данной квартиры был отец Вертиевой А.В. – ФИО2

Справкой ООО «ПримЖКС» подтверждается, что ФИО2 действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Снят с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГ. Совместно зарегистрированных граждан по месту жительства (пребывания) по имеющимся данным не значится.

Квартира по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа, выпиской из ЕГРН.

В ходе судебного разбирательства из пояснений истца, справки о регистрации граждан, платежных документов, установлено, что после смерти наследодателя, Кияшко Н.В. фактически вступила после смерти отца в права наследования, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, зарегистрирована и проживает в жилом помещении, принадлежащем наследодателю на праве собственности.

В тоже время ответчик также фактически вступила в права наследования после смерти ее отца, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована в жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежащем наследодателю на праве собственности, при этом фактически проживала по воле наследодателя в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, которым ее отец пользовался по договору социального найма.

Истец, оспаривая факт совершения ответчиком Вертиевой А.В. фактических действий по принятию наследства после смерти их отца, убедительных доказательств этим доводам не представила. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между сестрами имеются конфликтные отношения, при подаче иска истец скрыла фактическое место жительства ответчика, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Помимо прочего, материалы дела не содержат доказательств того, что наследники после смерти своего отца достигли какой-либо договоренности по наследованию, в том числе в пользу одного истца, ответчик претендует на наследство отца в причитающейся ей доле, иным жилым помещением, помимо спорного, не обеспечена.

При таких обстоятельствах, суд признает Кияшко Н.В. принявшей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX дом. 65, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, и удовлетворяет требования Кияшко Н.В. о признании за ней права собственности на наследственное имущество частично, признав за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дом. 65, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.

В остальной части исковых требований суд отказывает по основаниям вышеизложенным, исходя из фактических обстоятельств дела и норм права, подлежащих применению в спорном правоотношении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кияшко Н. В. – удовлетворить частично.

Признать Кияшко Н. В. принявшей наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дом. 65, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО4 право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX дом. 65, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Исковые требования Кияшко Н. В. в оставшейся части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2025 года.