Клабукова Елена Алексеевна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Гречаного С.П.,

при секретаре Барашкиной У.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области к Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области (далее по тексту - Администрация) обратилась в суд с иском к Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г. о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

*.*.* Постановлением администрации Печенгского района Мурманской области № Давидюк В.Н. на семью из 2-х человек, была предоставлена жилищная субсидия в размере 100 % стоимости жилья в <адрес>. Спорную квартиру Давидюк В.Н. и члены его семьи обязаны были сдать в двухмесячный срок со дня приобретения жилья в <адрес>, согласно данному ими *.*.* обязательству о сдаче жилого помещения.

*.*.* в соответствии с договором, заключенным между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Печенгского района и Давидюк В.Н., Давидюк Н.Г., спорная квартира безвозмездно передана ими в муниципальную собственность. Ответчик Давидюк В.Н. освободил квартиру, передал ключи и снялся с регистрационного учета, но сделка о передаче спорной квартиры не прошла своевременно государ...

...ственную регистрацию, и право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано не было.

*.*.* указанное жилое помещение было передано по договору социального найма ФИО10 и члену ее семьи Р.

В соответствии с законом, условием предоставления Давидюк В.Н. и членам его семьи жилищной субсидии на приобретение жилья в другом регионе России, являлось обязательство о сдаче спорной квартиры.

При составлении договора на передачу спорной квартиры в муниципальную собственность одной из сторон был комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Печенгского района, но на сегодняшний день полномочия в сфере управления муниципальным жилищным фондом у муниципального образования Печенгский район отсутствуют, так как эти полномочия переданы в муниципальное образование городское поселение Никель.

Истец просит признать за муниципальным образованием городское поселение Никель право собственности на квартиру <адрес>

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Давидюк В.Н. в суд не явился. О месте, дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах и на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением суда от *.*.* производство по делу в отношении Давидюк Н.Г. прекращено в связи с ее смертью.

Третье лицо Клабукова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Р., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации муниципального образования Печенгский район Мурманской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что администрация не имеет возражений против удовлетворения иска.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Семья Давидюк имела право на жилищную субсидию, выделяемую за счет средств федерального бюджета Российской Федерации, как лица, выезжающие из районов Крайнего Севера в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» и постановлением Правительства Мурманской области от 09.09.05 № 347-ПП «О распределении средств, выделенных из федерального бюджета на предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из Мурманской области.

Согласно постановлению администрации Печенгского района от *.*.* № Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г. предоставлена жилищная субсидия в размере 100 % на приобретение жилья в <адрес> (л.д.10).

*.*.* в связи с приобретением жилого помещения в избранном регионе вселения, ответчики взяли на себя обязательство в течение двух месяцев после приобретения жилья освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности (л.д. 7) на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от *.*.*.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Как видно из копии договора от *.*.* Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г., являющиеся собственниками спорного жилого помещения, передали безвозмездно в собственность муниципального образования Печенгский район Мурманской области квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат по адресу <адрес> (л.д. 8).

Заключение указанного договора и переход права собственности на квартиру в настоящее время к администрации ответчиком Давидюк В.Н. не оспаривается.

Из справки жилищного органа следует, что Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г. были сняты с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире *.*.* (л.д. 13).

Приведенные обстоятельства дают основания к выводу о том, что Давидюк В.Н. и Давидюк Н.Г. фактически отказались от права собственности на квартиру <адрес> в соответствии с приведенным договором о безвозмездной передаче квартиры в собственность муниципалитета, выполняя взятые на себя обязательства.

Из постановления администрации муниципального образования № от *.*.* «О предоставлении гражданам жилых помещений» и списка граждан на получение жилых помещений (л.д. 11-12) и справки жилищных органов (л.д. 14) видно, что вышеприведенная квартира на условиях социального найма предоставлена Клабуковой Е.А. и членам ее семьи, которые с *.*.* зарегистрированы проживающими в ней.

В силу Закона Мурманской области от 27.06.2007 № 858-01-ЗМО «О решении вопросов местного значения вновь образованных поселений Печенгского района и разграничения муниципального имущества в 2008 году» с *.*.* в рамках разграничения полномочий между муниципальным районом и вновь образованными поселениями, все полномочия в сфере управления муниципальным жилищным фондом переданы из муниципального образования Печенгский район Мурманской области в муниципальное образование городское поселение Никель.

Таким образом, спорная квартира, как объект жилищного фонда, находящийся в <адрес>, в силу вышеприведенного закона должна поступить в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение Никель

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что требования администрации городского поселения Никель законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сделка в отношении недвижимого имущества совершена в установленной законом письменной форме (ст. 161 ГК РФ) во исполнение выполнения обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, предусмотренного законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.П. Гречаный