Климчук Людмила Сергеевна

Дело № 2-77/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2017 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Парфеня Т.В.

с участием истца Климчук Г.И.,

помощника Ачинского межрайонного прокурора Воронцова Т.Н.

при секретаре Кирилловой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климчук Г. И. к Близненко А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Климчук Г.И. обратилась в суд с иском к Близненко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 20 октября 2010 года она является собственником данного жилого помещения, в котором на регистрационном учете также состоит Близненко А. А.ч, который в 2013 году добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи и более 3 лет в спорном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем в настоящее время истцу на праве собственности, препятствует ей реализовать в полном объеме свои права и законные интересы (л.д. 2).

Определением суда от 21.11.2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Климчук С.В., Климчук В.С., Климчук Л.С. (л.д. 1).

В судебном заседании истец Климчук Г.И. заявленные исковые требования поддержала только в части признания Близненко А.А. утратившим право пользования жилым домом. Дополнительно пояснила, что Близненко А.А. членом ее семьи не является, он сын от первого брака супруги ее брата. Ранее ответчик проживал в <адрес>, в 2011 году он обратился к ней с ...

...просьбой о регистрации его в принадлежащем ей доме. Фактически в спорном доме Близненко А.А. проживал до 2013 года, после чего переехал проживать в общежитие в <адрес>. Связь с Близненко А.А. утеряна с 2013 года, в спорное жилое помещение он не возвращался, при переезде все личные вещи забрал с собой.

Третьи лица Климчук С.В., Климчук В.С., Климчук Л.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 48-50), в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали (л.д. 52-54).

Ответчик Близненко А.А., о месте и времени судебного разбирательства извещался должным образом путем направления судебного извещения по последнему известному месту регистрации на территории г. Ачинска (л.д. 51), от получения судебных извещений уклонился, возражений по иску не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие Близненко А.А порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 20.10.2010 г. Климчук Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 28.10.2010 г. ( л.д. 5).

Как видно из выписки из домовой книги, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит до настоящего времени ответчик Близненко А.А., который длительное время в данном жилом помещении фактически не проживает, выехав добровольно на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи и не проявляя интереса к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, а также не заключив с оставшимися проживать в квартире лицами какого-либо соглашения о своем проживании.

Данные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истца, а также показаниями свидетеля Рыкун О.Б., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно справке о результатах проверки на судимость, представленной МО МВД России «Ачинский», сведений в отношении Близненко А.А. не имеется (л.д. 43).

Таким образом, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не исполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Суд полагает, нахождение Близненко А.А. на регистрационном учете в принадлежащем Климчук Г.И. жилом доме создает истцу, как собственнику препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Близненко А.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, реализовав свое право на смену места жительства, своих вещей там не сохраняет, членом семьи собственника Климчук Г.И. не является, поскольку не ведет с ней совместного хозяйства, какого-либо соглашения с ней о сохранении права пользования не заключал, в связи с чем суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением ответчиком утрачено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климчук Г. И. удовлетворить.

Признать Близненко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Близненко А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено судом 16.01.2017 г.