Кленова Марина Александровна

Производство№ 2-4106/2024

УИД № 34RS0006-01-2024-005945-42

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград 5 декабря 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" к Малининой Екатерине Николаевне, Кленовой Марине Александровне о понуждении заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" обратилось в суд с указанным выше иском к Малининой Екатерине Николаевне, Кленовой Марине Александровне, в котором просит обязать Малинину Е.Н. нанимателя ком. 1 адрес многоквартирного адрес города Волгограда и Кленову М.А. нанимателя ком. 3 адрес многоквартирного адрес города Волгограда в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: Волгоград, адрес соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительс...

...тва РФ от 14.05.2013 № 410.

Представитель истца Департамент ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" в судебное заседание не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Малинина Е.Н., Кленова М.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Департамент ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" обратилось в суд с указанным выше иском к Малининой Е.Н., Кленовой М.А. указав адрес места жительства ответчиков: г. Волгоград, ул. им. адрес, адрес.

По сведениям ОАСР УвМ ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик Малинина Е.Н. зарегистрирована по адресу: адрес, ул. им.адрес, адрес, ответчик Кленова М.А. снята с регистрационного учета по адресу: г. Волгоград, ул. им.адрес, адрес, на данный момент регистрации не имеет.

Следовательно, исковое заявление Департамента ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" к Малининой Е.Н., Кленовой М.А. было принято к производству Советского районного суда г. Волгограда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Следовательно, настоящее дело не может быть рассмотрено Советским районным судом г. Волгограда подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд Волгоградской области - по месту регистрации ответчика Малининой Е.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать гражданское дело по иску Департамента ЖКХ и ТЭК Администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" к Малининой Екатерине Николаевне, Кленовой Марине Александровне о понуждении заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования – по подсудности в Ленинский районный суд Волгоградской области.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Дело № 2-109/2025

34RS0006-01-2024-005945-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 09 апреля 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда к Кленовой Марине Александровне о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда, далее - Департамент, обратился в суд с иском к Кленовой М.А. о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, указывая, что в соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, далее – договор найма жилого помещения, Кленова М.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Волгоградской области на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В правоотношениях по социальному найму жилого помещения наймодатель, будучи собственником или управомоченным им лицом, обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, сданного внаём (п.3 ч.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ), а наниматель обязан обеспечивать сохранность этого помещения (п.2 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ), поддерживать его надлежащее сос...

...тояние, а также проводить текущий ремонт жилого помещения (п.4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Поскольку техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования к работам по капитальному ремонту не относится, оно не может возлагаться на наймодателя.

В пункте 5.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, указано, что пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учёта газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту. Таким образом, именно наниматель как законный пользователь жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, несёт ответственность за ненадлежащее содержание и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пп. «и», «к» п. 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, также определено, что абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа, газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, а также надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В силу пункта 16 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 (далее – Правила №410), техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В силу п.17 Правил № 410 договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Аналогичные требования включены и в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, в силу которых газоснабжение потребителя производится при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в отношении внутриквартирного газового оборудования с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Управление не располагает информацией о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, на котором принято решение об определении лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

Таким образом, именно наниматель как законный пользователь жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, несёт ответственность за надлежащее содержание и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Согласно информации, поступившей из инспекции Государственного жилищного надзора <адрес> (письмо от 25 марта 2024 года № 04-01-06-04/719), договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не заключен.

Согласно статье 20 ЖК РФ и пункту 89 Правил № 410 контроль за обеспечением надлежащего технического состояния и безопасной эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования возложен на органы государственного жилищного надзора.

Законом Волгоградской области от 10 января 2014 года № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензированного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено, что органы местного самоуправления городских округов Волгоградской области наделены государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в части осуществления надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда (за исключением муниципального жилищного фонда), а именно: требований к использованию и сохранности жилищного фонда; жилым помещениям, их использованию и содержанию; использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц – пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

Истец просит суд возложить обязанность на ответчика Кленову М.А. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен судебной повесткой.

Ответчик Кленова М.А. в судебное заседание не явилась, в её адрес судом направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которые возвращены в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не получая повестки, фактически отказался от их получения и поэтому считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Волгоградской области «Управление капитального строительства» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен судебной повесткой.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч.ч. 3, 4 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Так, согласно п. 6 «Правил пользования жилым помещением по договору социального найма», утвержденных Приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года № 292/пр, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю;

е) проводить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением;

и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;

к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;

л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Спорные правоотношения регулируются и Федеральным законом от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющим правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения, являющегося одной из форм энергоснабжения, представляя собой деятельность по обеспечению потребителей газом, а также «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 (далее – Правила поставки газа).

Согласно пункту 21 Правил поставки газа абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с пунктом 16 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.

Согласно пункту 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

В соответствии с пунктом 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549, также предусмотрено, что абонент как сторона договора газоснабжения, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Исходя из изложенного, обязанность своевременного заключения собственниками помещений в многоквартирном доме договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования предусмотрена законом и является обязательной.

Согласно пункту 131 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным: в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

Положениями ст.1 Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 года № 5-ОД «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области» на территории Волгоградской области сформирован специализированный жилищный фонд для обеспечения жильем детей-сирот благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда Волгоградской области по договорам найма.

В соответствии с постановлением Правительства Волгоградской области от 19 марта 2013 года № 109-п «О мерах по реализации Закона Волгоградской области от 05 февраля 2013 г. № 5-ОД «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Волгоградской области» определен Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Волгоградской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Согласно п.п.1.2 и 1.3 Порядка решение о предоставлении гражданину жилого помещения принимается комитетом строительства Волгоградской области. Передача гражданам жилых помещений осуществляется государственным казенным учреждением Волгоградской области «Управление капитального строительства» на основании договоров найма специализированного жилого помещения.

В целях реализации указанных положений законодательства за ГКУ «УКС» закреплено на праве оперативного управления, на основании распоряжения Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области № 424-р от 07 марта 2014 года, жилое помещение по адресу: <адрес>.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является собственностью Волгоградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №-АБ №.

26 августа 2021 года между ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» и Кленовой М.А. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому Кленовой М.А. и членам её семьи предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ №, состоящее из комнаты №, жилой площадью 13,5 кв.м, в квартире общей площадью 72,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

В соответствии с пп. 3-5 п.7 договора наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии и проводить текущий ремонт.

25 марта 2024 года инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области за исх.№ 04-01-06-04/719 в адрес Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в лице управления «Жилищная инспекция Волгограда» была направлена информация о том, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> не заключался.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410, исходя из того, что приведенные нормы права прямо предусматривают обязанность заключения договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования с нанимателем (пользователем) квартиры, а не с её собственником, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Возложить обязанность на Кленову Марину Александровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выданныйДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Волгоградской области, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.

18RS0027-01-2023-001179-31 Дело № 2-1145/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года с. Вавож УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре судебных заседаний Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кленовой Анфизы Петровны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кленова А.П. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту - ответчик), мотивируя свои требования тем, что *** умер муж истца – К.А.Е., *** года рождения, проживавший на день смерти совместно с истцом по адресу: ***. После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельной доли ТОО «***. В настоящее время наследниками по закону после смерти К.А.Е. являются его дети – К.В.А., К.И.А., К.М.А., которые от причитающейся им отказываются, о чем готовы подтвердить в суде.

В июне 2023 года истец обратился к нотариусу *** с целью оформления земельной доли после умершего супруга, однако ему было отказано в связи с пропуском срока на принятие наследства. Фактически истец принял наследство, оставшееся после смерти К.А.Е., поскольку они жили одной семьей в одном доме, именно она распорядилась вещами мужа – часть вещей была роздана знакомым. Нотариусом было рекомендовано истцу обратиться в суд с заявлением об установлении права собственности в порядке наследования. Установление права собственности на земельную...

... долю истцу необходимо для последующего надлежащего оформления в собственность земельной доли после смерти мужа. Никаким иным способом признать право собственности на земельную долю в порядке наследования не представляется возможным.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельную долю ***» после смерти К.А.Е.

В судебном заседании истец Кленова А.П., ее представитель Платунов С.Г. заявленные требования поддержали, обосновывая их теми же доводами, что и в письменном заявлении, просили суд его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Кленовой А.П. о признании права собственности на земельную долю ТОО «***» в порядке наследования признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика.

Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Свидетель К.О.В. по делу показала, что К.А.Е. приходился братом супругу свидетеля. Пояснила, что Кленова А.П. и К.А.Е. жили вместе по адресу: ***. После смерти К.А.Е. вещами мужа распорядилась Кленова А.П.

Выслушав мнение истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Кленовой А.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Судом установлено, что *** умер К.А.Е., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10). После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли, расположенной по адресу: ***».

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Удмуртской Республике свидетельство на право собственности на землю на имя К.А.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: ***», в архиве правоподтверждающих документов Межмуниципального отдела по Увинскому, Вавожскому, Сюмсинскому и Селтинскому районам Управления Росреестра по УР отсутствует.

Однако в материалы дела представлен список собственников на земельную долю по колхозу «***. В соответствии с указанным списком средний размер земельной доли каждого составляет 11,75 га сельхозугодий, в т.ч. пашни 9,54 га. Установлено, что К.А.Е., *** года рождения, включен в указанный список под номером 27.

Кроме того, 30 апреля 1992 года подписан протокол заседания исполкома *** райсовета, которым зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «***», совхоз «***» реорганизован в ТОО «***» и утвержден список граждан, имеющих право на земельный пай, где под номером 27 значится К.А.Е. Земельный фонд: пашня – 9,54, сенокосн. – 0,57, пастбища – 1,64 (так в документе). Данная информация подтверждается архивной выпиской Отдела культуры Администрации муниципального образования «*** Удмуртской Республики» № 67-т от 02 июня 2023 года.

Сведений о принятии решения об исключении К.А.Е. указанного списка материалы дела не содержат.

Наследниками по закону после смерти К.А.Е. в настоящее время является истец, а также К.В.А. (сын наследодателя), К.И.А. (сын наследодателя), К.М.А. (дочь), которые на наследство по закону после смерти К.А.Е. не претендуют, других наследников не имеется. По сообщению нотариуса нотариального округа «*** Удмуртской Республики» от 19.06.2023 г. наследственное дело после умершего *** К.А.Е. не заводилось, сведения о наследниках, заявивших о своих правах, отсутствуют.

Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о заключении брака К.А.Е. и С.А.П.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска Кленовой А.П. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кленовой Анфизы Петровны к Администрации муниципального образования ««Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН ***, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кленовой Анфизой Петровной, паспорт серия ***, право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А.Е., умершего ***, на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2023 года.

Судья С.Н. Торхов