Клевакин Михаил Иванович

Дело № 2-490/2024 (55RS0011-01-2024-000636-47)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омская область 26 ноября 2024 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шеина Сергея Михайловича к Клевакину Михаилу Ивановичу, Администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании квартир домами блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шеин С.И. обратился в суд с иском к администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, к Клевакину М.И. о признании квартир домами блокированной застройки, указав в его обоснование о том, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, обладающее признаками дома блокированной застройки. Собственниками <адрес> в <адрес> являются ответчик Клевакин М.И. Фактически спорная квартира представляет собой домовладение, имеющее отдельный изолированный вход, водопровод, электроснабжение. Каждая из спорных квартир обладает признаками дома блокированной застройки. Таким образом истец просит признать жилые помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), <адрес> (№) домами блокированной застройки, а снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым номером 55:04:100101:518, а также признать право собственнос...

...ти на земельный участок с кадастровым номером №.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 271, 1112, 1150, 1152 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его отца на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая фактический отказ истца исковых требований, изложенных в уточненном исковом заявлении, гражданское дело в части требований к ФИО2 о признании квартир домами блокированной застройки, на основании определения Горьковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

В судебном заседании истец Шеин С.М. и его представитель, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении без их участия.

Ответчик - представитель администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, будучи надлежаще уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к следующему.

В судебном заседании также установлено, что отцу истца ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежало недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Факт передачи данного земельного участка площадью 2100 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования ФИО5 подтверждается данными из ЕГРН, согласно которому основанием для передачи стало свидетельство бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ без номера.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, является его сын ФИО1

Таким образом, после смерти отца ФИО5 наследником всего имущества является истец ФИО1

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования после смерти его отца ФИО5 приобретено в собственность жилое помещение, которое расположено на спорном земельном участке, предоставленным наследодателю в порядке бессрочного (постоянного) пользования, в связи с отсутствием правопритязаний со стороны других наследников, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеина Сергея Михайловича к Администрации Серебрянского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шеиным Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий О.В. Блохин