Клименко Галина Егоровна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 11 ноября 2014 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Тихоновой Я.А.,

с участием представителя истца ООО «УК ЖилКомХоз»» - Кондрашовой К.Г. (по доверенности от конкурсного управляющего),

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 ноября 2014 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖилКомХоз» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик ФИО1 является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ, в АДРЕС ИЗЪЯТ. Вместе с ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, 2003 года рождения, ФИО5, 2007 года рождения. Истец, в период с ДАТА ИЗЪЯТА до августа 2014 года осуществлял функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ, где зарегистрированы и проживают ответчики, и предоставлял ответчикам коммунальные услуги. Ответчики на протяжении длительного времени уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.02.2012г. по 01.07.2014г. за ними образовалась задолженность на общую сумму 98 091 руб. 49 коп. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пеню за несвоевременную оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере 12 736 руб. 88 коп..

Представитель истца в судебном заседании иск...

...овые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено следующее:

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности, поскольку право собственности на указанную квартиру в органах гос.регистрации прав на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что следует из справок УФРС по Волгоградской области (л.д.45), БТИ ТЗР (л.д.50).

Сведений о том, кто на день рассмотрения спора является нанимателем указанной квартиры, истец суду не представил.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 с несовершеннолетним ФИО4, 2003 года рождения, ФИО5, 2007 года рождения, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ №5» от 08.07.2014г. (л.д. 9). При этом, лицевой счет на квартиру с ФИО1 на другое лицо не переоформлен (л.д.8).

В судебном заседании также установлено, что с 01 сентября 2009г. по август 2014г. управление многоквартирным домом по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляла управляющая организация ООО «УК «ЖилКомХоз», что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенной администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда 10 августа 2009 года (л.д.12-14).

Согласно расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2012 года по 30 июня 2014 года включительно составляет 98 091 рубль 49 копеек (л.д.10-11).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 вместе с несовершеннолетними детьми зарегистрированы и проживают в указанной квартире, пользуется всеми жилищно-коммунальными услугами, при этом их не оплачивая, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по коммунальным платежам за указанный период в размере 98 091 руб. 49 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖилКомХоз» к ответчику ФИО1 следует отказать, поскольку сведений о том, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире, либо является ее собственником, истцом суду не представлено.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчета представленного истцом, сумма пени за просрочку оплаты квартплаты за период с февраля 2012г. по июнь 2014г. составляет 12 736 рублей 88 коп., что подтверждается расчетом истца (л.д. 15), а поэтому указанная сумма пени за просрочку оплаты квартплаты также подлежит взысканию с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомХоз».

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков также следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 1 708 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2012г. по 30.06.2014г. включительно – 98 091 рубль 49 коп., пени за просрочку оплаты коммунальных платежей – 12 736 рублей 88 коп., а всего взыскать – 110 828 рублей 37 копеек.

В иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей ООО «УК «ЖилКомХоз» отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину по делу по 1708 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева

Дело №2-225/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 21 апреля 2017 г.

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Букатовой О. В.,

при секретаре Ревтовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клименко Г.Е. к администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права на предоставление земельного пая,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права на предоставление земельного пая обратилась Клименко Г.Е.

В обоснование своих исковых требований указала, что она Клименко Г.Е. с ДД.ММ.ГГГГ год проживала в селе Устьянка, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в качестве заведующей Устьянской сельской библиотекой.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан»: «Правом на получение земельной доли (пая) обладали в момент реорганизации колхоза или совхоза: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий; пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территории; лица, занятые в социальной сфере па селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы и другие лица, имеющие право вернуться; лица, уволенные по сокращению численности (штата), работников после ДД.ММ.ГГГГ» В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работн...

...ики предприятий, организации и учреждений народного образования здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

На момент приватизации, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, являлась работником культуры и на основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятии и организаций агропромышленного комплекса» имела право ни получение земельной доли, расположенной на территории сельскохозяйственного предприятия, однако ошибочно не включена в списки на получение земельной доли.

Размер земельного участка, переданного дольщикам колхоза «им.Кирова», составил 13360 га, из них 9047 га пашни, 569 га сенокосов и 3744 га пастбища. Остальная земля была передана в фонд перераспределения: 3621 га, из них 2896 га пашни, 111 га сенокосов и 614 га пастбища.

Было выделено 950 паев, был определен размер земельного пая 17,6 га, в том числе пашни 11,8 га, сенокос 0,7 га и пастбище 5,1 га с оценкой 326,4 б/га.

Полагает, что право получения земельной доли в землях сельскохозяйственного назначения колхоза «им. Кирова» у нее возникло на законных основаниях, а именно в силу Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ определяется порядок выдачи документов о праве на земельные и имущественные доли. Этим постановлением утверждаются рекомендации, регламентирующие порядок выдачи документов. В п. 12 данных рекомендаций сказано, что «споры, связанные с правом на получение земельной доли и определением площади земель, находящихся в общей собственности, разрешаются судом».

В сложившейся ситуации разрешить данный вопрос, кроме как и судебном порядке, не имеет возможности.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ (основания возникновения, гражданских прав и обязанностей) - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и пи предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Так, гражданские права и обязанности в частности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Полагает, что с учетом действующего законодательства, посредством признания права (ст. 11, ст. 12 ГК РФ) на бесплатное предоставление земельного пая, в размере 17,6 га, в том числе 11,8 га - пашня, 0,7 га – сенокос и 5,1 га - пастбища, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах МО «Устьянский сельсовет Локтевского района Алтайского края», судом может быть вынесено соответствующее решение., При применении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", когда предметом спора является земля сельскохозяйственного назначения, передача которой в собственность граждан основана на бесплатной приватизации, государственную пошлину при подаче исковых заявлений о выделе земельной доли в натуре надлежит определять в размере, предусмотренном для исковых заявлений имущественного характера, не подлежащих оценке на основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Просит признать за Клименко Г.Е., право на бесплатное предоставление земельного пая, в размере 17,6 га, в том числе 11,8 га - пашня, 0,7 га - сенокос и 5,1 га - пастбища, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах МО «Устьянский сельсовет <адрес>»

Истица Клименко Г.Е. в судебное заседание не явилась, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Устьянского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеют, земельные наделы имеются на территории сельского совета, однако они не возделываются много лет.

Представитель третьего лица администрации Локтевского района Алтайского края, ответчика в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

При этом, приведенный перечень работников социальной сферы является исчерпывающим, названные работники в обязательном порядке включались в списки лиц на получение земельной доли в собственность бесплатно при реорганизации колхозов и совхозов.

Аналогичное право на получение земельной доли в собственность бесплатно в части круга лиц, имеющего таковое право закреплено пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельхозпредприятий, утвержденного Постановлением Правительства российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включаются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения).

Судом установлено, что Клименко Г.Е. на момент распределения земельных паев по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлась лицом, занятым в социальной сфере, данное обстоятельство подтверждено материалами дела, а именно, данными трудовой книжки (л.д.7), факт постоянного проживания на территории <адрес>, а также факт нахождения сельской библиотеки на территории <адрес> не оспаривается стороной ответчиков.

Следовательно, на момент составления списка лиц, имеющих право на получение земельных паев в колхозе «им. Кирова», Клименко Г.Е. должна была быть включена в данный список.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан следует, что размер земельной доли, подлежащей передаче по колхозу «им. Кирова» составляет 19,4 га сельскохозяйственных угодий.

Согласно Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, были определены лица, имеющие право на земельную долю, в том числе работники данных предприятий.

Следовательно, право на земельную долю у работников колхозов и совхозов возникало с момента принятия соответствующего решения на общем собрании.

С учётом вышеизложенного, суд, оценив все представленные стороной истца доказательства в совокупности, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Клименко Г.Е. удовлетворить полностью.

Признать за Клименко Г.Е. право собственности на земельную долю в общей долевой собственности дольщиков земли колхоза «им. Кирова» Локтевского района в размере 17,6 га, с оценкой 326,4 баллогектар, расположенную на территории с. Устьянка Локтевского района Алтайского края».

Взыскать с администрации Устьянского сельсовета Локтевского района Алтайского края в пользу Клименко Г.Е. в счет оплаты государственной пошлины сумму в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение вступило в законную силу

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя

Локтевского районного суда Н.В. Девятко