Ключко Наталья Ивановна

Дело № 2-552/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Балтийск «21» октября 2020 года

Балтийский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Агуреева А.Н.,

при секретаре Никаноровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключко Натальи Ивановны к Далечко Владимиру Владимировичу о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ключко Н.И. обратилась с иском к Далечко В.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Ключко Н.И. сослалась на то, что она на основании договора купли-продажи от 30 сентября 1998 года является собственником указанного жилого помещения, 24 сентября 2008 года она зарегистрировала в данном жилом помещении супруга дочери Д. – ответчика Далечко В.В. 18 августа 2020 года брак между дочерью и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Балтийского судебного района Калининградской области от 29 июня 2020 года, однако освободить квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик Далечко В.В. отказывается.

Ссылаясь на то, что ответчик Далечко В.В. перестал являться членом семьи собственника, истец просит признать его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире <.....> в пос. Дивное Калининградской области и снять с...

... регистрационного учета.

Истец Ключко Н.И. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик с конца июля 2019 года в спорной квартире не проживает, из-за его регистрации в жилом помещении она не может оформить субсидию, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Также пояснила, что в квартире, помимо неё, живет дочь и двое внуков.

Ответчик Далечко В.В. в судебном заседании признал исковые требования, представил соответствующее письменное заявление, в котором просит суд принять признание иска, являющееся его добровольным волеизъявлением, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что в данном случае судом будет принято решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ему разъяснены и понятны. Также пояснил суду, что проживает по договору аренды в квартире № <....> в г. Балтийске. Он добровольно выехал из спорного жилого помещения, коммунальные платежи за него не вносит.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из дела, истец Ключко Н.И. является собственником двухкомнатной квартиры <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области, общей площадью <.....> кв.м. на основании договора купли-продажи от 31 августа 1998 года, когда данная квартира была приобретена истцом и её супругом К.. в общую равную долевую собственность, и свидетельства о праве на наследство по закону от 24 августа 2011 года на <.....> долю в праве собственности на указанную квартиру, оставшуюся после смерти К.

Право собственности истца Ключко Н.И. на названное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области 05 октября 2011 года, запись регистрации в № <....>

24 сентября 2008 года истец зарегистрировала в данном жилом помещении супруга дочери Д. – ответчика Далечко В.В., что подтверждается копией поквартирной карточки на квартиру (л.д. 7).

Из лицевого счета на квартиру <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области следует, что в ней зарегистрированы, помимо собственника – истца Ключко Н.И., и ответчика Далечко В.В., дочь собственника – Д. и двое внуков собственника: А., и К.

18 августа 2020 года брак между дочерью истца – Д. и ответчиком Далечко В.В. прекращен на основании решения мирового судьи 2-го судебного участка Балтийского судебного района Калининградской области от 29 июня 2020 года, что подтверждается соответствующим решением мирового судьи и свидетельством о расторжении брака от 21.08.2020 № <....>

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик Далечко В.В. добровольно прекратил проживание в спорном жилом помещении и проживает по договору аренды в квартире <.....>.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ответчик Далечко В.В. не относится к числу лиц, которые в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ являются членами семьи собственника жилого помещения, прекратил как семейные отношения с собственником квартиры, так и пользование спорным жилым помещением.

В суде ответчик Далечко В.В. представил письменное заявление, в котором в полном объеме признал исковые требования о признании его прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит суд принять данное признание иска, являющееся его добровольным волеизъявлением, последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик Далечко В.В., не оспаривая прекращение им права пользования жилым помещением в квартире <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области, добровольно признал исковые требования Ключко Н.И.; признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела; последствия признания иска разъяснены и понятны ответчику; а также, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, – суд считает возможным принять признание иска ответчиком Далечко В.В. и удовлетворить заявленные Ключко Н.И. исковые требования о признании Далечко В.В. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области.

Данное решение на основании подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ключко Натальи Ивановны удовлетворить.

Признать Далечко Владимира Владимировича прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением в квартире <.....> в пос. Дивное Балтийского городского округа Калининградской области.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2020.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области подпись Агуреев А.Н.

Копия верна. Судья: