Климов Александр Виткторович

04RS0№-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2023 года Улан-Удэ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> в интересах Климова А. В. к Казаковой А. В., Казакову В. А., Казаковой С. А., Казакову Я. А., Климовой Л. В., Вокиной А. И. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в интересах Климова А.В. с исковым заявлением, в котором просил признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись о регистрации права собственности Вокиной А.И. на квартиру по адресу: пер. Ростовский, <адрес> А, <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Климова Г. И., 1955 г.р., лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Климовой А. В., 1988 г.р., Климовой Л. В., 1989 г.р., Климова А. В., 1991 г.р. Климов А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ воспитывался и обучался в ГБОУ «Галтайская специальная коррекционная общеобразовательная школа- интернат», Климов является инвали<адрес> группы, причина инвалидности - инвалид с детства. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Климовым А.В. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение также закреплено за сестрами Климова А.В. — Климовыми А.В. и Л.B. Согласно информации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении жилого помещения за Климовым А.В. в связи с изданием постановления от ДД.ММ.ГГГГ № не отменялось. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Казаковой А.В., Климовой Л.В., за которыми признано право пользования жилым помещением по <адрес>, Казакова А.В. (Климова), Климова Л.В., вселены в указанное жилое помещение. Казаковой А.В. (Климовой) ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с составом семьи 3 человека: сама Казакова А.В., Климова Л.В., Рябова Г.И. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Казаковой А.В. (Климовой) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Рябова Г.И., Климова Л.В. На основании дополнительного соглашения ...

...№ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в пункт 3 договора включены Казакова С. А., Казаков Я. А.. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи с признанием многоквартирного <адрес> Казаковой А.В. с составом семьи 5 человек предоставлена <адрес> А пер. Ростовский <адрес>. Ответчиками Казаковыми и ответчиком Климовой Л.В. на <адрес> А пер. Ростовский <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: пер. Ростовский, <адрес>А, <адрес>, кадастровый номер (03:24:031301:387 продана Вокиной А.И. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости на указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Вокиной А.И. Поскольку Климов А.В. не был привлечен в качестве третьего лица по гражданскому делу по иску Казаковой А.В., Климовой Л.В., за которыми признано право пользования жилым помещением по <адрес>, в последующем его были права нарушены. Учитывая, что Климовым А.В. не утрачена право пользования жилым помещением, сделка о продажи квартиры по пер. Ростовский 56 А, <адрес> совершена без учета воли Климова А.В.

В судебном заседании истец Климов А.В., Казакова А.В., Климова Л.В. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик Казакова А. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу Климову А.В. денежную сумму в размере 268 500 рублей.

Ответчик Климова Л. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу Климову А.В. денежную сумму в размере 89 500 рублей.

Сумма будет выплачиваться ежемесячно (до 16 числа каждого месяца) Казаковой А. В. в размере 14 916 руб. (в последний месяц срока – 14 928 руб.), Климовой Л. В. в размере 4 972 руб. (в последний месяц срока – 4 976 руб.).

Таким образом, общая сумма выплаты составить 358 000 рублей (268 500 руб. + 89 500 руб.), исчисленная исходя из 1/6 доли от продажи квартиры по адресу: <адрес>, пер. Ростовский, <адрес> А, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия мирового соглашения выражены сторонами в письменном виде.

Представитель истца – помощник прокурора Панкова А.А. полагала возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Судом обсуждался вопрос об иных вариантах, например, о заключении купли-продажи жилого помещения, приобретения на имя Климова А.В. жилого помещения с обязательствами уплаты сестрами – Казаковой А.В., Климовой Л.В., однако истец Климов А.В. не согласился с указанным, пояснив, что его устраивает вариант с денежной компенсацией за его долю в проданном жилом помещении.

Истцу и ответчикам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Согласно пункту 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Форма и содержание мирового соглашения должны соответствовать требованиям ст. 153.9 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, подписано сторонами, последствия заключения данного соглашения сторонам ясны и понятны, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и утверждает мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Согласно п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Климовым А. В. и Казаковой А. В., Климовой Л. В. по условиям которого:

Ответчик Казакова А. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу Климову А.В. денежную сумму в размере 268 500 рублей.

Ответчик Климова Л. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу Климову А.В. денежную сумму в размере 89 500 рублей.

Сумма будет выплачиваться ежемесячно (до 16 числа каждого месяца) Казаковой А. В. в размере 14 916 руб. (в последний месяц срока – 14 928 руб.), Климовой Л. В. в размере 4 972 руб. (в последний месяц срока – 4 976 руб.).

Таким образом, общая сумма выплаты составляет 358 000 рублей (268 500 руб. + 89 500 руб.), исчисленная исходя из 1/6 доли от продажи квартиры по адресу: <адрес>, пер. Ростовский, <адрес> А, <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу № по иску <адрес> в интересах Климова А. В. к Казаковой А. В., Казакову В. А., Казаковой С. А., Казакову Я. А., Климовой Л. В., Вокиной А. И. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: C.Б. Лубсанова