Клопова Вера Федоровна

Дело №2-312/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Башмаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Е.А.,

при секретаре Кобзевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п.Башмаково гражданское дело по иску Клоповой Веры Фёдоровны к Администрации Починковского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении земельного пая в наследственную массу и признании права собственности на земельный пай,

У С Т А Н О В И Л:

Клопова В.Ф. обратилась в Башмаковский районный суд с иском к Администрации Починковского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в наследственную массу, оставшиеся после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельные паи, а именно: земельный пай, находящийся в общей долевой собственности с другими пайщиками <данные изъяты>, выделенный из земель для сельскохозяйственного производства и расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - в размере 1/593 доли, составляющих 9 га сельхозугодий от земельного участка площадью 5337 га и земельный пай, находящийся на праве общей долевой собственности в <данные изъяты> земель для сельскохозяйственного производства в границах участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 1/586 доли, что составляет 9га сельхозугодий от земельного участка площадью 5274 га.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тётя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оставшееся, после её смерти, наследственное имущество в том числе и жилой дом, расположенный в селе <адрес> было принято её матерью ФИО3, на последнее ей было выдано наследственное свидетельство нотариусом <данные изъяты>. После смерти ФИО2 остался также земельный пай площадью 9 га, находящийся на праве общей долевой собственности в <данные изъяты>. Её матери ФИО3 также принадлежал земельный пай площадью 9 га, который ей был выделен из земель, находящихся в общей долевой собственности граждан <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО3 умерла. После смерти матери она в установленные законом сроки обратилась к нотариусу за получением наследственного свидетельства по закону на оставшееся имущество в виде земельного пая. Однако в выда...

...че наследственного свидетельства на указанное имущество ей было отказано, ввиду расхождений в площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты>, возникшего в связи с выделом земельных паев гражданам, участникам долевой собственности. По сообщению <данные изъяты> внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости не представляется возможным, поскольку уменьшение площади исходного земельного участка при проведении процедуры выдела регламентировано действующим законодательством. Эти же основания являются препятствием и для надлежащего оформления земельного пая, оставшегося после смерти ФИО2. Просит включить указанные земельные паи в наследственную массу умершей матери и признать за ней право собственности на указанные земельные паи.

Представитель истца Тараканов М.Ф., действующий по доверенности, просит удовлетворить исковые требования. По существу дополнил следующее: Истица является его родной сестрой и единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти их матери ФИО3, ввиду его отказа от своей доли в её пользу. Однако при обращении в нотариальную контору в выдаче наследственного свидетельства на наследственное имущество - земельные паи, принадлежавшие их матери ФИО3 было отказано из-за указанных расхождений в площади общего земельного участка. ФИО2, их родная тётя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её единственной наследницей была её родная сестра ФИО3. ФИО2 родилась и выросла в <адрес> и до своей смерти проживала в <адрес>. После её смерти всё её имущество приняла их мать ФИО3, как единственная наследница. Вся трудовая деятельность ФИО2 прошла в совхозе <данные изъяты>, переименованном в <данные изъяты>. Незадолго до её смерти в <данные изъяты> всем рабочим, в том числе и ей, были выделены земельные паи по 9 га каждому на праве общей долевой собственности, с выдачей свидетельств на право собственности на землю. В силу возраста и юридической неграмотности их мать ФИО3 не оформила земельный пай, фактически и юридически вступив в права наследования имущества ФИО2, хотя их матери было известно, что всем рабочим, работавшим в бывших совхозах, переименованных в ТОО, АО, располагавшихся на территории <адрес> были выделены земельные паи, находившиеся в общей долевой собственности граждан данных хозяйств. Земельный пай площадью 9га был выделен и их матери ФИО3, с выдачей свидетельства на право собственности на землю. Незадолго до смерти матери ФИО3, её право на указанный земельный пай было оформлено в регистрационной палате, земельный пай их тёти ФИО2 остался не оформленным надлежащим образом. Просит включить в наследственную массу, оставшиеся после смерти матери ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельные паи: находящиеся в общей долевой собственности с другими пайщиками: в <данные изъяты> площадью 9 га, составляющий 1/593 долю от земельного участка площадью 5337 га; в <данные изъяты> земель площадью 9 га, составляющий 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га.

Представитель ответчика - Администрации Починковского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, 3 лицо - нотариус Раменского нотариального округа Московской области, извещённые о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, в письменных заявлений, направленных в адрес суда указали, что с иском согласны, считают требования истца подлежащими удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЗК РСФСР (в ред. от 25.04.1991 г.) колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получают землю в собственность.

Указанная норма действовала до 24 декабря 1993 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года, №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Башмаковской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю площадью 9га сельхозугодий, составляющего 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га, находящегося в общей долевой собственности граждан ТОО имени <адрес> земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> - 58:01:0000000:43.

Данное свидетельство было зарегистрировано в комземресурсах <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д.№).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, за №, выданного органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт земельных участков - <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах <данные изъяты> находится в едином землепользовании собственников долей по 1/586 доле за каждым, в числе которых значится и ФИО2 (л.д.№).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ в месте регистрации - <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в <адрес> (похозяйственная книга №, лицевой счёт №№ за ДД.ММ.ГГГГ).

По сообщению нотариуса <данные изъяты> в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поступало заявление от ФИО3, проживающей в <адрес> с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти её сестры ФИО2, проживавшей в <адрес>. В заявлении также было указано, что других наследников не имеется (л.д.№).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты>, оно выдано наследнику имущества наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - её сестре ФИО3, проживающей в селе <адрес> на наследственное имущество - жилой дом, расположенный в селе <адрес>(л.д.№).

По представленной <данные изъяты> справке о земельном участке и определении нормативной цены земельного пая - ФИО2 является собственником земельной доли площадью 9,0 га, составляющего 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> - №, нормативной ценой 2390 рублей.

Расхождение в площади участка с кадастровым номером № по кадастровому учёту (ГКН) и по учёту в Росреестре (ЕГРП) - кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №, равнозначен предыдущему кадастровому номеру № и по условному номеру №-объясняется тем, что в Росреестре учтён земельный участок площадью 5274 га, составляющий 586 долей по 9 га. В кадастровом учёте площадь не соответствует изначальной в связи с тем, что произошли выделы участков в счёт земельных долей, и на кадастровом учёте стоит площадь изменённого участка (№221-ФЗ от 24.07.2007г.).

Расхождения в имеющихся сведениях площади вышеуказанного участка будет устранено в сведениях формируемой в настоящее время АИС ГКН в соответствии с действующим законодательством.

Для определения состава наследуемого имущества в общей долевой собственности <данные изъяты>: площадь земельного участка <данные изъяты> - 5274га, размер доли 1/586, площадь доли-9,0га (90.000кв.м.) (л.д.№).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представленная кадастровая выписка о земельном участке, в которой указана фамилия наследодателя, составлена на основании решения органа местного самоуправления - постановления <данные изъяты> - о приватизации сельскохозяйственных угодий, которое является правоустанавливающим документом и удостоверяет право наследодателя на земельную долю.

После смерти наследодателя её сестра ФИО3 фактически и юридически вступила в права наследования и по день смерти владела и распоряжалась оставшимся после смерти наследодателя ФИО2 имуществом, однако своё право на указанный земельный пай в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала.

В связи с престарелым возрастом и состоянием здоровья ФИО3 выехала из <адрес> и проживала в семье своей дочери Клоповой В.Ф., истицы по делу, по адресу: <адрес>, о чём свидетельствуют справки <данные изъяты> № и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( актовая запись о смерти № <данные изъяты>)(л.д.№).

Поскольку земельные паи являлись и являются объектами наследования, земельный пай, фактически перешедший к ФИО3 после смерти наследодателя - её сестры ФИО2, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3, кроме указанного наследственного имущества осталось также наследственное имущество в виде земельного пая, находящееся на праве общей долевой собственности с другими пайщиками в <данные изъяты>.

Так, согласно свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года, №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрела право общей долевой собственности на землю площадью 9га сельхозугодий, составляющего 1/593 долю от земельного участка площадью 5337 га, находящегося в общей долевой собственности граждан АО <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер - №.

Данное свидетельство было зарегистрировано в комземресурсах <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д.№). Согласно выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3на указанную земельную долю, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.№).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, за №, выданного органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт земельных участков - <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах <данные изъяты> находится в едином землепользовании собственников долей по 1/593 доле за каждым, в числе которых значится и ФИО3 (л.д.№).

По представленной <данные изъяты> справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, о земельном участке и определении нормативной цены земельного пая - ФИО3 является собственником земельной доли площадью 9,0 га, составляющего 1/593 долю от земельного участка площадью 5337 га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> - №, нормативной ценой 2390 рублей.

Расхождение в площади участка с кадастровым номером № по кадастровому учёту (ГКН) и по учёту в Росреестре (ЕГРП) - кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №, равнозначен предыдущему условному номеру № - объясняется тем, что в Росреестре учтён земельный участок площадью 5337 га, составляющий 593 доли по 9 га. В кадастровом учёте площадь не соответствует изначальной, в связи с тем, что произошли выделы участков в счёт земельных долей, и на кадастровом учёте стоит площадь изменённого участка (№221-ФЗ от 24.07.2007г.).

Расхождения в имеющихся сведениях площади вышеуказанного участка будет устранено в сведениях формируемой в настоящее время АИС ГКН в соответствии с действующим законодательством.

Для определения состава наследуемого имущества в общей долевой собственности <данные изъяты>: площадь земельного участка <данные изъяты> - 5337га, размер доли 1/593, площадь доли-9,0га (90.000кв.м.) (л.д.№). Указанное расхождение в кадастровых документах явилось основанием к отказу нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.№).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представленная кадастровая выписка о земельном участке, в которой указана фамилия наследодателя, составлена на основании решения органа местного самоуправления - постановления главы <данные изъяты> - о приватизации сельскохозяйственных угодий, которое является правоустанавливающим документом и удостоверяет право наследодателя на земельную долю.

После смерти наследодателя наследниками её имущества являются её дети дочь Клопова В.Ф. и сын Тараканов М.Ф., последний отказался от причитающейся ему доли в пользу сестры (л.д.№).

Факт их родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении из которых видно, что Тараканов Михаил Фёдорович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родились в <адрес>, их родителями указаны Тараканов ФИО11, ФИО3. Согласно свидетельства о браке ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО10 и приняла его фамилию. Согласно свидетельства о смерти ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Ч.3 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Исходя из положений ст.ст. 128, 129, 213, 218 Гражданского Кодекса РФ, действовавшего на период открытия наследства после умершего, к объектам гражданских прав, которые могли переходить от одного лица к другому в порядке наследования, относились вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работы, услуги.

В соответствии со ст. ст. 527, 541, 546 ГК РСФСР, ст. 559 ГК РСФСР в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ (часть третья) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Частью 2 ст.1153 ГК РФ определено, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В связи с трудовой деятельностью в <данные изъяты> ФИО3 имела право на земельный пай, поэтому ей при жизни обоснованно, на законных основаниях был выделен земельный пай и она была включена в список лиц - собственников земельных паев.

Поскольку, по ранее действовавшему на дату смерти ФИО3 и по действующему вышеназванному законодательству, земельные паи являлись и являются объектами наследования, земельный пай, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № также подлежит включению в состав наследственного имущества умершей.

Судом, на основании изложенных обстоятельства в своей совокупности, установлено, что истица после смерти своей матери ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и управление наследственным имуществом, распорядилась личными вещами матери, организовала её похороны, в связи с чем её следует признать наследницей, принявшей наследство, в том числе состоящее из земельных паев находящихся в общей долевой собственности с другими пайщиками: в <данные изъяты> площадью 9 га, составляющий 1/593 долю от земельного участка площадью 5337 га; в <данные изъяты> площадью 9 га, составляющий 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га., которые подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клоповой Веры Фёдоровны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный пай площадью 9га сельхозугодий, составляющего 1/593 долю от земельного участка площадью 5337га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты> и земельный пай площадью 9 га сельхозугодий, составляющего 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты>.

Признать за Клоповой Верой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельные паи: площадью 9га сельхозугодий, составляющего 1593 долю от земельного участка площадью 5337 га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты> земель для сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и площадью 9га сельхозугодий, составляющего 1/586 долю от земельного участка площадью 5274 га, находящегося в общей долевой собственности граждан <данные изъяты> земель для сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья: Е.А.Филимонова.