Климахин Николай Сергеевич

Дело № 2-1078/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Савченковой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климахина Н.С. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Климахин Н. С. обратился в суд с иском к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования, от имени своего доверителя, поддержал и показал, что в ДД.ММ.ГГГГ. ХКЗ были предоставлены земельные участки работникам завода. Истец, являясь членом СНТ «Мичуринец-6», пользовался таким земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> Постановлением Главы г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ был предоставлен земельный участок общего пользования. Кроем того, данным нормативным актом за каждым из членов СНТ был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты>, часть участка сверх нормы передавалась в аренду. Истцу был передан участок, площадью <данные изъяты> а также в аренду – <данные изъяты> В настоящее время сведения об участке – <данные изъяты> - внесены в ГКН (кадастровый №). Участок, находящийся в аренде, также поставлен на кадастровый учет – кадастровый №. Истец считает, что у него возникло право собственности на участок, площадью <данные изъяты> в силу действующего законодательства. В связи с изложенным, Климахин С. Н. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, пр...

...изнав частично недействительным Постановление Главы г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ №: в части указаний на предоставление в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты>.

Представитель ответчика - Администрации г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Климахина Н. С. подлежат удовлетворению.

Как усматривается из Постановления Администрации г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельного участка садоводческого товарищества «Мичуринец-6» (л. д. 9-14), в собственность садового товарищества выделялся земельный участок общего пользования, площадью 0,5391 Га, также в частную собственность членов товарищества подлежали передаче земельные участки, общей площадью 2,083 Га.

Истец являлся членом товарищества, у которого на момент издания акта органа местного самоуправления находился в фактическом пользовании земельный участок под №, ранее предоставленный ему для целей садоводства в размере <данные изъяты>

Актом местного самоуправления в собственность истца закреплялся земельный участок, общей площадью <данные изъяты> а часть земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истца, общей площадью <данные изъяты> подлежала передаче истцу в арендное пользование.

Сведения о земельном участке, общей площадью <данные изъяты>, включая сведения о месторасположении его границ, внесены в ГКН, ему присвоен кадастровый №. Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 16-17).

Земельный участок, подлежащий передаче истцу, поставлен на кадастровый учёт с внесением в ГКН сведений о месторасположении его границ. Данному земельному участку, общей уточнённой площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996г. № 337, земельные участки, используемые гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

То есть, обязывание истца взять в аренду часть земельного участка, содержащееся в п. 7 Приложения к Постановлению Администрации г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельного участка садоводческого товарищества «Мичуринец-6», не соответствует Указу Президента РФ № 337.

Исходя из ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Одним из способов защиты гражданских прав установленных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принимая во внимание вышесказанное, суд считает возможным:

- признать частично недействительным Постановление Главы г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельного участка садоводческого товарищества «Мичуринец-6», в части указания в п. 7 Приложения о предоставлении Климахину Н. С. в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты>

- признать за Климахиным Н. С. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климахина Н.С. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать частично недействительным Постановление Главы г. Долгопрудного от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельного участка садоводческого товарищества «Мичуринец-6», в части указания в п. 7 Приложения о предоставлении Климахину Н.С. в аренду земельного участка, площадью <данные изъяты>

Признать за Климахиным Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 10.05.2016 г.

Судья И. А. Лапшин