Кизимова Софья Алексеевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

12 декабря 2018 года

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Искиндировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. к Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. обратились в суд с иском к Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И. о признании прекратившими права пользования жилым помещением квартирой 5 <адрес> в <адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что по договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с согласия истцов зарегистрированы ответчики Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И., которые не проживали в квартире, не вселялись, зарегистрировались с целью трудоустройства.

В судебном заседании Копп Н.Ю. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются. На ее адрес приходят уведомления с различных структур, в том числе и о взыскании задолженности. В настоящее время собственникам необходимо продать квартиру, однако в квартире зарегистрированы ответчики.

Истец Кизимовой С.А. в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И.не явились. О дне и времени рассмотр...

...ения дела извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения – <адрес>, являются истцы Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. по договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждается справкой ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абзацу 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, членом семьи собственников также не являются, в квартире не проживают и не вселялись.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться настоящее судебное постановление, вступившее в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. к Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить частично.

Признать Васильев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5.

Решение суда является основанием для снятия Васильев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А.Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Рудковская О.А._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе

председательствующего Рудковской О.А.,

при секретаре Искиндировой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. к Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копп Н.Ю., Кизимовой С.А. к Васильев И.Н., Васильеву Н.А., Васильеву Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить частично.

Признать Васильев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5.

Решение суда является основанием для снятия Васильев И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильеву Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Председательствующий: О.А.Рудковская